СОВЕТ ДЕПУТАТОВ БАГРАТИОНОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
КАЛИНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 25 марта 2009 г. № 29
О Положении о методике расчета и взимания арендной
платы за земли муниципального образования
"Багратионовский муниципальный район"
(в ред. Решений Совета депутатов Багратионовского
муниципального района от 06.05.2009 № 43
, от 29.07.2009 № 81
,
от 28.10.2009 № 110
, от 22.03.2010 № 26
)
Рассмотрев и обсудив представленный администрацией муниципального образования проект Положения "О методике расчета и взимания арендной платы за земли муниципального образования "Багратионовский муниципальный район", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", на основании Устава
муниципального образования Совет депутатов
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О методике расчета и взимания арендной платы за земли муниципального образования "Багратионовский муниципальный район" согласно приложению.
2. Решение
Совета депутатов Багратионовского городского округа от 28.11.2007 № 86 "О методике расчета и взимания арендной платы за земли муниципального образования "Багратионовский городской округ" с последующими изменениями, внесенными Решениями Совета депутатов: № 17
от 02.04.2008, № 52
от 22.10.2008, № 3
от 28.01.2009, считать утратившими силу.
3. Настоящее Решение подлежит опубликованию в газете "Новая жизнь" и применяется к правоотношениям с 1 января 2009 года.
4. Контроль исполнения данного Решения возложить на заместителя главы администрации муниципального образования Житник Н.Ю.
Глава муниципального образования
В.Э. Нескоромный
к Решению
Совета депутатов
Багратионовского
муниципального района
от 25 марта 2009 г. № 29
ПОЛОЖЕНИЕ
о методике расчета и взимания арендной платы
за земли муниципального образования
"Багратионовский муниципальный район"
(в ред. Решений Совета депутатов Багратионовского
муниципального района от 06.05.2009 № 43
, от 29.07.2009 № 81
,
от 28.10.2009 № 110
, от 22.03.2010 № 26
)
1. Основные положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования "Багратионовский муниципальный район".
1.2. Настоящее Положение устанавливает методику расчета арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, расположенные на территории муниципального образования "Багратионовский муниципальный район", в зависимости от вида целевого использования и категории земель, а также устанавливает правила взимания арендной платы за землю.
├───────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3.3 │ Иные виды целевого использования земель │ 0,03 │
├───────┼──────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 4 │ Прочие земли │ 0,03 │
└───────┴──────────────────────────────────────────────────────┴───────────┘
Раздел 2. ОСОБЕННОСТИ ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ
1. Минимальная величина арендной платы за земельный участок не может быть ниже величины земельного налога, который может быть исчислен за такой земельный участок.
2. Арендная плата за земельные участки, собственность на которые не разграничена, находившиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования у юридических лиц и переоформленные ими в соответствии со статьей 3 Федерального закона "О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации" на право аренды до 1 января 2010 года, определяется органами местного самоуправления в пределах:
1) двух процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков;
2) трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
3) полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте.
3. Арендная плата за земельные участки, расположенные на землях, изъятых из оборота или ограниченных в обороте, не может превышать величину земельного налога, который может быть исчислен с таких земельных участков, за исключением земельных участков, указанных в подпункте 3 пункта 2 настоящего раздела
.
4. При расчете арендной платы на очередной финансовый год за земли, относящиеся к категории земель "земли сельскохозяйственного назначения" в отношении вида
разрешенного использования "земли для сельскохозяйственного производства, ведения крестьянского и личного подсобного хозяйства", расчетный коэффициент "0,05" может быть уменьшен до значения "0,03" при условии:
- использования земельного участка в текущем году в соответствии с целью его предоставления;
- отсутствия задолженности по оплате арендных платежей на начало очередного финансового года.
Факт использования земельного участка в текущем году в соответствии с целью его предоставления подтверждается отделом по развитию сельского хозяйства администрации муниципального образования до наступления очередного финансового года.
(п. 4 введен Решением
Совета депутатов Багратионовского муниципального района от 29.07.2009 № 81)
Приложение 2
к Положению о методике
расчета и взимания арендной платы
за земли муниципального образования
"Багратионовский муниципальный район"
ПЕРЕЧЕНЬ
категорий арендаторов и видов целевого использования земель,
для которых установлены льготы по арендной плате за землю,
в пределах сумм, поступающих в местный бюджет
За земельные участки, предоставленные однократно в пределах норм, устанавливается льгота в виде освобождения от уплаты арендной платы за землю, в пределах сумм, поступающих в местный бюджет:
по следующим видам целевого использования земельных участков:
- для обслуживания жилого дома;
- для индивидуального жилищного строительства;
- для строительства гаража;
- для ведения личного подсобного хозяйства;
- для огородничества;
- для садоводства;
- для дачного строительства;
по следующим категориям арендаторов:
- инвалиды I и II групп;
- участники Великой Отечественной войны, возрождения Калининградской обл.;
- многодетные семьи;
- семьи, воспитывающие детей инвалидов I-II групп.
