АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 марта 2001 г. № 157
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска
от 14.05.2001 № 274
, от 01.04.2002 № 178
,
от 02.02.2004 № 54
, от 26.09.2005 № 490
)
В целях совершенствования деятельности администрации города в сфере учета и распределения муниципального жилья, руководствуясь ст. 41
Устава города Красноярска, постановляю:
1. Утвердить Положение об управлении муниципального жилья администрации города согласно приложению
.
2. Признать утратившим силу Постановление
администрации города от 09.11.99 № 727 "Об утверждении Положения об управлении по учету и распределению муниципального жилья администрации города".
Глава города
П.И.ПИМАШКОВ
Приложение
к Постановлению
администрации города
от 26 марта 2001 г. № 157
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ УПРАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ АДМИНИСТРАЦИИ
ГОРОДА КРАСНОЯРСКА
(в ред. Постановлений администрации г. Красноярска
от 14.05.2001 № 274
, от 01.04.2002 № 178
,
от 02.02.2004 № 54
, от 26.09.2005 № 490
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Управление муниципального жилья администрации города (далее - Управление) является структурным подразделением администрации города Красноярска, созданным с целью проведения политики города в области учета и использования муниципального жилищного фонда, а также учета и обеспечения жилыми помещениями социально незащищенных категорий граждан.
1.2. Управление не является юридическим лицом и в своей деятельности непосредственно подчиняется Главе города.
Оперативное руководство деятельностью Управления осуществляет заместитель Главы города - директор департамента градостроительства администрации города.
1.3. Управление в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными актами органов государственной власти РФ и Красноярского края, Уставом
города, правовыми актами города, настоящим Положением.
2. ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ
2.1. Учет и распределение муниципального жилищного фонда.
2.2. Разработка и внедрение рыночных механизмов удовлетворения спроса населения города на жилье.
2.3. Формирование муниципального заказа на строительство жилья.
3. ФУНКЦИИ
Управление осуществляет следующие функции:
3.1. Разрабатывает правовые акты города по вопросам учета, распределения, использования муниципального жилищного фонда и реализации основных направлений жилищной политики города.
3.2. Формирует муниципальный заказ на строительство жилья.
3.3. Принимает в муниципальную собственность жилую площадь:
- в порядке наследования;
- от организаций-застройщиков;
- в соответствии с правовыми актами города, за исключением приватизированных квартир при передаче в муниципальную собственность ведомственных жилых домов.
(в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 01.04.2002 № 178)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.4. Контролирует передачу жилой площади в муниципальную собственность от организаций-застройщиков, согласовывает планировку вводимых в эксплуатацию жилых домов и готовит предложения по распределению муниципального жилья.
(п. 3.4 в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 02.02.2004 № 54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.5. Регистрирует от имени муниципального образования - города Красноярска право муниципальной собственности на жилые помещения.
3.6. Формирует и ведет учет муниципального жилищного фонда:
- социального использования;
- коммерческого использования;
- служебного.
Ведет Реестр муниципального жилищного фонда в порядке, установленном администрацией города, и выдает выписки из Реестра муниципального жилищного фонда.
(п. 3.6 в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 14.05.2001 № 274)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.7. В соответствии с правовыми актами администрации города осуществляет подготовку документов, связанных с переселением граждан из аварийного и ветхого муниципального жилья.
(п. 3.7 в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 02.02.2004 № 54)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.8. Исключен. - Постановление
администрации г. Красноярска от 26.09.2005 № 490.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.9. Ведет учет обращений и заявлений юридических и физических лиц о предоставлении им жилья и готовит документы для заключения договоров купли-продажи, мены жилых помещений.
(в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 26.09.2005 № 490)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.10. Готовит предложения для жилищных комиссий:
- по включению муниципальных жилых помещений в фонд коммерческого и социального использования и их распределению;
- по льготной продаже муниципальных жилых помещений на основании правовых актов города;
- по распределению жилых помещений, субсидий и государственных жилищных сертификатов, выделяемых по федеральным программам;
- по постановке на учет (снятию с учета) нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан, имеющих право на льготное обеспечение жильем по федеральным программам.
3.11. Осуществляет учет лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, по категории военнослужащих, уволенных в запас или вышедших в отставку, инвалидов и участников ликвидации последствий аварии на ЧАЭС, семей, выехавших из зоны отселения ЧАЭС, и геологов-льготников, вставших на учет до 01.01.2005; оформляет и вручает государственные жилищные сертификаты.
(в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 26.09.2005 № 490)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.12. Заключает в соответствии с правовыми актами администрации города и на основании доверенности, выданной заместителем Главы города - директором департамента градостроительства администрации города, гражданско-правовые сделки по муниципальным жилым помещениям.
3.13. Исключен. - Постановление
администрации г. Красноярска от 26.09.2005 № 490.
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.14. Осуществляет контроль за работой жилищных отделов администраций районов в городе:
- по учету граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- по учету граждан, имеющих право на получение безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья.
3.15. Контролирует целевое использование муниципального жилищного фонда администрациями районов в городе путем проведения проверок.
3.16. Организует функциональное и методическое руководство жилищными отделами администраций районов в городе.
3.17. Ведет работу с заявлениями, письмами, жалобами и обращениями граждан и организаций по жилищным вопросам.
3.18. Представляет отчетность Главе города, администрации Красноярского края и крайстатуправлению по учету и распределению муниципального жилищного фонда, по учету и обеспечению жилыми помещениями социально незащищенных категорий населения и работе с гражданами.
3.19. Дает разъяснения физическим и юридическим лицам по применению жилищного законодательства.
3.20. Выполняет иные полномочия в соответствии с правовыми актами города.
4. ПРАВА
Управление имеет право:
4.1. Получать от администраций районов в городе информацию, необходимую для осуществления Управлением своих функций.
4.2. Участвовать в работе комиссий, а также в заседаниях и совещаниях администрации города при обсуждении вопросов, входящих в компетенцию Управления.
4.3. Вносить предложения Главе города об отмене в установленном порядке правовых актов администрации города, принятых в нарушение действующего жилищного законодательства.
4.4. Получать в установленном порядке для выполнения возложенных на Управление функций нормативно-правовые акты, справочные и информационные материалы.
5. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
5.1. Управление в своей деятельности взаимодействует с другими органами и территориальными подразделениями администрации города, государственными предприятиями, а также с предприятиями, учреждениями и организациями различных организационно-правовых форм.
5.2. Деятельность Управления осуществляется за счет средств бюджета города в пределах сметы расходов на содержание администрации города, утвержденной в установленном порядке.
5.3. Руководство деятельностью Управления осуществляет начальник Управления, назначаемый и освобождаемый от должности на контрактной основе Главой города. Начальник Управления подчиняется Главе города и оперативно - заместителю Главы города - директору департамента градостроительства администрации города.
5.4. Начальник Управления осуществляет исполнительно-распорядительные функции по руководству Управлением и несет персональную ответственность за исполнение возложенных на Управление функций.
5.5. Полномочия начальника Управления:
- разрабатывает штатное расписание Управления и представляет его на утверждение Главе города;
- согласовывает проекты правовых актов администрации города по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- организует и контролирует исполнение правовых актов администрации города работниками Управления по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- согласовывает договоры администрации города, касающиеся передачи жилых помещений в состав муниципальной собственности;
(в ред. Постановления
администрации г. Красноярска от 14.05.2001 № 274)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- осуществляет прием граждан, рассматривает заявления и жалобы по вопросам, относящимся к компетенции Управления;
- представляет заместителю Главы города - начальнику главного управления кадров, муниципальной службы и организационной работы администрации города предложения о назначении и освобождении от должности, привлечении к дисциплинарной ответственности и поощрении работников Управления;
- утверждает должностные инструкции работников Управления;
- согласовывает распоряжения администрации города о вводе в эксплуатацию жилых домов, а также планировки вводимых в эксплуатацию жилых домов.
(абзац введен Постановлением
администрации г. Красноярска от 14.05.2001 № 274)
5.6. Начальник Управления имеет право подписи:
- актов приема-передачи квартир в муниципальную собственность;
- абзац исключен. - Постановление
администрации г. Красноярска от 26.09.2005 № 490;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- абзац исключен. - Постановление
администрации г. Красноярска от 26.09.2005 № 490.
(см. текст в предыдущей редакции
)
- исходящей корреспонденции.
5.7. Сотрудники Управления являются муниципальными служащими и осуществляют полномочия в соответствии с утвержденными должностными инструкциями в пределах предоставленных им прав.
6. ПОРЯДОК РЕОРГАНИЗАЦИИ И ЛИКВИДАЦИИ УПРАВЛЕНИЯ
Реорганизация и ликвидация Управления производится на основании постановления Главы города с соблюдением всех требований действующего законодательства.
Начальник управления
муниципального жилья
Л.И.ШАТРОВА
