СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ ПЕЧОРСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 июля 2008 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА ТЕРРИТОРИИ МО "ПЕЧОРСКИЙ РАЙОН",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решения
Собрания депутатов Печорского района
от 22.02.2011 № 32)
Принято на 12-й (внеочередной) сессии
Собрания депутатов района 4-го созыва
На основании ст. 21
Устава муниципального образования "Печорский район" Собрание депутатов района решило:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
принятия решений по распоряжению земельными участками на территории муниципального образования "Печорский район", государственная собственность на которые не разграничена.
Решение Собрания депутатов Печорского района от 26.09.2006 № 10 ранее было признано утратившим силу решением Собрания депутатов Печорского района от 24.06.2008 № 17.
2. Считать утратившим силу решение
43-й сессии Собрания депутатов 3-го созыва от 26 сентября 2006 г. № 10 "Об утверждении Порядка принятия решений по распоряжению земельными участками".
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его принятия.
Глава района
С.В.ВАСИЛЬЕВ
ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПЕЧОРСКИЙ РАЙОН",
ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА
(в ред. решения
Собрания депутатов Печорского района
от 22.02.2011 № 32)
Раздел 1
ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим законодательством и определяет единый порядок предоставления в аренду, в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование земельных участков, находящихся в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю.
Согласно Земельному кодексу РФ, Федеральному закону от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" распоряжение земельными участками на территории Печорского района, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления Печорского района.
1.2. Настоящее Положение регламентирует порядок предоставления земельных участков а случаях:
1.2.1. предоставления земельных участков для строительства в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование с предварительным согласованием мест размещения объектов (раздел 2
);
1.2.2. предоставления земельных участков для строительства в собственность или аренду без предварительного согласования места размещений объекта (раздел 3
);
1.2.3. предоставления земельных участков для жилищного строительства в собственность или аренду без предварительного согласования места размещений объекта (раздел 4
);
1.2.4. предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством (раздел 5
);
5.6. Отдел земельных отношений на основании заявления гражданина или юридического лица в месячный срок со дня поступления указанных заявлений утверждает у главы района и выдает заявителю схему.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ.
5.7. Собрание депутатов района в течение 14 дней после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет принимает решение о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность либо о передаче в аренду.
5.8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок после принятия решения.
Раздел 6
ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, В АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ (БЕССРОЧНОЕ)
ПОЛЬЗОВАНИЕ ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ
6.1. Настоящий раздел регулирует предоставление земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости в аренду, постоянное (бессрочное) пользование или безвозмездное срочное пользование.
6.2. Для приобретения прав на земельный участок, находящийся в государственной собственности, лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке, обращаются с заявлением в Собрание. При переходе права на недвижимое имущество, заявление о предоставлении земельного участка подается одновременно с заявлением об отказе от права владения, пользования либо аренды земельным участком бывшего владельца или собственника недвижимости.
В заявлении указываются:
сведения о земельном участке (размер, местоположение, кадастровый номер, вид права, на котором используется земельный участок);
сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке;
испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению прилагаются копии следующих документов:
а) для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей:
- выписка из единого государственного реестра юридических лиц либо выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
- учредительные документы;
- выписка из государственного кадастра недвижимости;
- выписка из единого государственного реестра прав на земельный участок или копии документов о правах на земельный участок;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости или иные правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимости.
б) для граждан:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- выписка из государственного кадастра недвижимости об испрашиваемом земельном участке;
- выписка из единого государственного реестра прав на земельный участок или копии документов о правах на земельный участок;
- выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними о правах на объект недвижимости или иные правоустанавливающие документы, подтверждающие возникновение прав на эти объекты недвижимости.
6.3. Собрание депутатов района в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного срочного пользования либо аренды и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.
6.4. В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка глава района в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему земельного участка.
6.5. Собрание депутатов района принимает решение о предоставлении земельного участка лицам, указанным в пункте 6.2
настоящего раздела, и направляет им его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
6.6. Заявитель обеспечивает государственную регистрацию права на земельный участок в соответствии с Законом РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Раздел 7
ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ РАСПОЛОЖЕНЫ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРАЖДАН И ЮРИДИЧЕСКИХ ЛИЦ
7.1. Для продажи земельного участка, находящегося в государственной собственности, лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на этом земельном участке, представляют в Собрание заявление о продаже земельного участка.
В заявлении указываются:
сведения о земельном участке (размер, местоположение, кадастровый номер, вид права, на котором используется земельный участок);
сведения об объекте недвижимости, расположенном на земельном участке (распределение долей в праве собственности при наличии нескольких собственников объекта недвижимости).
7.2. Собрание депутатов района в месячный срок со дня поступления заявления принимает решение о продаже земельного участка.
7.3. В случае отсутствия кадастрового паспорта земельного участка глава района в месячный срок со дня поступления заявления утверждает и выдает заявителю схему земельного участка.
7.4. После предоставления кадастрового паспорта земельного участка Собрание депутатов района принимает решение о продаже этого земельного участка лицам, указанным в пункте 7.1
настоящего раздела, и направляет им его копию с приложением кадастрового паспорта земельного участка.
7.5. В решении о продаже земельного участка указывается цена выкупа земельного участка, определяемая в соответствии с федеральным и областным законодательством.
7.6. Решение является основанием для заключения договора купли-продажи земельного участка с заявителем.
