ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОСЕЛОК КРАСНАЯ ГОРБАТКА
РЕШЕНИЕ
от 14 апреля 2011 г. № 9
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ЧИСЛЕННЫХ ЗНАЧЕНИЙ РАСЧЕТНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ ПОСЕЛОК КРАСНАЯ ГОРБАТКА
В соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду муниципального имущества муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка и порядке расчетов годовой арендной платы за пользование муниципальным имуществом муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка, утвержденным решением Совета народных депутатов муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка от 14.04.2011 № 6, постановлением
Губернатора Владимирской области от 07.12.2010 № 1301 "Об утверждении на 2011 год численных значений коэффициентов для расчета годовой арендной платы за пользование объектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственности Владимирской области", руководствуясь Уставом городского поселения, Совет народных депутатов муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка решил:
1. Утвердить численные значения расчетных коэффициентов
при расчете арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества - зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка согласно приложению № 1.
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на заведующего отделом по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка А.И. Косарева.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2011.
Председатель
Совета народных депутатов
муниципального образования
городское поселение
поселок Красная Горбатка
М.А.САФОНОВ
Глава
муниципального образования
городское поселение
поселок Красная Горбатка
С.М.АГАПОВ
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: решение Совета народных депутатов муниципального образования городское поселение поселок Красная Горбатка Селивановского района № 9 издано 14.04.2011, а не 14.04.2010.
Приложение № 1
к решению
Совета народных депутатов
муниципального образования
городское поселение
поселок Красная Горбатка
от 14.04.2010 № 9
РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ПРИ РАСЧЕТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА - ЗДАНИЯМИ, СТРОЕНИЯМИ,
СООРУЖЕНИЯМИ И ОТДЕЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
1. Сб = 2810,00 руб. - базовая ставка арендной платы.
2. Коэффициент износа здания
Киз = (100% - % износа) / 100
(коэффициент износа объекта недвижимости, находящегося в состоянии, пригодном для использования по основному назначению, не может быть установлен менее 0,6).
3. Коэффициент вида строительного материала стен
Км =
1,0 - кирпич;
0,9 - смешанные (кирпич, железобетон);
0,8 - железобетон, шлакоблоки;
0,7 - дерево, прочие.
4. Коэффициент типа здания (сооружения)
Кт =
0,6 - линейные объекты;
0,7 - складское здание, временное сооружение;
0,8 - производственное здание, гараж;
1,0 - административное здание, прочие.
5. Коэффициент территориальной зоны
Кз =
0,5 - на всей территории городского поселения.
6. Коэффициент типа деятельности
Ктд =
1,0 - для всех видов деятельности, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении, кроме установленных ниже;
1,7 - для деятельности банков, пунктов обмена валют; казино, ночных клубов; приема платежей от населения через платежные терминалы;
1,3 - для осуществления риелторской, оценочной и страховой деятельности; рекламных агентств; гостиничного и туристического бизнеса; кафе, ресторанов, баров;
1,1 - для торговли и складирования;
0,5 - для всех видов производств, осуществляемых непосредственно в арендуемом помещении; научно-исследовательской и образовательной деятельности; общественного питания (кроме кафе, ресторанов, баров); бытовых услуг населению; медицинских и ветеринарных услуг;
0,3 - для осуществления деятельности некоммерческих и религиозных организаций; физических лиц, не занимающихся предпринимательской деятельностью; для спортивно-оздоровительной и культурно-массовой деятельности, досуговой работы с детьми;
0,25 - для деятельности по организации питания (в т.ч. торговли продуктами питания) учащихся образовательных.
7. Коэффициент качества недвижимого имущества
Кнж = коэффициент по п. 7.1
+ коэффициент по п. 7.2
+ коэффициент по п. 7.3
7.1. Расположение помещения в здании:
1,0 - отдельно стоящее здание;
0,9 - надземная часть здания, в т.ч. встроенно-пристроенная;
0,7 - чердак (мансарда), полуподвал;
0,6 - подвал, крыша, линейный объект.
7.2. Степень технического обустройства:
1,0 - электричество, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;
0,9 - электричество, водопровод, канализация, отопление;
0,8 - водопровод, канализация или отопление;
0,5 - электричество;
0,0 - отсутствие технического обустройства.
7.3. Удобство коммерческого использования (расположение здания на территории населенного пункта: применяется один наибольший коэффициент):
1,0 - строение, расположенное не далее 200 м от остановки пассажирского транспорта;
0,9 - строение расположено в радиусе от 200 до 500 м от остановки пассажирского транспорта;
0,8 - строение расположено в радиусе 500 м от площади, проспекта или улицы, имеющих движение пассажирского транспорта;
0,5 - остальное.
8. Коэффициент капитального ремонта Ккр =
0,1 - для арендаторов, проводящих капитальный ремонт, реконструкцию, реставрацию, иные неотделимые улучшения арендуемого имущества в установленном порядке;
1,0 - для иных арендаторов.
9. Коэффициент перерасчета арендной платы, учитывающий инфляцию
Кп = 1,1.
