КЛИНЦОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2011 г. № 5-432
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ОКРУГА
"ГОРОД КЛИНЦЫ БРЯНСКОЙ ОБЛАСТИ" В НОВОЙ РЕДАКЦИИ
Рассмотрев представленное Клинцовской городской администрацией от 31.03.2011 № 882-4 Положение о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа "город Клинцы Брянской области", Клинцовский городской Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации муниципального имущества городского округа "город Клинцы Брянской области" в новой редакции (прилагается).
2. Решение
Клинцовского городского Совета народных депутатов от 20.06.2007 № 3-1/282 "Об утверждении Положения о порядке приватизации муниципального имущества г. Клинцы" признать утратившим силу.
3. Решение вступает в силу с момента опубликования.
4. Опубликовать Решение в газете "Труд".
Глава города Клинцы
В.В.БЕЛЯЙ
Приложение
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке и условиях приватизации
муниципального имущества городского округа
"город Клинцы Брянской области"
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа "город Клинцы Брянской области".
1.2. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества", "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными нормативными правовыми актами, Уставом
городского округа "город Клинцы Брянской области".
1.3. Под приватизацией муниципального имущества понимается осуществляемое исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество) отчуждение имущества, находящегося в собственности городского округа "город Клинцы Брянской области", в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.4. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.5. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица (далее - покупатели), за исключением государственных и муниципальных предприятий и учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных Законом о приватизации.
1.6. Состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, цена подлежащего приватизации муниципального имущества определяются в соответствии с Законом о приватизации.
1.7. Отношения по отчуждению муниципального имущества, не урегулированные Законом о приватизации и настоящим Положением, регулируются гражданским законодательством и муниципальными правовыми актами.
1.8. К компетенции Клинцовского городского Совета народных депутатов в сфере приватизации муниципального имущества относится:
1.8.1. Принятие настоящего Положения, внесение в него изменений и дополнений.
1.8.2. Ежегодное утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на соответствующий год (далее - прогнозный план (программа) приватизации).
1.9. К компетенции Клинцовской городской администрации в сфере приватизации муниципального имущества относится:
1.9.1. Представление в Клинцовский городской Совет народных депутатов отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год.
1.9.2. Издание правовых актов по вопросам приватизации муниципального имущества.
1.9.3. Принятие решений об условиях приватизации муниципального имущества.
1.9.4. Определение кандидатур лиц, назначаемых на должности в органах управления и контроля открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
1.9.5. Установление порядка разработки и утверждения условий конкурса, порядка контроля за их исполнением и порядка подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий.
1.9.6. Определение порядка согласования унитарным предприятием с победителем конкурса и собственником совершения сделок и иных действий, предусмотренных Законом о приватизации, в случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия до перехода к победителю конкурса права собственности.
1.9.7. Определение порядка подведения итогов продажи муниципального имущества и порядка заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены.
1.9.8. Утверждение типовых форм договоров купли-продажи муниципального имущества, залога, задатка, передаточного акта (акта приема-передачи), заявок и иных документов, необходимых в процессе приватизации муниципального имущества.
1.9.9. Подготовка проектов прогнозного плана (программы) приватизации, отчета о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, условий приватизации муниципального имущества и постановлений, касающихся приватизации муниципального имущества, в том числе об условиях приватизации муниципального имущества.
1.9.10. Организация оценки, технической инвентаризации (при необходимости), государственной регистрации права муниципальной собственности (при необходимости) муниципального имущества.
1.9.11. Осуществление приватизации имущества в соответствии с условиями приватизации муниципального имущества.
1.9.12. Заключение договоров купли-продажи, залога, задатка, подписание передаточного акта (акта приема-передачи).
1.9.13. Организация государственной регистрации открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации.
1.9.14. Осуществление от имени городского округа "город Клинцы Брянской области" прав акционера в открытых акционерных обществах, акции которых находятся в муниципальной собственности.
1.9.15. Представление интересов городского округа "город Клинцы Брянской области" в органах управления и контроля (ревизионных комиссиях) открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, через своих представителей.
1.9.16. Осуществление контроля за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества, проданного по конкурсу, а также договоров задатка, залога.
1.9.17. Осуществление иных полномочий, предусмотренных настоящим Положением и постановлениями главы администрации города.
1.10. В целях приватизации муниципального имущества постановлением главы Клинцовской городской администрации создается комиссия по проведению торгов (аукционов, конкурсов), определяется компетенция Комиссии.
Комиссия состоит из специалистов Клинцовской городской администрации, депутатов городского Совета.
2. ПОРЯДОК ПЛАНИРОВАНИЯ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
2.1. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем составления прогнозного плана (программы) приватизации на очередной финансовый год в соответствии с программой социально-экономического развития города.
2.2. Прогнозный план (программа) приватизации ежегодно утверждается решением городского Совета депутатов.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
2.4. Предложения о приватизации вправе направлять городской Совет депутатов, глава города, структурные подразделения администрации города, наделенные правами юридического лица, муниципальные унитарные предприятия, иные юридические и физические лица (далее - заинтересованные лица).
2.5. Предложения о приватизации рассматриваются комиссией по проведению торгов.
2.6. Предложения о приватизации в случае положительного решения о включении имущества после рассмотрения их комиссией по проведению торгов включаются в прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год, который направляется для согласования главе Клинцовской городской администрации не позднее 1 ноября текущего года.
2.7. Глава Клинцовской городской администрации направляет согласованный прогнозный план (программу) приватизации на очередной финансовый год на утверждение в городской Совет депутатов не позднее 1 декабря текущего года.
2.8. Глава Клинцовской городской администрации ежегодно не позднее 1 марта направляет в Клинцовский городской Совет народных депутатов отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год.
Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного муниципального имущества с указанием способа, срока и цены приватизации.
3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
3.1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации в форме постановления главы Клинцовской городской администрации.
3.2. В постановлении главы Клинцовской городской администрации об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена;
- срок рассрочки платежа в случае ее предоставления;
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:
- состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия, определенный в соответствии с Законом о приватизации;
- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия.
3.3. В случае признания торгов несостоявшимися Клинцовская городская администрация в течение 1 месяца принимает одно из следующих решений:
- о продаже имущества ранее установленным способом;
- об изменении способа и условий приватизации;
- об отмене (изменении) ранее принятого решения об условиях приватизации.
3.4. В случае признания торгов несостоявшимися комиссией по проведению торгов (аукционов, конкурсов) может быть принято решение о снижении начальной цены имущества, но не более чем на 15% от начальной цены. Дальнейшее снижение цены имущества возможно по согласованию с Клинцовским городским Советом народных депутатов.
3.5. В случае признания торгов несостоявшимися Клинцовской городской администрацией может быть принято решение о продаже имущества посредством публичного предложения или без объявления цены. Порядок приватизации имущества вышеуказанными способами осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством о приватизации.
4. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
4.1. Прогнозный план (программа) приватизации, отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации за прошедший год, а также решения об условиях приватизации муниципального имущества подлежат опубликованию в установленном порядке на официальном сайте Клинцовской городской администрации, а также в средствах массовой информации, определяемых в соответствии с действующим законодательством и Уставом
городского округа "город Клинцы Брянской области".
4.2. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит опубликованию на официальном сайте Клинцовской городской администрации, в официальных изданиях, определяемых в соответствии с действующим законодательством.
4.3. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Законом о приватизации.
4.4. Информация о результатах приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальных изданиях в месячный срок со дня совершения указанных сделок, если иное не предусмотрено Законом о приватизации.
4.5. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, акций открытого акционерного общества, находящихся в муниципальной собственности, о результатах приватизации муниципального имущества подлежат сведения, указанные в Законе о приватизации.
5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ ОТ ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
5.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
5.2. Оплата муниципального имущества производится покупателем путем безналичного перечисления денежных средств в местный бюджет городского округа в соответствии с условиями и сроками, установленными в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.
5.3. Решение о предоставлении рассрочки принимается Клинцовской городской администрацией в случае, установленном Законом о приватизации.
Решение о предоставлении рассрочки принимается в форме постановления главы Клинцовской городской администрации.
5.4. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации муниципального имущества.
5.5. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном Законом о приватизации.
5.6. Право собственности на муниципальное имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней с даты заключения договора.
5.7. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Закона о приватизации признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного муниципального имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.
С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
5.8. Покупатель вправе оплатить приобретаемое муниципальное имущество досрочно.
5.9. Расходы, связанные с переходом права собственности на приватизируемое муниципальное имущество, несет покупатель в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.
5.10. Распределение денежных средств, полученных в результате сделок купли-продажи муниципального имущества, осуществляется в порядке, установленном Законом о приватизации.
6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ПОКУПАТЕЛЯ
Ответственность покупателя наступает за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых обязательств в соответствии с условиями заключенного договора купли-продажи.
7. КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ДОГОВОРОВ КУПЛИ-ПРОДАЖИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
Контроль за выполнением покупателями условий договоров купли-продажи муниципального имущества осуществляет Клинцовская городская администрация.
Глава города Клинцы
В.В.БЕЛЯЙ
