ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ОБЪЕКТЫ
НЕЖИЛОГО ФОНДА, ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ
ИНДИВИДУАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТА, АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ
ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНЫ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
Принят Законодательным Собранием Санкт-Петербурга
20 апреля 2011 года
Настоящий Закон Санкт-Петербурга устанавливает порядок определения арендной платы за находящиеся в государственной собственности Санкт-Петербурга объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, включая встроенные гаражи, арендодателем которых является Санкт-Петербург.
Действие настоящего Закона Санкт-Петербурга не распространяется на временные (некапитальные) объекты, предназначенные для хранения индивидуального автотранспорта.
Статья 1
Расчет арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург (далее - Объекты), за исключением случаев, предусмотренных в статье 2
настоящего Закона Санкт-Петербурга, осуществляется в порядке, установленном Законом
Санкт-Петербурга от 30 июня 2004 года № 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
Статья 2
1. Для арендатора, относящегося к одной из категорий, установленных в приложении
к настоящему Закону Санкт-Петербурга, общая сумма выплат в рублях за аренду Объекта (Апл) за квартал определяется по формуле:
Апл = (Аб / 4) x S,
где:
Апл - общая сумма выплат в рублях за аренду Объекта;
Аб - базовая расчетная ставка арендной платы за квадратный метр в год в рублях;
S - общая полезная площадь сдаваемого в аренду Объекта в квадратных метрах.
2. Базовая расчетная ставка арендной платы (Аб) за квадратный метр в год в рублях за Объект для арендатора, относящегося к одной из категорий, установленных в приложении
к настоящему Закону Санкт-Петербурга, определяется по формуле:
Аб = А0 x I,
где:
Аб - базовая расчетная ставка арендной платы за квадратный метр в год в рублях;
А0 - базовая ставка за квадратный метр в год в рублях;
I - индекс ежегодного изменения размера ставки арендной платы по отношению к предыдущему году, устанавливаемый с учетом динамики рынка аренды недвижимости Санкт-Петербурга в соответствии с Законом
Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года № 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург".
Базовая ставка за квадратный метр в год (А0) принимается равной 0,51 рубля.
Статья 3
Внести в Закон
Санкт-Петербурга от 30 июня 2004 года № 387-58 "О методике определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург" следующие изменения:
1. В абзаце втором статьи 1
слова "гаражи индивидуального пользования," исключить.
2. В приложении 1
к Закону Санкт-Петербурга, указанному в настоящей статье:
в пункте 2.1
слова "гаражей индивидуального пользования," исключить;
пункты 3.3
и 3.3.1
исключить.
3. Раздел 1
приложения 1 к Положению о порядке определения арендной платы за объекты нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, дополнить абзацем следующего содержания:
"Расчет арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, осуществляется в порядке, предусмотренном для расчета арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные под производственно-складскую функцию, за исключением случаев, установленных законом Санкт-Петербурга.".
Статья 4
Внести в Закон
Санкт-Петербурга от 3 сентября 1997 года № 149-51 "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" изменение, дополнив абзац первый статьи 1
словами ", а также в соответствии с иными законами Санкт-Петербурга".
Статья 5
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу через 5 дней после вступления в силу закона Санкт-Петербурга о внесении изменений в Закон
Санкт-Петербурга от 17 ноября 2010 года № 651-144 "О бюджете Санкт-Петербурга на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов" в связи с установлением порядка определения арендной платы за объекты нежилого фонда, предоставленные для хранения индивидуального автотранспорта, арендодателем которых является Санкт-Петербург, предусмотренного настоящим Законом Санкт-Петербурга.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
Санкт-Петербург
10 мая 2011 года
№ 220-54
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Закону Санкт-Петербурга
"О порядке определения
арендной платы за объекты
нежилого фонда, предоставленные
для хранения индивидуального
автотранспорта, арендодателем
которых является Санкт-Петербург,
и внесении изменений
в отдельные законы Санкт-Петербурга"
от 20.04.2011 № 220-54
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ ОБЪЕКТОВ НЕЖИЛОГО ФОНДА,
ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ДЛЯ ХРАНЕНИЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО АВТОТРАНСПОРТА,
АРЕНДОДАТЕЛЕМ КОТОРЫХ ЯВЛЯЕТСЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────────────────┐
│ № │ Категория арендатора │
│п/п│ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 1 │ 2 │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 1 │Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои│
│ │Социалистического Труда, полные кавалеры ордена Славы, полные│
│ │кавалеры ордена Трудовой Славы │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 2 │Инвалиды I и II группы │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 3 │Инвалиды с детства │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 4 │Инвалиды и участники Великой Отечественной войны, ветераны Великой│
│ │Отечественной войны, в том числе лица, награжденные знаком "Жителю│
│ │блокадного Ленинграда", бывшие несовершеннолетние узники концлагерей,│
│ │гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и│
│ │их союзниками в период Второй мировой войны, инвалиды и ветераны│
│ │боевых действий │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 5 │Граждане, имеющие право на получение социальной поддержки в│
│ │соответствии с Законом
Российской Федерации "О социальной защите│
│ │граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на│
│ │Чернобыльской АЭС", Федеральным законом
"О социальной защите граждан│
│ │Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие│
│ │аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов│
│ │радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом
"О│
│ │социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному│
│ │воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне"│
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 6 │Граждане, принимавшие в составе подразделений особого риска│
│ │непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного│
│ │оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и│
│ │военных объектах │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 7 │Граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие│
│ │инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с│
│ │любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую│
│ │технику │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 8 │Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении│
│ │предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья│
│ │или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую│
│ │продолжительность военной службы 20 лет и более │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────────────────┤
│ 9 │Члены семей лиц, замещавших государственные должности, военнослужащих│
│ │и иных государственных служащих, потерявшие кормильца при исполнении│
│ │им служебных обязанностей. Вдовам лиц, замещавших государственные│
│ │должности, военнослужащих и иных государственных служащих, погибших│
│ │при исполнении служебных обязанностей, льгота предоставляется только│
│ │в том случае, если они не вступили в повторный брак │
└───┴─────────────────────────────────────────────────────────────────────┘
