СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ИНСАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 октября 2009 г. № 53
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ,
БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ИНСАРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
На основании Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции", руководствуясь ст. 17 Устава Инсарского муниципального района, Совет депутатов Инсарского муниципального района четвертого созыва решает:
1. Утвердить Порядок
предоставления в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Инсарского муниципального района, согласно приложению.
2. Настоящее решение вступает в законную силу со дня его официального опубликования.
Председатель Совета депутатов
Инсарского муниципального района
И.М.ТОРОПОВ
Приложение
к решению Совета депутатов
Инсарского муниципального района
четвертого созыва
от 26.10.2009 № 53
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ, БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ИНСАРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок регулирует отношения по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Инсарского муниципального района.
1.2. Под имуществом, указанным в пункте 1
настоящего Порядка понимаются материально-определенные вещи, за исключением денег и ценных бумаг, находящихся в муниципальной казне, закрепленные на праве оперативного ведения или хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями и организациями (предприятия как имущественные комплексы, здания, сооружения, нежилые помещения, оборудование, транспортные средства, инвентарь, инструмент и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования).
1.3. В качестве лица, уполномоченного от имени Инсарского муниципального района осуществлять действия по передаче муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование вправе администрация Инсарского муниципального района.
2. Порядок предоставления в аренду муниципального имущества
2.1. Арендаторами муниципального имущества могут выступать юридические лица, граждане, в том числе индивидуальные предприниматели.
Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование исключительно некоммерческим организациям в целях осуществления ими своей уставной деятельности.
2.2. Заключение договоров аренды, безвозмездного пользования в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
4.6. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию в торгах, уведомляются о принятом решении в течение 2 рабочих дней с момента принятия данного решения.
4.7. При проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, предложение представляется участником торгов непосредственно в день проведения торгов, но до начала рассмотрения предложений.
Предложение представляется в запечатанном конверте, скрепленном печатью, если участник - юридическое лицо, и подписью, если участник - физическое лицо.
5. Порядок проведения торгов
5.1. Торги проводятся в указанном в информационном сообщении месте в назначенные день и час.
5.2. Торги осуществляет комиссия по проведению торгов по продаже права на заключение договора аренды нежилого помещения (здания) и иного муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Инсарского муниципального района (далее именуется - комиссия).
5.3. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в следующем порядке:
- аукцион ведет аукционист, назначаемый постановлением главы администрации Инсарского муниципального района;
- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик объекта, начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере не более 5 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
- участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы с учетом величины "шага аукциона" до тех пор, пока они готовы заключить договор аренды объекта в соответствии с этим размером арендной платы;
- каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона";
- торги заканчиваются, если после троекратного объявления очередного размера арендной платы только один из участников аукциона поднял свою карточку.
Победителем аукциона признается тот участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;
- по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права аренды объекта, называет размер арендной платы и номер карточки победителя аукциона.
5.4. Конкурс или аукцион, закрытый по форме подачи предложений о размере арендной платы, проводится в последующем порядке:
- председатель комиссии объявляет о начале торгов;
- перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в информационном сообщении день и час председатель комиссии демонстрирует их членам комиссии и участникам с тем, чтобы убедиться в целостности, что фиксируется в протоколе о результатах торгов;
- конверты вскрываются последовательно один за другим в хронологическом порядке их поступления.
Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участниками торгов либо их уполномоченными представителями. Размер арендной платы должен быть указан числом и прописью, в случае если числом и прописью указаны разные размеры арендной платы, принимается во внимание размер арендной платы, указанный прописью.
- предложения, содержащие размер арендной платы ниже начального, не рассматриваются;
- победителем конкурса признается участник, предложивший наибольший размер арендной платы и оптимальные сроки выполнения условий конкурса, а победителем аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, - участник торгов, предложивший наибольший размер арендной оплаты.
При равенстве предложений победителем признается участник торгов, подавший заявку раньше других;
- председатель комиссии объявляет о принятом решении по результатам торгов в месте и в день проведения торгов незамедлительно по их окончании.
5.5. Результаты торгов оформляются протоколом, который подписывается членами комиссии и победителем торгов в день их проведения.
Протокол составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю под роспись, второй - организатору торгов. В протоколе указываются:
- описание объекта на основании извлечения из технического паспорта;
- его адрес, данные о государственной регистрации права муниципальной собственности;
- предложения участников торгов;
- Ф.И.О. победителя торгов (физического лица) или наименование организации (юридического лица);
- размер арендной платы.
5.6. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения договора аренды. Договор должен быть заключен с победителем торгов в течение 5 рабочих дней со дня подписания победителем торгов протокола о результатах торгов.
В случае уклонения победителя торгов от подписания протокола о результатах торгов или от заключения договора аренды объекта договор аренды заключается с участником торгов, предложившим наибольший размер арендной платы среди проигравших участников.
5.7. Суммы задатков возвращаются участникам торгов, за исключением победителя, в пятидневный срок с даты подведения итогов торгов.
Сумма задатка победителю торгов при уклонении от подписания протокола о результатах торгов или от заключения договора аренды объекта не возвращается.
5.8. Информация о результатах торгов публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении торгов.
6. Признание торгов не состоявшимися
6.1. В случае признания торгов не состоявшимися комиссией в тот же день составляется соответствующий протокол, который утверждает глава администрации Инсарского муниципального района.
6.2. Торги по указанным в информационном сообщении объектам признаются несостоявшимися в случае если:
- в торгах участвовало менее 2 участников;
- ни один из участников торгов при проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, после троекратного объявления начального размера арендной платы не поднял карточку участника;
- ни один из участников торгов при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о размере арендной платы, в соответствии с решением комиссии не был признан победителем;
6.3. В случае если торги признаны не состоявшимися, собственник объекта пересматривает условия предоставления имущества в аренду.
