СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"КУЖЕНЕРСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН"
РЕШЕНИЕ ПЯТНАДЦАТОЙ СЕССИИ ПЯТОГО СОЗЫВА
от 2 марта 2011 г. № 114
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОДНОКРАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, А ТАКЖЕ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА С ВОЗВЕДЕНИЕМ ЖИЛОГО ДОМА
И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА БЕСПЛАТНО
В соответствии с Законом
Республики Марий Эл от 17 июля 2003 года № 32-З "О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" Собрание депутатов Куженерского муниципального района решает:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке и условиях однократного предоставления земельных участков в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства бесплатно.
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете "Заря".
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Собрания депутатов Куженерского муниципального района по бюджету и финансам, экономическим вопросам и собственности (пред. Бахтин М.И.).
4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования в газете "Заря".
Глава
муниципального образования
"Куженерский муниципальный район",
председатель
Собрания депутатов
В.В.УРАЗАЕВ
Приложение
к решению
Собрания депутатов
муниципального образования
"Куженерский муниципальный район"
от 2 марта 2011 г. № 114
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОДНОКРАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАНАМ
ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА, А ТАКЖЕ
ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА С ВОЗВЕДЕНИЕМ ЖИЛОГО ДОМА
И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА БЕСПЛАТНО
1. Настоящее Положение устанавливает порядок и условия однократного предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Куженерского муниципального района, в собственность гражданам для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства бесплатно.
2. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно осуществляется однократно в пределах максимального размера, установленного законодательством, и в следующих случаях предоставления земельного участка вновь:
1) для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельском поселении на территории муниципального образования;
2) для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городском поселении на территории муниципального образования, при наличии свободных земельных участков;
3) для индивидуального жилищного строительства зарегистрированным по месту жительства в городском, сельском поселении на территории муниципального образования:
гражданам, признанным в установленном законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях;
гражданам, имеющим трех и более детей, не достигших 18 лет или обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших возраста 23 лет;
инвалидам и участникам Великой Отечественной войны; ветеранам боевых действий;
вдовам (вдовцам) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, а также родителям погибших (умерших) ветеранов боевых действий, родителям военнослужащих, погибших (умерших), пропавших без вести в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта немеждународного характера в Чеченской Республике и на непосредственно прилегающих к ней территориях Северного Кавказа, отнесенных к зоне вооруженного конфликта, а также в связи с выполнением задач в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона;
приемному родителю, осуществляющему обязанности опекуна или попечителя по договору о приемной семье, в случае, если за ребенком, переданным на воспитание в семью, не закреплено жилое помещение либо закрепленное жилое помещение признано ветхим или аварийным;
работающим в сельской местности молодым специалистам, окончившим высшие, средние и начальные профессиональные образовательные учреждения;
военнослужащим, проходящим военную службу по контракту на территории Республики Марий Эл, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях;
инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов;
Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы;
Героям Социалистического труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;
4) для расширения существующего земельного участка, находящегося в собственности и используемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.
Если гражданином реализовано право однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность по одному из случаев, предусмотренных настоящим пунктом, другие случаи не применяются. В последующем земельные участки предоставляются в собственность за плату.
В отношении граждан, у которых имелись или имеются основания зарегистрировать право собственности на земельный участок, ранее предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", случаи предоставления земельных участков, установленные настоящим Положением, не применяются.
Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно в указанных в пункте 2
случаях их предоставления для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности Куженерского муниципального района, осуществляется на следующих условиях:
земельный участок первоначально предоставляется гражданину в аренду сроком на три года с установлением размера арендной платы по ставке земельного налога. Если в период действия договора аренды земельного участка арендатором не было начато строительство жилого дома, то действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается, если отсутствуют основания установления в соответствии с федеральным законом или договором аренды более длительного срока такой аренды. Если в период действия договора аренды земельного участка арендатором начато строительство жилого дома и (или) осуществлено в соответствии с разрешенным использованием земельного участка строительство иных объектов капитального строительства, в том числе объектов хозяйственного назначения, строений и сооружений вспомогательного использования, но не обеспечена государственная регистрация права собственности на жилой дом, размер арендной платы за арендуемый земельный участок при заключении договора аренды на новый трехгодичный срок рассчитывается в соответствии с порядком определения размера арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности, установленным Правительством Российской Федерации;
предоставление арендуемого земельного участка в собственность гражданина бесплатно осуществляется после ввода жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него на основании заявления гражданина о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность;
государственная регистрация права собственности на иные объекты капитального строительства, в том числе объекты хозяйственного назначения, строения и сооружения вспомогательного использования, возведенные на арендуемом земельном участке, а также государственная регистрация права собственности на не завершенный строительством жилой дом не являются основаниями предоставления гражданину в собственность бесплатно арендуемого им земельного участка.
3. Предоставление земельных участков гражданам для жилищного строительства осуществляется в границах муниципального образования "Куженерский муниципальный район".
4. Предельные максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для жилищного строительства, определяются в соответствии с Законом
Республики Марий Эл от 21 июня 2004 года № 18-З "О предельных размерах земельных участков на территории Республики Марий Эл" и постановлением администрации Куженерского муниципального района.
5. Информация о земельных участках размещается на официальном сайте Куженерского муниципального района в сети Интернет.
6. Решение о предоставлении земельных участков гражданам для жилищного строительства в собственность или в аренду на условиях последующего предоставления в собственность бесплатно принимается администрацией Куженерского муниципального района в форме постановления.
7. Предоставление земельных участков гражданам осуществляется на основании заявления гражданина о предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома или о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, к которому прилагаются документы, указанные в пункте 8
настоящего Положения.
8. К заявлению прилагаются:
а) справка о регистрации гражданина по месту жительства (месту постоянного проживания);
б) копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина, с предъявлением подлинника;
в) справка органа местного самоуправления муниципального района, подтверждающая, что указанному гражданину ранее не предоставлялись в собственность бесплатно, либо на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненно наследуемого владения земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства с правом возведения жилого дома или индивидуального жилищного строительства;
г) гражданами, указанными в пункте 1 статьи 14
Закона, представляются следующие документы, подтверждающие право гражданина на предоставление земельного участка для жилищного строительства:
признанными в установленном законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях - справка, выданная органом местного самоуправления по месту жительства, заверенная печатью органа местного самоуправления, о постановке гражданина на учет как нуждающегося в жилом помещении;
имеющими трех и более детей, не достигших 18 лет или обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших возраста 23 лет - копия свидетельства о рождении детей с предъявлением подлинника, справки из образовательных учреждений о фактическом обучении детей, справка о составе семьи, выданная соответствующей администрацией городского или сельских поселений муниципального образования "Куженерский муниципальный район" (поквартирная карточка);
являющимися инвалидами и участниками Великой Отечественной войны; ветеранами боевых действий, вдовами и вдовцами погибших (умерших) ветеранов боевых действий, а также родителями погибших (умерших) ветеранов боевых действий, родителями военнослужащих, погибших (умерших), пропавших без вести в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта немеждународного характера в Чеченской Республике и на непосредственно прилегающих к ней территориях Северного Кавказа, отнесенных к зоне вооруженного конфликта, а также в связи с выполнением задач в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона; военнослужащими, проходящими военную службу по контракту на территории Республики Марий Эл, признанными в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях; инвалидами и семьями, имеющими в своем составе инвалидов, детей-инвалидов; Героями Советского Союза, Героями Российской Федерации и полными кавалерами ордена Славы, Героями Социалистического труда, полными кавалерами ордена Трудовой Славы - копия удостоверения, с предъявлением подлинника;
являющимися приемными родителями, осуществляющими обязанности опекуна или попечителя по договору о приемной семье, в случае, если за ребенком, переданным на воспитание в семью, не закреплено жилое помещение либо закрепленное жилое помещение признано ветхим или аварийным - копия договора о приемной семье с предъявлением подлинника; справка об отсутствии закрепленного за ребенком жилого помещения; справка о признании закрепленного за ребенком жилого помещения ветхим или аварийным;
работающими в сельской местности молодыми специалистами, окончившими высшие, средние и начальные профессиональные образовательные учреждения, - копия диплома об окончании высшего, среднего и начального профессионального образовательного учреждения с предъявлением подлинника; копия трудового договора (контракта) с предприятием (организацией), находящимся в сельской местности, с предъявлением подлинника.
Подлинники представленных документов подлежат возвращению предъявителю в день регистрации заявления после сличения с ними копий таких документов.
9. Гражданин подает заявление лично или через законного представителя, действующего на основании нотариально заверенной доверенности.
10. Заявление гражданина регистрируется в администрации Куженерского муниципального района в журнале регистрации заявлений граждан.
11. Заявление гражданина рассматривается в течение 30 календарных дней с даты регистрации заявления.
12. Администрация Куженерского муниципального района осуществляет взаимодействие с органами государственной власти и органами местного самоуправления при проверке достоверности сведений, представленных гражданином для предоставления земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома или индивидуального жилищного строительства.
13. По результатам рассмотрения заявления гражданина администрацией Куженерского муниципального района принимается одно из следующих решений:
а) о предоставлении гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства;
б) о предоставлении гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома в собственность;
б) о предоставлении гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду на условиях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно;
в) об отказе в предоставлении гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства;
г) об отказе в предоставлении гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома в собственность;
д) об отказе в предоставлении гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду на условиях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно.
14. Отказ гражданину в предоставлении земельного участка возможен в случаях:
а) если гражданином реализовано право однократного бесплатного предоставления земельного участка в собственность по одному из случаев, предусмотренных пунктом 2
настоящего Положения.
б) непредставления гражданами, указанными в пункте 8
настоящего Положения, документов, подтверждающих их право на предоставление земельного участка, предусмотренных пунктом 2
настоящего Положения.
15. Постановление администрации Куженерского муниципального района о предоставлении гражданину земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства в собственность бесплатно или в аренду на условиях последующего предоставления земельного участка в собственность бесплатно в течение десяти рабочих дней со дня издания направляется указанному гражданину с приложением проекта соответствующего договора и в орган местного самоуправления поселения, на территории которого гражданин зарегистрирован по месту жительства (месту постоянного проживания).
16. Постановление администрации Куженерского муниципального района о предоставлении гражданину арендуемого им земельного участка в собственность бесплатно принимается в месячный срок со дня поступления заявления.
