ЛИПЕЦКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
РЕШЕНИЕ
от 24 апреля 2008 г. № 797
О ПОЛОЖЕНИИ "О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМ ДОМОМ, ВСЕ
ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА"
(в ред. решения
Липецкого городского Совета депутатов
от 28.04.2011 № 261)
Рассмотрев проект положения "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка", принятый в первом чтении Липецким городским Советом депутатов и доработанный с учетом поправок, руководствуясь статьями 20
, 36
Устава города Липецка, учитывая решение постоянной комиссии по жилищно-коммунальному хозяйству, градостроительству и землепользованию, Липецкий городской Совет депутатов решил:
1. Принять Положение
"О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка" (прилагается).
2. Направить указанный нормативный правовой акт Главе города Липецка для подписания и официального опубликования.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Председатель
Липецкого городского Совета депутатов
В.И.СИНЮЦ
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ ЖИЛЫМ ДОМОМ, ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРОМ
НАХОДЯТСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЛИПЕЦКА"
(в ред. решения
Липецкого городского Совета депутатов
от 28.04.2011 № 261)
Принято
решением
Липецкого городского Совета депутатов
от 24 апреля 2008 г. № 797
Статья 1. Общие положения
1.1. Положение "О порядке управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка" (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", Уставом
города Липецка.
(в ред. решения
Липецкого городского Совета депутатов от 28.04.2011 № 261)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Положение устанавливает порядок управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности города Липецка, и условия отбора управляющей организации для управления этим домом.
1.2. Настоящее Положение принимается в целях:
- обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- надлежащего содержания жилых помещений муниципального жилищного фонда;
- определения полномочий муниципального заказчика, уполномоченного органа, специализированной организации, связанных с обеспечением проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления жилым домом, все помещения в котором находятся в муниципальной собственности.
(п. 1.2 в ред. решения
Липецкого городского Совета депутатов от 28.04.2011 № 261)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Очистка и текущий ремонт детских площадок и малых форм - 1 раз в год.
2.3. Ликвидация наледи - 40 раз в год.
2.4. Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек - 5 раз в год.
3. Лифты.
3.1. Содержание и ремонт лифтов - круглосуточно.
4. Водопровод и водоотведение.
4.1. Ремонт, замена внутридомовых сетей водоснабжения - по мере необходимости.
4.2. Ремонт, замена внутридомовых сетей канализации - по мере необходимости.
4.3. Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета, снятие показаний приборов учета - по мере необходимости.
5. Электроснабжение.
5.1. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей - по мере необходимости.
5.2. Ремонт, замена коллективных (общедомовых приборов учета, снятие показаний) - по мере необходимости.
5.3. Ремонт, замена внутридомового электрооборудования общего пользования - по мере необходимости.
5.4. Ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования - по мере необходимости.
6. Горячее водоснабжение.
6.1. Ремонт, замена внутридомовых сетей горячего водоснабжения - по мере необходимости.
6.2. Ремонт, замена, проверка коллективных приборов учета и снятие показаний - по мере необходимости.
6.3. Теплоизоляция сетей горячего водоснабжения - по мере необходимости.
7. Печи.
7.1. Ремонт печи - по мере необходимости.
8. Крыши.
8.1. Устранение протечек кровли - по мере необходимости.
8.2. Ремонт кровли - по мере необходимости.
8.3. Восстановление (ремонт) систем водоотвода - по мере необходимости.
9. Комнатные, кирпичные, железобетонные стены.
9.1. Герметизация, теплоизоляция межпанельных и иных швов - по мере необходимости.
9.2. Окраска стен, дверей помещений общего пользования - по мере необходимости.
9.3. Окраска фасадов - по мере необходимости.
9.4. Ремонт, восстановление разрушенных поверхностей отделочного слоя - по мере необходимости.
10. Фундаменты.
10.1. Восстановление, ремонт вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения через фундаменты - по мере необходимости.
11. Газоснабжение.
11.1. Техническое обслуживание внутридомовых газопроводов - 1 раз в два года.
11.2. Проверка на прочность внутридомового газопровода - 1 раз в пять лет.
11.3. Техническое обслуживание газоиспользующего оборудования имущества общего пользования жилого дома - 1 раз в год.
12. Мусоропроводы.
12.1. Ремонт загрузочных люков - по мере необходимости.
13. Объекты внешнего благоустройства.
13.1. Окраска объектов внешнего благоустройства - 1 раз в год.
14. Услуги вывоза бытовых отходов.
14.1. Вывоз крупногабаритного мусора - 2 раза в неделю.
14.2. Вывоз жидких бытовых отходов - по мере необходимости.
Председатель департамента
жилищно-коммунального хозяйства
администрации города Липецка
Н.И.СИЗОНЕНКО
