ЕНИСЕЙСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 30 марта 2011 г. № 13-112
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА ГОРОДА
ЕНИСЕЙСКА И МЕТОДИКУ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,
УТВЕРЖДЕННЫХ РЕШЕНИЕМ ЕНИСЕЙСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ОТ 20.12.2007 № 41-277
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Федеральный закон № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" принят 06.10.2003, а не 16.10.2003.
Руководствуясь статьями 6, 7, 15, 29, 44, 55 Федерального закона от 16.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ", п. 17.1 Федерального закона "О защите конкуренции" от 26.07.2006 № 135-ФЗ, Указом
Губернатора Красноярского края "Об утверждении методик определения арендной платы за пользование объектами краевой собственности" от 21.11.2006 № 128-уг, статьями 30
, 32
, 44.1
, 44.2
и 44.3
Устава города Енисейска, Енисейский городской Совет депутатов решил:
1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение
об аренде муниципального нежилого фонда города Енисейска, утвержденное Решением Енисейского городского Совета депутатов от 20.12.2007 № 41-277:
1.1. Слова в наименовании
"Положение об аренде муниципального нежилого фонда города Енисейска" изложить в редакции: "Положение об аренде муниципальной собственности города Енисейска";
1.2. По тексту
Положения слова "муниципального нежилого фонда" заменить словами "муниципальной собственности" в соответствующих падежах.
1.3. Дополнить
раздел I "Общие положения" подпунктом 1.8 следующего содержания: "При заключении договоров аренды муниципальной собственности руководствоваться Решением Енисейского городского Совета депутатов "Об утверждении Положения о Порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального нежилого фонда, находящегося в муниципальной собственности города Енисейска" от 28.07.2010 № 6-51".
2. В приложении № 2
к Решению Енисейского городского Совета депутатов от 20.12.2007 № 41-277 пункт 7
исключить.
3. Утвердить Методику
арендной платы при почасовой сдаче в аренду объектов муниципальной собственности города Енисейска согласно приложению 1 к настоящему Решению.
4. Утвердить Методику
определения арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности города Енисейска движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, оценка рыночно обоснованной величины арендной платы за пользование которыми не произведена, согласно приложению 2 к настоящему Решению.
5. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Енисейск Плюс".
6. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по муниципальной собственности и земельным отношениям (Елистратов О.К.).
Глава города
И.Н.АНТИПОВ
Приложение 1
к Решению
Енисейского городского
Совета депутатов
от 30 марта 2011 г. № 13-112
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПРИ ПОЧАСОВОЙ СДАЧЕ
В АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА
1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является годовая стоимость аренды объекта муниципальной собственности города Енисейска, рассчитанная в соответствии с Методиками, приведенными в приложениях 1 - 3.
2. Расчет арендной платы объекта муниципальной собственности города Енисейска за 1 час производится по следующей формуле:
Ачас = А / Кдн / Кчас,
где:
А - размер годовой арендной платы, рассчитанный по Методикам, приведенным в приложениях 1 - 3;
Кдн - количество дней в году, в которые может использоваться арендуемый объект, принимается равным 252;
Кчас - среднее количество часов в день, в которые может использоваться арендуемый объект, принимается равным 8 (для отдельных видов оборудования, перечень которых устанавливается отделом по вопросам имущественных отношений администрации г. Енисейска, указанный коэффициент принимается равным 24).
Размер почасовой арендной платы в месяц рассчитывается по формуле:
Ачас.мес = Апл.час x Кчас.мес,
где:
Кчас.мес - количество часов аренды в месяц согласно расписанию.
При заключении договора аренды с почасовой оплатой приложением к договору является график использования арендуемого помещения.
Приложение 2
к Решению
Енисейского городского
Совета депутатов
от 30 марта 2011 г. № 13-112
МЕТОДИКА
ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ОБЪЕКТАМИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЕНИСЕЙСКА,
ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НЕ ИМЕЮЩЕГО ХАРАКТЕРИСТИКИ ПЛОЩАДИ, ОЦЕНКА РЫНОЧНО
ОБОСНОВАННОЙ ВЕЛИЧИНЫ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
КОТОРЫМИ НЕ ПРОИЗВЕДЕНА
1. В соответствии с настоящей Методикой основой для расчета арендной платы является балансовая стоимость объекта.
2. Арендная плата за пользование объектами муниципальной собственности, объектами движимого имущества и недвижимого имущества, не имеющего характеристики площади, не прошедшими рыночную оценку, рассчитывается по формуле:
Апл = Сб x (1,5 Б / 100)
где:
Апл - размер арендной платы в год, рублей;
Сб - балансовая стоимость объекта, рублей;
1,5 - повышающий коэффициент;
Б - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения договора, %.
3. Арендная плата, рассчитанная в соответствии с пунктом 2
настоящей Методики, подлежит корректировке по следующей формуле:
Акорр = А x Кинфл x Ку,
где:
Акорр - скорректированный размер арендной платы в год, рублей;
Кинфл - коэффициент инфляции, учитываемый законом о бюджете края на соответствующий год;
Ку - коэффициент уменьшения платы, рассчитанный по формуле:
Ку = 1 - На,
где:
На - норма амортизации, установленная для объекта в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами в области бухгалтерского учета, %.
Корректировка арендной платы происходит с 1 января года, следующего за годом заключения договора аренды, но не ранее чем через 6 месяцев после заключения соответствующего договора. Следующие корректировки арендной платы производятся ежегодно с 1 января.
