СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ШАТУРА
ШАТУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 декабря 2010 г. № 7/14
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ МАЛОИМУЩИХ
ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ШАТУРА
И НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛИЩНЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ПЕРИОД ДО 2016 ГОДА
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14
Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", пп. 6 п. 1 ст. 11
Устава городского поселения Шатура, с целью установления единого порядка обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Шатура и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации и Московской области Совет депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Шатура и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями на период до 2016 года (приложение № 1).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования, но не ранее 1 января 2011 года.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по вопросам экономики и муниципальной собственности (Еремеев А.С.)
Председатель Совета депутатов
А.А. Лихачев
Глава городского
поселения Шатура
В.Г. Ларионов
Приложение № 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Шатура
Московской области
от 23 декабря 2010 г. № 7/14
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБЕСПЕЧЕНИЯ МАЛОИМУЩИХ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ
В ГОРОДСКОМ ПОСЕЛЕНИИ ШАТУРА И НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ
ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ, ЖИЛИЩНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ПЕРИОД
ДО 2016 ГОДА
Статья 1. Общие положения
1.1. Положение о порядке обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Шатура и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации, Законом
Московской области от 12.12.2005 № 260/2005-ОЗ "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма", Законом
Московской области от 30.12.2005 № 277/2005-ОЗ "О признании граждан, проживающих в Московской области, малоимущими в целях принятия их на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма", Законом
Московской области от 20.12.2006 № 230/2006-ОЗ "Об определении общей площади жилого помещения, предоставляемого гражданам по договору социального найма", постановлением
Правительства Московской области от 31.08.2006 № 839/33 "О порядке учета доходов и имущества в целях признания граждан, проживающих в Московской области, малоимущими и предоставления им по договорам социального найма помещений муниципального жилищного фонда", иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Московской области и определяет порядок обеспечения малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Шатура и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности городского поселения Шатура, с целью реализации конституционного права граждан на жилище.
1.2. Уполномоченным органом местного самоуправления в сфере жилищных отношений в городском поселении Шатура является администрация городского поселения Шатура (далее - администрация).
Статья 2. Порядок обеспечения малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями
Обеспечение малоимущих граждан, проживающих в городском поселении Шатура и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями осуществляется в следующем порядке:
- установление размера дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению, в целях признания граждан малоимущими и предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;
8. Граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в Книгу учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (далее - Книга учета).
В Книге учета не допускаются подчистки. Поправки и изменения, вносимые на основании документов, заверяются должностным лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в получении жилого помещения.
9. На основании данных Книги учета граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, включаются в единый список, а граждане, указанные в пункте 3 статьи 7
настоящего Положения, имеющие право на внеочередное предоставление жилых помещений, включаются в отдельный список.
10. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, заводится учетное дело, в котором содержатся представленные им документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.
Хранение Книги учета и учетных дел устанавливается в порядке, предусмотренном для хранения документов строгой отчетности.
11. Отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, допускается в случаях:
1) представления неполного пакета документов, предусмотренных пунктом 6.1
настоящего раздела;
2) представления документов, не подтверждающих право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;
3) по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и Московской области.
12. Решение комиссии об отказе в принятии на учет должно содержать основания такого отказа.
13. Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, один раз в три года проходят перерегистрацию в целях подтверждения статуса нуждающихся в жилых помещениях.
Отсутствие у гражданина изменений за истекший период в ранее представленных сведениях он подтверждает соответствующей распиской.
При изменении представленных ранее сведений гражданин представляет документы, подтверждающие произошедшие изменения. В этом случае комиссия осуществляет проверку обоснованности отнесения гражданина к нуждающемуся в жилом помещении с учетом новых предоставленных документов.
14. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в случаях:
1) подачи по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилых помещений по договорам социального найма;
3) их выезда в другое муниципальное образование на постоянное место жительства;
4) приобретения или строительства ими жилого помещения за счет бюджетных средств или субсидий, выделенных в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления. Датой снятия с учета является государственная регистрация права собственности на жилое помещение;
5) предоставления им в установленном порядке органом государственной власти или органом местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием для принятия их на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органов местного самоуправления, осуществляющих принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
15. Решение о снятии с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, принимается комиссией не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения.
16. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, сохраняют право состоять на учете до получения жилого помещения и снимаются с него только в случаях, предусмотренных действующим жилищным законодательством Российской Федерации и Московской области и настоящим Положением, о чем должны быть поставлены в известность в письменной форме.
Статья 7. Предоставление жилой площади по договору социального найма
1. Малоимущим гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании постановлений администрации городского поселения Шатура.
2. Жилые помещения предоставляются в порядке очередности исходя из времени принятия на учет малоимущих граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях на условиях социального найма.
3. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
- гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, перечень
которых устанавливается Правительством Российской Федерации.
4. Решение о заселении жилых помещений принимается в тридцатидневный срок после регистрации права муниципальной собственности на них. Освободившиеся жилые помещения заселяются в тридцатидневный срок со дня их освобождения. Заселение освободившегося жилого помещения, непригодного для проживания, не допускается.
5. Решения о предоставлении жилых помещений по договорам социального найма выдаются или направляются гражданам, в отношении которых данные решения приняты, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия данных решений.
6. Жилые помещения по договору социального найма предоставляются на всех членов семьи, проживающих совместно, с учетом временно отсутствующих, за которыми сохраняется право на жилое помещение.
7. Жилое помещение должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления площади жилого помещения.
Жилые помещения менее нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека предоставляются только с согласия граждан без снятия их с учета.
8. Жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления площади жилого помещения на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в перечне
, утвержденном Правительством Российской Федерации.
9. При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
10. При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.
11. Перед предоставлением жилых помещений гражданами в администрацию вновь представляются документы, предусмотренные пунктом 6.1 раздела 6
настоящего Положения, а также письменное обязательство совершеннолетних членов семьи об освобождении после получения жилого помещения ранее занимаемой жилой площади на условиях социального найма, за исключением случаев предоставления жилого помещения в дополнение к имеющемуся жилому помещению.
При отказе освободить ранее занимаемое жилое помещение граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.
12. Постановление главы городского поселения Шатура о предоставлении жилого помещения является единственным основанием для заключения договора социального найма.
13. Договор социального найма заключается в письменной форме в порядке, определенном Жилищным кодексом
Российской Федерации.
14. Граждане, являющиеся собственниками жилых помещений, при получении жилых помещений на условиях социального найма могут безвозмездно передать принадлежащее им на праве собственности помещение в муниципальную собственность городского поселения Шатура.
В случае несогласия передать находящееся в собственности помещение в муниципальную собственность городского поселения Шатура граждане получают жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления жилого помещения в расчете на данную семью или одиноко проживающего гражданина и общей площадью жилого помещения, имеющегося до предоставления.
15. Если в течение пяти лет перед получением жилого помещения на условиях социального найма гражданин произвел отчуждение жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности, или умышленное ухудшение жилищных условий, ему предоставляется жилое помещение общей площадью с учетом размера жилого помещения, находившегося у него до отчуждения или совершения действий, приведших к умышленному ухудшению жилищных условий.
16. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире предоставляется малоимущим гражданам на условиях социального найма в порядке, предусмотренном жилищным законодательством Российской Федерации.
