АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ВОЛЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 февраля 2011 г. № 63
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЮТ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь статьей 8 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", администрация Волжского муниципального района постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
организации проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд Волжского муниципального района.
2. Предложить администрациям городского и сельских поселений Волжского муниципального района принять соответствующие муниципальные акты, регулирующие организацию проведения энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд поселений.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Волжского муниципального района по вопросам жизнеобеспечения и безопасности Соловьева В.Н.
4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования в газете "Волжские вести - Юл увер".
Глава администрации
муниципального образования
"Волжский муниципальный район"
Г.В.ЭШКИНИН
Утвержден
постановлением
администрации
муниципального образования
"Волжский муниципальный район"
от 17 февраля 2011 г. № 63
ПОРЯДОК
ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, ПОМЕЩЕНИЯ В КОТОРЫХ СОСТАВЛЯЮТ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД ВОЛЖСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и предусматривает организацию деятельности по проведению энергетического обследования многоквартирных домов, помещения в которых составляют муниципальный жилищный фонд в границах муниципального образования "Волжский муниципальный район".
2. Целью энергетического обследования является:
- получение данных об объеме расходуемых энергетических ресурсов;
- определение класса энергетической эффективности;
- определение потенциала энергосбережения и увеличения энергоэффективности;
- разработка мер по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
3. Организация (лицо), заказавшая проведение обязательного энергетического обследования, организовывает и заключает договор на проведение энергетического обследования с лицами, являющимися членами саморегулируемых организаций в области энергетического обследования (далее - СРО).
4. На подготовительном этапе проводится предварительное обследование объекта. Основной задачей предварительного обследования является сбор исходной информации, определение общего состояния строительных конструкций, определение состава и объема работ для детального обследования.
В состав работ по предварительному обследованию входят: общий осмотр объекта, сбор общих сведений об объекте (время строительства, сроки эксплуатации), ознакомление с архивами, изучение материалов ранее проводившихся на данном объекте обследований.
5. При проведении энергетического обследования (далее - энергоаудит) многоквартирного дома проводятся следующие мероприятия:
- анализ состояния систем энергетических ресурсов объекта;
- оценка состояния систем и средств измерений - приборы для учета энергоносителей и их соответствие установленным требованиям;
- выявление необоснованных потерь;
- оценка состояния системы нормирования энергопотребления и использования энергоносителей;
- оценка целесообразности основных энергосберегающих мероприятий, реализуемых на объекте.
6. На этапе технического обследования проводится детальное обследование объекта. Детальное обследование включает: визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), обмерочные работы, инструментальные обследования. На этом этапе выполняется также лабораторный анализ проб материалов, взятых на объекте.
Оформление результатов энергетического обследования является завершающим этапом.
На данном этапе проводятся поверочный расчет и камеральная обработка данных обследования. Расчеты выполняются с учетом результатов обследования: выявленных дефектов, отклонений от размеров, реальных прочностных свойств материала, действительных расчетных схем и нагрузок, температурных воздействий и т.д. Поверочные расчеты выполняются как вручную, так и с использованием сертифицированных программных продуктов.
7. Энергоаудитор оформляет договор с экспертной организацией о контроле качества оказанных услуг и подготовленной документации по итогам энергоаудита, в том числе составляет:
- Программу проведения энергетического обследования;
- Отчет о результатах проведенного энергетического обследования;
- Энергетический паспорт;
- иную документацию, предусмотренную договором.
После проведения энергетического обследования проводится согласование его результатов.
Экспертная организация предоставляет заказчику заключение о качестве оказанных услуг и документов по итогам проведенного энергетического обследования. По результатам обследования составляется техническое заключение, содержащее описание существующего объекта, результаты детального технического обследования строительных конструкций, фотоматериалы дефектов, обнаруженных в ходе технического обследования, результаты испытаний конструкционных материалов, расчетную часть с поверочными статическими и теплотехническими расчетами несущих и ограждающих конструкций, графическую часть с чертежами, в том числе обмерные чертежи.
По результатам проведенного обследования делаются выводы, в которых оценивается возможность эксплуатации объекта под существующие нагрузки, даются рекомендации по дальнейшей энергоэффективной эксплуатации объекта.
Своевременная диагностика состояния (обследование) конструкций объекта проводится во избежание существенных затрат на ремонт.
8. На основании положительного экспертного заключения СРО вносит номер энергопаспорта объекта в реестр энергетических паспортов.
Энергоаудитор передает Заказчику документацию по итогам проведенного энергетического обследования.
По итогам обследования формируется энергетический паспорт многоквартирного дома по форме, утвержденной Приказом Минэнерго от 19.04.2010 № 182. В энергетический паспорт жилого дома заносятся результаты проведения энергоаудита здания, показатели энергетической эффективности, данные тепловизионного обследования ограждающих конструкций, класс энергоэффективности здания, объем используемых энергетических ресурсов, программа повышения энергетической эффективности и т.д.
Также может осуществляться проведение повторного энергоаудита с целью мониторинга внедрения энергосберегающих мероприятий, предусмотренных программой в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности.
