ДЕПАРТАМЕНТ АРХИТЕКТУРЫ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 26 августа 2009 г. № 193
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ О ПОРЯДКЕ
СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТОВ СХЕМ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО
ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ, ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ПОСЕЛЕНИЙ, ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ,
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказа
департамента архитектуры и строительной
политики Воронежской области от 19.04.2011 № 127)
В соответствии со ст. ст. 21, 25 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 24 марта 2007 года № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований", Законом
Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Воронежской области", постановлением
правительства Воронежской области от 25 марта 2009 года № 225 "Об утверждении Порядка рассмотрения проектов документов территориального планирования правительством Воронежской области", Положением
о департаменте архитектуры и строительной политики Воронежской области, утвержденным постановлением администрации Воронежской области от 18.12.2008 № 1109, приказываю:
1. Утвердить прилагаемые Методические рекомендации
о порядке согласования и утверждения проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов, расположенных на территории Воронежской области.
2. Контроль за исполнением настоящего приказа оставляю за собой.
Руководитель департамента
В.Б.КУРНОСОВ
Утверждены
приказом
департамента архитектуры
и строительной политики
Воронежской области
от 26.08.2009 № 193
МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ
О ПОРЯДКЕ СОГЛАСОВАНИЯ И УТВЕРЖДЕНИЯ ПРОЕКТОВ СХЕМ
ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ,
ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ ПОСЕЛЕНИЙ, ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ
ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. приказа
департамента архитектуры и строительной
политики Воронежской области от 19.04.2011 № 127)
Настоящие Методические рекомендации разработаны в соответствии с ст. ст. 21, 25 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства РФ от 24 марта 2007 года № 178 "Об утверждении Положения о согласовании проектов схем территориального планирования субъектов Российской Федерации и проектов документов территориального планирования муниципальных образований", Законом
Воронежской области от 07.07.2006 № 61-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Воронежской области", постановлением
правительства Воронежской области от 25 марта 2009 года № 225 "Об утверждении Порядка рассмотрения проектов документов территориального планирования правительством Воронежской области" и определяют порядок согласования и утверждения проектов схем территориального планирования муниципальных районов, генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов (далее по тексту - проекты документов территориального планирования).
Целью методических рекомендаций является оказание практической помощи органам местного самоуправления в организации работ и подготовке документов при проведении процедуры согласования и утверждения проектов документов территориального планирования.
1. Общие положения
1.1. Процедура согласования проектов документов территориального планирования может быть начата органом местного самоуправления сразу же после получения от проектной организации (далее по тексту - проектировщик) по акту приема-передачи соответствующих материалов.
- экспозиции демонстрационных материалов;
- выступления представителей органов местного самоуправления и проектировщиков на собраниях жителей, по радио и телевидению, в печатных средствах массовой информации.
4.7. При проведении публичных слушаний ведется протокол, в который заносятся предложения и замечания участников публичных слушаний, касающиеся проекта генерального плана.
4.8. По итогам публичных слушаний в каждом населенном пункте оформляется заключение. Заключения подлежат официальному опубликованию и размещению в сети Интернет при наличии официального сайта.
4.9. Протоколы публичных слушаний и заключения по результатам публичных слушаний являются обязательными приложениями к проекту генерального плана при его согласовании.
4.10. С учетом итогов публичных слушаний глава местной администрации принимает решение:
а) о согласии с проектом генерального плана и направлении его на утверждение в представительный орган муниципального образования.
При этом в представительный орган муниципального образования, помимо указанного решения, направляются следующие документы:
- проект генерального плана;
- протоколы публичных слушаний, проведенных во всех населенных пунктах;
- заключения о результатах публичных слушаний;
- заключения по согласованию проекта генерального плана с необходимыми органами;
б) об отклонении проекта генерального плана и направлении его на доработку.
5. Утверждение документов территориального планирования
5.1. Представительный орган местного самоуправления с учетом представленных на рассмотрение документов принимает одно из следующих решений:
- об утверждении документа территориального планирования;
- об отклонении проекта документа территориального планирования и о направлении его главе местной администрации на доработку.
5.2. Утвержденный документ территориального планирования подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования (при наличии официального сайта) в сети Интернет.
5.2.1. При утверждении схемы территориального планирования муниципального района опубликованию и размещению подлежат следующие положения:
1) положения о территориальном планировании, которые включают в себя:
а) цели и задачи территориального планирования;
б) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
2) карта (схема) или несколько карт (схем), на которых отображены:
а) существующие и планируемые границы поселений, входящих в состав муниципального района;
б) границы территорий объектов культурного наследия;
в) границы зон с особыми условиями использования территорий;
г) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства местного значения или на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в собственности муниципального района, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения.
5.2.2. При утверждении генерального плана опубликованию и размещению подлежат следующие положения:
1) положения о территориальном планировании, которые включают в себя:
а) цели и задачи территориального планирования;
б) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения;
2) карта (схема) или несколько карт (схем), на которых отображены:
а) границы поселения, городского округа;
б) границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа;
в) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
г) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
д) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
е) границы территорий объектов культурного наследия;
ж) границы зон с особыми условиями использования территорий;
з) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
и) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
к) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
5.3. Схема территориального планирования муниципального района в течение трех дней со дня ее утверждения направляется в Министерство регионального развития Российской Федерации, правительство Воронежской области, органы местного самоуправления поселений, которые входят в состав муниципального района, органы местного самоуправления муниципальных районов и органы местного самоуправления городских округов, имеющих общую границу с муниципальным районом.
5.4. Генеральный план в течение трех дней со дня его утверждения направляется в правительство Воронежской области и главе муниципального района, в границах которого находится поселение (в случае утверждения генерального плана поселения).
5.5. Копии документов территориального планирования в двухнедельный срок после их утверждения в установленном порядке направляются на бумажном или электронном носителе в департамент архитектуры и строительной политики области как орган, осуществляющий контроль за соблюдением законодательства о градостроительной деятельности.
