ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ОДОЕВСКИЙ РАЙОН
СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ
4-го созыва
РЕШЕНИЕ
от 23 ноября 2010 г. № 16-201
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ОДОЕВСКИЙ РАЙОН"
В соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральными законами от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Законом
Тульской области от 12.11.2007 № 898-ЗТО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области", на основании Устава
муниципального образования Одоевский район, в целях законодательного регулирования земельных отношений на территории муниципального образования Одоевский район Собрание представителей муниципального образования Одоевский район решило:
1. Утвердить Положение "О регулировании отдельных земельных отношений на территории муниципального образования Одоевский район" (приложение 1)
.
2. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка (приложение 2)
.
3. Утвердить примерную форму договора купли-продажи земельного участка (приложение 3)
.
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Новая жизнь".
Глава муниципального образования
Одоевский район
Е.Б.ПАНТЮХИН
Приложение 1
к решению Собрания представителей
муниципального образования
Одоевский район
от 23.11.2010 № 16-201
ПОЛОЖЕНИЕ
О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ОДОЕВСКИЙ РАЙОН
1. Общие положения
1.1. Целью настоящего Положения является регулирование в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральными законами от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Законом
Тульской области от 12.11.2007 № 898-ЗТО "О регулировании отдельных земельных отношений в Тульской области", Уставом
муниципального образования Одоевский район отдельных земельных отношений на территории муниципального образования Одоевский район в пределах полномочий муниципального образования Одоевский район.
1.2. Процессуальная процедура предоставления услуг по оформлению прав на земельные участки регламентируется соответствующими административными регламентами, утвержденными постановлениями администрации муниципального образования Одоевский район. Обеспечение указанных процедур осуществляется многофункциональным центром предоставления муниципальных услуг.
1.3. Уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными участками на территории муниципального образования Одоевский район является комитет экономики и имущественных отношений администрации муниципального образования Одоевский район (далее - Комитет).
Комитет осуществляет:
- подготовку проектов постановлений администрации муниципального образования Одоевский район по вопросам предоставления и изъятия земельных участков на территории муниципального образования;
- поручение лицензированным организациям подготовки схемы расположения земельных участков и установление границ земельных участков на местности;
- ведение муниципального архива документов на земельные участки, находящиеся в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном срочном пользовании, аренде, материалов инвентаризации земель;
- внесение муниципальных земельных участков в реестр муниципального имущества муниципального образования;
- подготовку проектов договоров аренды земельных участков, дополнительных соглашений к договорам аренды, внесение в них изменений, урегулирование разногласий, договоров купли-продажи земельных участков;
- начисление арендной платы и контроль за поступлением денежных средств, проведение работ по взысканию задолженности;
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон, один экземпляр передается в регистрирующий орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
5. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
________________________________ ________________________________
Приложение к договору
купли-продажи земельного участка
_____ __________ _______ года
Расчет
цены земельного участка с кадастровым номером:
___________________________________
┌───────────────────────────────────────────────┬─────────────────────────┐
│Кадастровая стоимость земельного участка (руб.)│ │
├───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Ставка земельного налога (%) │ │
├───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Коэффициент │ │
├───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Площадь земельного участка (кв. м) │ │
├───────────────────────────────────────────────┼─────────────────────────┤
│Цена земельного участка (руб.) │ │
└───────────────────────────────────────────────┴─────────────────────────┘
Цена земельного участка исчислена согласно Закону
__________________________________________________________________________.
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(подпись собственника)
