АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 февраля 2011 г. № 37-п
Об установлении размеров арендной платы
за пользование имуществом, находящимся в собственности
города Челябинска, на 2011 год
(в ред. Постановления
Администрации города Челябинска
от 06.05.2011 № 92-п)
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях пополнения бюджета города Челябинска
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить на 2011 год базовую ставку арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, в размере 240 (двести сорок) рублей без учета налога на добавленную стоимость за один квадратный метр арендуемой площади.
2. Утвердить методику
расчета арендной платы за пользование недвижимым имуществом, находящимся в собственности города Челябинска (приложение 1).
3. Утвердить методику
расчета арендной платы при передаче в аренду сооружений (инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов, иных аналогичных объектов), находящихся в собственности города Челябинска (приложение 2).
4. Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска (Мануйлов С.Н.):
1) при оформлении договоров аренды на имущество, находящееся в собственности города Челябинска, руководствоваться настоящим Постановлением;
2) предусмотреть в договорах аренды:
- обязанность арендатора в случае нарушения сроков уплаты арендной платы и (или) ее размеров уплачивать пени в размере 0,1 % от суммы долга за каждый день просрочки арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
5. Признать утратившими силу Постановления Администрации города Челябинска:
1) от 13.01.2010 № 4-п
"Об установлении размеров арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, на 2010 год";
2) от 03.03.2010 № 48-п
"О внесении изменений в Постановление
Администрации города от 13.01.2010 № 4-п "Об установлении размеров арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, на 2010 год";
3) от 01.07.2010 № 193-п
"О внесении изменений в Постановление
Администрации города от 13.01.2010 № 4-п "Об установлении размеров арендной платы за пользование имуществом, находящимся в собственности города Челябинска, на 2010 год";
6. Управлению по связям со средствами массовой информации Администрации г. Челябинска (Малышкина Н.Н.) опубликовать настоящее Постановление в официальной печати.
7. Внести настоящее Постановление в раздел 4 "Собственность города" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
8. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска Мануйлова С.Н.
9. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 марта 2011 года.
Глава Администрации
города Челябинска
С.В.ДАВЫДОВ
Приложение № 1
к постановлению
Администрации
города Челябинска
от 22 февраля 2011 г. № 37-п
Методика
расчета арендной платы при передаче в аренду сооружений
(инженерных сетей, коммуникаций, трубопроводов,
иных аналогичных объектов), находящихся
в собственности города Челябинска
(в ред. Постановления
Администрации города Челябинска
от 06.05.2011 № 92-п)
1. Настоящая методика определяет порядок расчета арендной платы за арендуемые сооружения (инженерные сети, коммуникации, трубопроводы, иные аналогичные объекты), находящиеся в собственности города Челябинска (далее - муниципальное имущество).
2. Годовая арендная плата устанавливается индивидуально для каждого арендатора и рассчитывается по формуле:
Ап = БС x К1 x К2 x R x К3 x К4, где
Ап - годовой размер арендной платы, (рублей/год);
БС - балансовая (первоначальная, восстановительная с учетом переоценки рыночная стоимость не ниже остаточной) стоимость передаваемого муниципального имущества, определенная на дату заключения договора аренды, (рублей);
К1 - годовая норма амортизации передаваемого муниципального имущества
1
К1 = -------, где
СПИ
СПИ - срок полезного использования муниципального имущества, определяемый в соответствии с действующим законодательством;
R - коэффициент, учитывающий прибыль собственника муниципального имущества, R = 1,1;
К2, К3, К4 - корректировочные коэффициенты:
1) К2 - корректировочный коэффициент учета вида муниципального имущества:
- сооружения дорожные, ливневой канализации, наружного освещения - 0,3;
- виды, за исключением указанных выше - 1,5.
2) К3 - корректировочный коэффициент назначения использования муниципального имущества = 0,5 применяется для муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, а также иных хозяйствующих субъектов, использующих муниципальное имущество для выполнения работ по муниципальному заказу, объем которых составляет более пятидесяти процентов от общего объема производства;
3) К4 - корректировочный (льготный) коэффициент учета социальной значимости функций, выполняемых арендатором:
- для хозяйствующих субъектов, обслуживающих муниципальный жилищный фонд, объекты дорожного хозяйства, наружного освещения, благоустройства и озеленения, дорожные знаки города и другие социально значимые объекты города Челябинска - 0,5;
абзац третий исключен. - Постановление
Администрации города Челябинска от 06.05.2011 № 92-п;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- для хозяйствующих субъектов, имеющих низкую рентабельность производства, но выполняющих особые социально значимые функции для города Челябинска - 0,2.
3. Корректировочный (льготный) коэффициент - К4 применяется при расчете арендной платы за муниципальное имущество, арендаторам которого по решению Городской комиссии по предоставлению особых условий аренды имущества, находящегося в муниципальной собственности города Челябинска, предоставлены особые условия аренды.
Заместитель Главы
Администрации города,
председатель Комитета
по управлению имуществом
и земельным отношениям
города Челябинска
С.Н.МАНУЙЛОВ