УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ
ПРИКАЗ
от 2 августа 2010 г. № 01-03/01
ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
Во исполнение Закона
Липецкой области от 05.08.2005 № 208-ОЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда" приказываю:
Установить среднюю по Липецкой области стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения для расчета
в 3-м квартале 2010 года стоимости жилого помещения, находящегося в собственности граждан и членов их семей, учитываемого при признании граждан малоимущими, в размере 33623,67 руб./кв. м.
Начальник управления
В.М.ГЛЕБОВ
РАСЧЕТ
СРЕДНЕЙ СТОИМОСТИ КВАДРАТНОГО МЕТРА ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЧАСТЬЮ 2 СТАТЬИ 5 ЗАКОНА
ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 05.08.05 № 208-ОЗ "О ПОРЯДКЕ ПРИЗНАНИЯ
ГРАЖДАН МАЛОИМУЩИМИ В ЦЕЛЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИМ ПО ДОГОВОРАМ
СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА"
Средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения устанавливается ежеквартально уполномоченным исполнительным органом государственной власти области в сфере жилищно-коммунального хозяйства и доводится до органов местного самоуправления области.
Расчет средней стоимости квадратного метра общей площади жилого помещения производится по формуле:
СС = (Ц п.р. + Ц в.р. + С стр.) : 3 x К дефл., где:
СС - средняя стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения;
Ц п.р. - средняя цена одного квадратного метра типового жилья на первичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики, руб. - в четвертом квартале 2007 года составила 28890 руб./м2 (данные по стоимости типового жилья за 2008 и 2009 годы отсутствуют);
Ц в.р. - средняя цена одного квадратного метра типового жилья на вторичном рынке в Липецкой области по данным Липецкого территориального органа государственной статистики (письмо Липецкстата от 26.04.2010 № 03-1249), руб. - во втором квартале 2010 года составила 36860 руб./м2;
С стр. - стоимость строительства одного квадратного метра жилья в Липецкой области, определенная по данным мониторинга исполнительного органа государственной власти Липецкой области в сфере строительства и архитектуры, как среднее арифметическое стоимости нового строительства по типам наблюдаемых домов согласно Расчетным индексам изменения сметной стоимости СМР (без учета НДС) на 3-й квартал 2010 года, опубликованным на сайте администрации Липецкой области.
Стоимость 1 м2 жилья с учетом НДС:
- крупнопанельное 10 эт. - 23313 руб./м2;
- крупнопанельное 5 эт. - 22878 руб./м2;
- кирпичное 9 эт. - 25174 руб./м2;
- кирпичное 5 эт. - 24987 руб./м2.
Среднее арифметическое - 24088 руб./м2.
3 - количество показателей, использованных при расчете (Ц п.р., Ц в.р., С стр.);
К1, К2, К3, К4, К5, К6, К7, К8, К9, К10 дефл. - дефлятор по виду экономической деятельности "Строительство" на прогнозируемый период;
К1 дефл. = 104,0% 1 кв. 2008 г. по отношению к 4 кв. 2007 г.; К2 дефл. = 102,6% 2 кв. 2008 г. по отношению к 1 кв. 2008 г.; К3 дефл. = 104,4% 3 кв. 2008 г. по отношению ко 2 кв. 2008 г.; К4 дефл. = 104,4% 4 кв. 2008 г. по отношению к 3 кв. 2008 г.; К5 дефл. = 103,0% 1 кв. 2009 г. по отношению к 4 кв. 2008 г.; К6 дефл. = 104,4% 2 кв. 2009 г. по отношению к 1 кв. 2009 г.; К7 дефл. = 104,3% 3 кв. 2009 г. по отношению ко 2 кв. 2009 г.; К8 дефл. = 103,1% 4 кв. 2009 г. по отношению к 3 кв. 2009 г., К9 дефл. = 100,7% 1 кв. 2010 г. по отношению к 4 кв. 2009 г., К10 дефл. = 100,1% 2 кв. 2010 г. по отношению к 1 кв. 2010 г., К11 дефл. = 101% 3 кв. 2010 г. по отношению ко 2 кв. 2010 г.
СС = ((28890 x 1,040 x 1,026 x 1,044 x 1,044 x 1,030 x 1,044 x 1,043 x 1,031 x 1,007 x 1,001 x 1,01) + (36860 x 1,01) + 24088)) : 3 = 33623,67 (руб./м2).