ЯКУТСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 20 апреля 2011 г. № РЯГД-33-7
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ
И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА ЯКУТСКА, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ОКРУЖНОГО
СОВЕТА ГОРОДА ЯКУТСКА ОТ 25.06.2007 РОС-51-9
В целях совершенствования правового регулирования землепользования и застройки в городском округе "Город Якутск" в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом
городского округа "Город Якутск" Якутская городская Дума решила:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки города Якутска, утвержденные решением окружного Совета города Якутска от 25.06.2007 РОС-51-9 ("Эхо столицы", 17.07.2007, № 55; 30.12.2008, № 102; 22.12.2009, № 100) следующие изменения и дополнения:
1.1. В наименовании
Правил слова "города Якутска" заменить словами "городского округа "Город Якутск";
1.2. По тексту
Правил:
а) слова
"город Якутск", "г. Якутск", "город" в различных падежах заменить словами "Городской округ "Город Якутск" в соответствующем падеже;
б) слова
"Генеральный план развития г. Якутска (городского округа)" в различных падежах заменить словами "Генеральный план городского округа "Город Якутск" в соответствующем падеже;
в) слова
"Глава городского округа "Город Якутск", "Глава Окружной администрации г. Якутска", "Глава администрации городского округа "Город Якутск" и "глава местной администрации" в различных падежах заменить словами "Глава округа" в соответствующем падеже;
г) слова
"Окружная администрация г. Якутска" в различных падежах заменить словами "Окружная администрация" в соответствующем падеже;
д) слова
"уполномоченный орган местного самоуправления городского округа "Город Якутск" в области архитектуры и градостроительной деятельности" в различных падежах и "ОАГ" заменить словами "уполномоченный орган" в соответствующем падеже;
е) слова
"Комиссия по регулированию земельных и градостроительных отношений на территории г. Якутска" в различных падежах заменить словом "Комиссия" в соответствующем падеже;
ж) слово
"милиции" заменить словом "полиции";
з) слова
"использования недвижимости" заменить словами "использования земельных участков и объектов капитального строительства";
1.3. Главы 4
и 8
Правил исключить;
1.4. В статье 1
:
а) абзац первый
(в редакции настоящего решения) изложить в следующей редакции:
"В целях настоящих Правил используются понятия и термины законодательства о градостроительной деятельности и земельного законодательства, а также следующие основные понятия:";
б) абзацы второй
- тридцать пятый
считать соответственно пунктами 1 - 34;
в) абзац тридцать шестой
исключить;
г) абзацы тридцать седьмой
- пятьдесят пятый
считать соответственно пунктами 35 - 53;
д) в пункте 11
(в редакции настоящего решения) после слов "жилой дом блокированной застройки" дополнить словами "(блокированный жилой дом)";
е) в пункте 4
(в редакции настоящего решения) слова "в статье 46" заменить словами "в статье 36";
1.5. В статье 3
:
а) в части 1
слова "документами территориального планирования, включая Генеральный план развития города Якутска (городского округа)" заменить словами "Генеральным планом городского округа "Город Якутск";
б) в абзаце первом части 4
слова "в части II настоящих Правил" заменить словами "в настоящих Правилах";
в) в части 11 абзацы второй
- пятый
считать соответственно пунктами 1 - 4 части 11, дополнить
пунктами 5 и 6 следующего содержания:
"5) минимальный процент озеленения земельного участка;
6) предельные параметры высоты ограждений и степени проницаемости для взгляда.";
1.6. В статье 6
:
а) в абзаце втором части 2
слово "подпунктах" заменить словом "пунктах";
б) в абзаце третьем части 2
слово "подпункте" заменить словом "пункте";
1.7. Статью 8
изложить в следующей редакции:
"Статья 8. Комиссия по Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Якутск", иные коллегиальные органы по вопросам землепользования и застройки
1. В целях подготовки Правил землепользования и застройки городского округа "Город Якутск", внесения в них изменений и (или) дополнений, проведения публичных слушаний, подготовки рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения, подготовки рекомендаций о предоставлении такого разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации образуется комиссия по Правилам землепользования и застройки городского округа "Город Якутск", состав и порядок деятельности которой утверждаются главой округа.
2. По вопросам землепользования и застройки главой округа в соответствии с Уставом
городского округа "Город Якутск" могут формироваться иные коллегиальные органы, в том числе совещательные и вспомогательные органы при главе округа, коллегиальные органы Окружной администрации.";
1.8. Статью 8.1
исключить;
1.9. Статью 9
изложить в следующей редакции:
"Статья 9. Органы и должностные лица, осуществляющие функции и полномочия в сфере землепользования и застройки
Функции и полномочия в сфере землепользования и застройки, в том числе муниципальный контроль за использованием земель, осуществляются главой городского округа "Город Якутск" (по тексту настоящих Правил также - глава округа), Окружной администрацией города Якутска (по тексту настоящих Правил также - Окружная администрация), органом или подразделением Окружной администрации, уполномоченным в области градостроительного проектирования и архитектуры (далее - уполномоченный орган), иными уполномоченными правовыми актами Якутской городской Думы и (или) Окружной администрации должностными лицами, органами и (или) подразделениями Окружной администрации.";
в) минимальный отступ от красной линии улиц - 5 м;
г) максимальное количество этажей - 5;
д) максимальный процент застройки земельного участка - 60 процентов;
е) минимальный процент озеленения земельного участка - 15 процентов;
ж) максимальная высота ограждений - 2 м; ограждения должны быть проницаемы для взгляда.";
1.25. В статье 37
:
а) в абзаце первом части 1
слова "статьи 34 настоящих Правил" заменить словами "градостроительного зонирования";
б) пункты "а"
и "б" части 1
считать пунктами 1 и 2;
в) в пункте 1 части 1
(в редакции настоящего решения) слова "статьей 34" заменить словами "статьей 36", слова "территории г. Якутска настоящих Правил" исключить;
г) в пункте 2 части 1
(в редакции настоящего решения) слова "пунктом 4 статьи 3" заменить словами "частью 4 статьи 3";
д) абзац первый части 2
после слова "определяются" дополнить словами "в соответствии со следующими положениями";
е) абзац второй части 2
исключить;
ж) подпункты "а
- д" части 2
считать соответственно пунктами 1 - 5;
1.26. В статье 38
:
а) в абзаце первом части 1
слова "статьи 34 настоящих Правил" заменить словами "градостроительного зонирования";
б) пункты "а"
и "б" части 1
считать пунктами 1 и 2 части 1;
в) в пункте 1 части 1
(в редакции настоящего решения) слова "территориальным, обозначенным на карте статьи 32 настоящих Правил" заменить словами "территориальным зонам, обозначенным на карте градостроительного зонирования";
г) в части 2
слова "обозначенных на карте статьи 36 и на карте статьи 37" заменить словами "обозначенных на карте градостроительного зонирования и на карте статьи 35";
д) часть 3
исключить;
е) части 4
- 7
считать частями 3 - 6;
ж) в части 4
(в редакции настоящего решения) в перечне видов запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (в редакции настоящего решения), расположенных в границах водоохранных зон рек, других водных объектов, слова "размещение дачных и садоводческих участков при ширине водоохранных зон менее 100 метров и крутизне склонов прилегающих территорий более 3 градусов" заменить словами "размещение дачных и садоводческих участков";
1.27. Дополнить Правила
приложением № 1 "Карта градостроительного зонирования города Якутска как части территории городского округа "Город Якутск" согласно приложению к настоящему решению.
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования и не распространяется на ранее совершенные действия лиц по оформлению земельных участков.
3. Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную комиссию Якутской городской Думы по архитектуре, градостроительству и экологии (А.А. Бураков).
Председатель
Якутской городской Думы
А.А.САВВИНОВ
Исполняющий обязанности главы
городского округа "Город Якутск"
В.И.АВКСЕНТЬЕВ
Приложение
к решению
Якутской городской Думы
от 20 апреля 2011 г. № РЯГД-33-7
КАРТА
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ ГОРОДА ЯКУТСКА
КАК ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЯКУТСК"
Карта не приводится.
