ЯДРИНСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 28 декабря 2010 г. № 4
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
В соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", ст. 7
Закона Чувашской Республики от 18 октября 2004 года № 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике", Уставом
Ядринского района Чувашской Республики, в целях приведения в соответствие с действующим законодательством нормативных правовых актов органов местного самоуправления Ядринского района Чувашской Республики в области арендных отношений, увеличения поступления в Ядринский районный бюджет доходов от аренды муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики, повышения эффективности управления муниципальным имуществом, Ядринское районное Собрание депутатов решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики.
2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету, экономике, земельным и имущественным вопросам.
3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Ядринского района
Чувашской Республики
А.А.КРАСНОВ
Утверждено
решением
Ядринского районного
Собрания депутатов
Чувашской Республики
от 28.12.2010 № 4
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" и определяет основные принципы, порядок предоставления в аренду муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), кроме земельных участков.
1.2. Действие настоящего Положения не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.
1.3. В аренду могут быть переданы:
объекты недвижимого имущества - объекты нежилого фонда: здания, строения, сооружения, помещения, в том числе встроенно-пристроенные нежилые помещения в жилых домах и объекты незавершенного строительства, относящиеся к муниципальной собственности района;
объекты движимого имущества - все виды имущества, предназначенные для деятельности предприятия или учреждения, в том числе оборудование, транспортные средства, инвентарь, сырье;
муниципальные предприятия как имущественный комплекс или их часть.
1.4. Арендодателем муниципального имущества выступает Ядринская районная администрация Чувашской Республики (далее - Администрация).
1.5. Объекты культурного наследия муниципального значения (памятники истории и культуры) народов предоставляются в аренду при наличии охранного обязательства пользователя объектом культурного наследия.
1.6. Контроль за использованием арендаторами предоставленного в аренду муниципального имущества осуществляется балансодержателями имущества и Администрацией.
1.7. Заключение договоров аренды может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
льготным ставкам арендной платы) субъектам
малого и среднего предпринимательства
и организациям, образующим инфраструктуру
поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства
ПОРЯДОК
ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ И ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ
ПЕРЕЧНЕЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ЯДРИНСКОГО РАЙОНА
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ
(ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО
И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА)
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования перечней муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - перечни).
1.2. Формирование, ведение перечней и внесение в них изменений осуществляется Ядринской районной администрацией Чувашской Республики (далее - администрация).
1.3. Перечни ведутся на государственных языках Чувашской Республики.
1.4. Общими условиями внесения муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество) в перечни являются:
наличие государственной регистрации права собственности муниципального образования - Ядринского района Чувашской Республики, на вносимый в перечень объект недвижимого имущества;
отсутствие прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) на включаемое в перечень муниципального имущество;
обращение органов исполнительной власти Чувашской Республики, иных заинтересованных лиц (далее - заявители) о включении муниципального имущества в перечень;
отсутствие признаков принадлежности муниципального имущества к имуществу, гражданский оборот которого запрещен или ограничен.
1.5. Перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка, утверждаются постановлением главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики.
2. Особенности формирования и ведения перечней
2.1. Определяющими критериями для включения муниципального имущества в перечни наряду с условиями, указанными в пункте 1.4
настоящего Порядка, являются:
для муниципального имущества, включаемого в перечень муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики для предоставления его во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, - нахождение его в пользовании (аренде) субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;
для муниципального имущества, включаемого в перечень муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики для передачи его на баланс в безвозмездное пользование на долгосрочной основе управляющим компаниям, отобранным на конкурсной основе для управления бизнес-инкубаторами, относящимся к организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, - наличие постановления главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики о создании бизнес-инкубатора.
2.2. В перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка, не включается муниципального имущество:
арендуемое субъектами малого и среднего предпринимательства, имеющими преимущественное право на его выкуп в соответствии с Федеральным законом "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации";
включенное в прогнозные планы (программы) приватизации муниципального имущества Ядринского района Чувашской Республики, утвержденные решением Ядринского районного Собрания депутатов.
3. Внесение изменений в перечни
3.1. Администрация в пределах своей компетенции ежегодно формирует предложения по внесению изменений в перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка.
3.2. Предложения, указанные в пункте 3.1
настоящего Порядка, направляются в администрацию для разработки проекта постановления главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики о внесении изменений в перечни.
3.3. Лица, заинтересованные во включении муниципального имущества в тот или иной перечень, направляют свои предложения в администрацию в срок, указанный в пункте 3.2
настоящего Порядка.
3.4. При отклонении предложения о включении муниципального имущества в перечень администрация направляет заявителю сообщение об отклонении предложения с обоснованием такого отклонения.
Отклонение администрации предложения о включении муниципального имущества в перечень не лишает заявителя права направления аналогичного предложения в следующем году.
3.5. Администрация на основании предложений, полученных от заявителей, с учетом положений пунктов 1.4
и 2.1
настоящего Порядка готовит проект постановления главы администрации о внесении изменений в перечни.
4. Опубликование перечней
4.1. Постановления главы Ядринской районной администрации Чувашской Республики об утверждении перечней либо о внесении в них изменений публикуются в средствах массовой информации, а также размещаются на сайте администрации в сети Интернет.
4.2. Администрация вправе дополнительно размещать перечни, указанные в пункте 2.1
настоящего Порядка, а также изменения в них в иных средствах массовой информации, а также иным способом доводить указанные перечни до сведения заинтересованных лиц.
