АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД ФРОЛОВО
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 апреля 2011 г. № 540
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ВКЛЮЧЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В целях реализации пункта 15
постановления Администрации Волгоградской области от 28 марта 2011 года № 145-п "Об утверждении Положения о включении многоквартирных домов в областные адресные программы Волгоградской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов" и обеспечения единого подхода к включению многоквартирных домов в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о включении многоквартирных домов в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Организовать отделу по обеспечению жизнедеятельности информационно-разъяснительную работу для населения и оказывать методическую помощь товариществам собственников жилья и управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, по подготовке заявок и документов, необходимых для участия в муниципальной адресной программе.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации городского округа город Фролово И.И. Пичугина.
И.о. главы администрации
городского округа
город Фролово
И.И.ПИЧУГИН
Утверждено
постановлением
администрации городского
округа город Фролово
от 4 апреля 2011 г. № 540
ПОЛОЖЕНИЕ
О ВКЛЮЧЕНИИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
В МУНИЦИПАЛЬНЫЕ АДРЕСНЫЕ ПРОГРАММЫ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1. Настоящее Положение определяет условия и основания включения многоквартирных домов, претендующих на получение финансовой поддержки за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд) для проведения в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) капитального ремонта многоквартирных домов, в муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2. Муниципальные адресные программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Программы) формируются исходя из лимита предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда.
3. Лимит предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда устанавливается Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Администрации Волгоградской области (далее именуется - Комитет).
4. При подготовке муниципальных адресных программ должны учитываться условия включения многоквартирных домов в Программы.
5. Условиями включения многоквартирного дома в Программы являются:
техническая необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
готовность многоквартирного дома к капитальному ремонту;
уровень самоорганизации собственников помещений многоквартирного дома в отношении управления многоквартирным домом;
размер доли финансирования из внебюджетных источников в общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома и (или) доли финансирования расходов гражданами - собственниками помещений в многоквартирного доме;
соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений в многоквартирном доме;
уровень поддержки собственниками помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта многоквартирного дома и его долевом финансировании.
6. Для включения многоквартирного дома в муниципальную программу организация, осуществляющая управление многоквартирным домом (далее - управляющая организация), представляет в администрацию городского округа город Фролово заявку с приложением документов, определяющих условия включения многоквартирного дома в перечень многоквартирных домов Программы.
7. К документам, подтверждающим техническую необходимость проведения капитального ремонта многоквартирного дома, относятся:
│ │управление товариществом собственников жилья, созданным │ 3 │
│ │и осуществляющим деятельность более одного года до даты │ │
│ │подачи заявки │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 3.│Степень готовности дома к капитальному ремонту │ │
│ │по представлению: │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │сметы расходов и дефектной ведомости │ 1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │проектной документации, заключения экспертизы на проектную│ 2 │
│ │документацию, включая смету расходов │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 4.│Доля финансирования из внебюджетных источников в общей │ │
│ │стоимости капитального ремонта и (или) доля финансирования│ │
│ │расходов гражданами - собственниками помещений │ │
│ │в многоквартирном доме: │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │5 процентов │ 1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │от 5 процентов до 10 процентов │ 2 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │свыше 10 процентов │ 3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 5.│Соблюдение финансовой дисциплины собственниками помещений │ │
│ │в многоквартирном доме при среднегодовом показателе уровня│ │
│ │сбора по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги │ │
│ │за год, предшествующий году, в котором подана заявка: │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │80 - 90 процентов │ 1 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │91 - 95 процентов │ 2 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │более 95 процентов │ 3 │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ 6.│Уровень поддержки собственниками помещений решения │ │
│ │о проведении капитального ремонта многоквартирного дома │ │
│ │и его долевом финансировании по результатам голосования: │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │2/3 голосов от общего числа голосов собственников │ 1 │
│ │помещений │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │более 2/3 голосов, но менее 90 процентов голосов от общего│ 2 │
│ │числа голосов собственников помещений │ │
├───┼──────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│ │более 90 процентов голосов от общего числа голосов │ 3 │
│ │собственников помещений │ │
└───┴──────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
