ЗЕМСКОЕ СОБРАНИЕ
ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 27 января 2011 г. № 8
О ПОЛОЖЕНИИ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", иными нормативными правовыми актами, регулирующими вопросы приватизации государственного и муниципального имущества на территории Российской Федерации, Земское Собрание района решило:
1. Утвердить Положение
о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Грязовецкого муниципального района Вологодской области (прилагается).
2. Признать утратившими силу следующие решения Земского Собрания района:
- от 21.08.2008 № 125
"О Положении о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Грязовецкого муниципального района" (с последующими изменениями);
- от 29.01.2009 № 12
"О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Грязовецкого муниципального района";
- от 28.05.2009 № 30
"О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Грязовецкого муниципального района";
- от 28.01.2010 № 5
"О внесении изменений в Положение о порядке и условиях приватизации имущества, находящегося в собственности Грязовецкого муниципального района".
Глава Грязовецкого муниципального района -
председатель Земского Собрания
М.А.ЛУПАНДИН
Приложение
к Решению
Земского Собрания
Грязовецкого муниципального района
от 27 января 2011 г. № 8
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ
ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
ГРЯЗОВЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее положение регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества, находящегося в собственности Грязовецкого муниципального района, и связанные с ними отношения по управлению имуществом района.
1.2. Действие настоящего положения не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении имущества, находящегося в муниципальной собственности района, указанного в пункте 2 статьи 3 федерального закона.
1.3. Отношения, возникающие в связи с отчуждением из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества, регулируются Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", а также принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами района.
2. Компетенция органов местного
самоуправления района в сфере приватизации
2.1. К полномочиям Земского Собрания Грязовецкого муниципального района относятся:
- ежегодное утверждение прогнозного плана (программы) приватизации имущества района на очередной финансовый год;
- рассмотрение отчета о результатах приватизации имущества района за прошедший год.
- об установлении обременений (ограничений) в отношении имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия;
- о размере уставного капитала создаваемого открытого акционерного общества, количестве и номинальной стоимости акций.
В случае продажи имущественного комплекса предприятия на конкурсе решением об условиях приватизации утверждаются условия конкурса.
В случае преобразования предприятия в открытое акционерное общество решением об условиях приватизации утверждается устав общества, назначается единоличный исполнительный орган акционерного общества, определяется количественный состав и назначаются члены совета директоров и его председатель, а также члены ревизионной комиссии до первого общего собрания акционеров.
5.3. Передаточный акт
5.3.1. Одновременно с утверждением решения об условиях приватизации имущественного комплекса предприятия руководителем органа по управлению имуществом подписывается передаточный акт, который по форме и содержанию соответствует составу подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия.
5.3.2. В случае приватизации имущественного комплекса предприятия путем преобразования предприятия в открытое акционерное общество единоличным исполнительным органом общества, назначенным решением об условиях приватизации, представляется передаточный акт вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь созданного юридического лица.
5.3.3. Передаточный акт от принимающей стороны подписывается единоличным исполнительным органом открытого акционерного общества после государственной регистрации общества (в случае приватизации путем преобразования предприятия в открытое акционерное общество) или покупателем после подписания договора купли-продажи имущественного комплекса (в случае приватизации другим способом).
5.4. Особенности создания открытого акционерного общества при преобразовании муниципального унитарного предприятия района
5.4.1. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" открытое акционерное общество, созданное путем преобразования муниципального унитарного предприятия, становится правопреемником этого предприятия в соответствии с передаточным актом со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого предприятия.
5.4.2. В уставе открытого акционерного общества, созданного путем преобразования предприятия, в обязательном порядке определяются цели и предмет (виды) деятельности создаваемого акционерного общества, а также должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах".
5.4.3. До первого общего собрания акционеров руководитель предприятия, преобразованного в открытое акционерное общество, назначается директором (генеральным директором) общества.
5.4.4. Государственная регистрация выпуска акций (при необходимости - регистрация проспекта эмиссии) открытого акционерного общества, созданного в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о ценных бумагах.
5.4.5. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности району, в реестре акционеров указывается Грязовецкий муниципальный район в лице органа по управлению имуществом района.
5.4.6. Работникам открытых акционерных обществ, созданных путем преобразования предприятия, предоставляются социальные гарантии, предусмотренные федеральным законодательством о приватизации.
5.5. Оформление перехода права собственности на имущественный комплекс предприятия
5.5.1. В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" право собственности на приватизируемый имущественный комплекс предприятия переходит к покупателю после полной его оплаты со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Основанием государственной регистрации являются договор купли-продажи, передаточный акт, а также документ, подтверждающий погашение задолженности по уплате налогов и иных обязательных платежей в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.
5.5.2. Право собственности акционерного общества на имущественный комплекс преобразованного предприятия возникает с момента государственной регистрации указанного права. Основанием для государственной регистрации является передаточный акт, составленный на основании и в соответствии с решением об условиях приватизации.
До момента государственной регистрации права вновь созданное акционерное общество не вправе совершать сделки, связанные с отчуждением (возможностью отчуждения) недвижимого имущества преобразованного предприятия.
5.5.3. Государственная регистрация сделки приватизации имущественного комплекса предприятия осуществляется единоличным исполнительным органом общества или покупателем имущественного комплекса на основании обращения органа по управлению имуществом и единоличного исполнительного органа общества или покупателя имущественного комплекса.
5.5.4. Одновременно с регистрацией права собственности акционерного общества или покупателя на имущественный комплекс регистрируются обременения (ограничения) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса предприятия.
5.5.5. С момента перехода к покупателю права собственности на имущественный комплекс предприятия прекращаются право хозяйственного ведения предприятия и само предприятие, имущественный комплекс которого продан.
В единый государственный реестр юридических лиц вносится соответствующая запись о прекращении предприятия.
6. Порядок оплаты имущества района
6.1. Оплата приобретаемого покупателем имущества производится единовременно, за исключением случаев, установленных пунктом 6.2
настоящего раздела. Денежные средства от продажи имущества района подлежат перечислению в бюджет района.
6.2. Решение о предоставлении рассрочки по оплате приобретаемого покупателем имущества может быть принято в случае приватизации такого имущества путем продажи без объявления цены. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию в информационном сообщении о приватизации имущества. Срок рассрочки не может быть более чем один год.
6.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.
Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочку имущество досрочно.
6.4. Право собственности на имущество, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
Передача покупателю имущества, приобретаемого в рассрочку, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.
С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества и до момента его полной оплаты указанное имущество признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества.
В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей взыскание обращается на заложенное имущество в судебном порядке. С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.
7. Особенности приватизации отдельных видов имущества района
7.1. Приватизация земельных участков, объектов социально-культурного назначения, объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного значения осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
8. Продажа имущества района в электронной форме
8.1. Продажа имущества района способами, указанными в статьях федерального закона, может осуществляться в электронной форме в порядке, предусмотренном федеральным законом и принимаемыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации.
8.2. Сведения о проведении продажи имущества района в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого имущества.
9. Заключительные положения
9.1. К отношениям, не урегулированным настоящим положением, применяются нормы федерального законодательства о приватизации.
