МИХАЙЛОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 24 марта 2011 г. № 13
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ ПО
ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ПО
МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ - МИХАЙЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 Г.
Рассмотрев ходатайство администрации муниципального образования - Михайловский муниципальный район, руководствуясь Уставом
муниципального образования - Михайловский муниципальный район, Михайловская районная Дума решила:
1. Утвердить муниципальную адресную программу
по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по муниципальному образованию - Михайловский муниципальный район Рязанской области в 2011 г. согласно приложению.
2. Данное решение вступает в силу со дня его опубликования (обнародования).
Председатель Михайловской районной Думы
Е.В.СИДОРОВ
Утверждена
решением
Михайловской районной Думы
от 24 марта 2011 г. № 13
МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
ПО ПЕРЕСЕЛЕНИЮ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПО МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ - МИХАЙЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ В 2011 Г.
Общие положения
В муниципальном образовании - Михайловский муниципальный район имеются ветхие жилые дома XX века постройки. В основном это деревянные, шлакобетонные, щитовые жилые дома барачного типа, которые подверглись воздействию времени. Это дома с минимальным набором удобств.
С течением времени они ветшают, их ремонт становится нерентабельным, а также встает вопрос о безопасности проживания в них. Кроме того, растет недовольство жильцов этих домов. В районе с 1990 года по 2005 год практически не велось строительство жилых домов, и очередь на улучшение жилищных условий практически не продвигается.
Для расселения жильцов из аварийного жилищного фонда в 2011 году необходимо ввести 1406,1 кв. метров общей площади. Земельные участки под строительство жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда выделяются согласно градостроительному плану.
Содержание проблемы
Данная программа должна обеспечить выполнение обязательств государства по реализации прав граждан, проживающих в жилищном фонде, не отвечающем установленным санитарным и техническим нормам, на улучшение жилищных условий. Более 73 человек Михайловского района в настоящее время проживает в ветхих и аварийных домах, не приспособленных для постоянного проживания. Наибольшую долю в этом фонде составляет жилье, являющееся муниципальной или государственной собственностью, в малоэтажном (до 3 этажей) жилищном фонде.
Наличие большого количества аварийного жилищного фонда в Михайловском районе приводит не только к неудовлетворительным условиям проживания граждан, но также аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенных пунктов, сдерживает развитие инфраструктуры, понижает общую привлекательность.
Исходя из существующих размеров аварийного жилищного фонда, а также средней рыночной стоимости 1 кв. метра площади жилья, для реализации Программы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в 2011 г. необходимо 40144,155 тыс. руб.
Основные цели и задачи
Основной целью и задачей Программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда является:
- обеспечение благоустроенным жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания, преимущественно муниципального фонда, признанным аварийным и подлежащим сносу.
Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:
- ликвидация в 2011 году 1406,1 кв. метров общей площади аварийного жилищного фонда;
- оптимизация развития территорий, занятых аварийным жилищным фондом;
- обеспечение роста темпов жилищного строительства и реконструкции жилья;
- приведение структуры и технических характеристик жилья в соответствие со спросом и потребностями населения;
- повышение качества и эффективности жилищного строительства.
Переселение граждан из аварийного жилищного фонда может осуществляться следующими способами:
- строительство муниципального жилья;
- долевое участие в строительстве объектов высокой степени готовности.
Сроки и этапы реализации целевой Программы
┌──┬───────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┐
│NN│ Наименование целевого показателя-индикатора │ 2011 │
│пп│ │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│1 │ 2 │ 3 │
├──┼───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│1 │Ликвидация аварийного жилищного фонда (кв. м общей│ 1 ж/д, │
│ │площади) │ 1406,1 │
├──┼───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│2 │Количество граждан, планируемых к переселению из аварийного│ более 73 │
│ │жилищного фонда, человек │ │
├──┼───────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┤
│3 │Строительство нового жилья (кв. м общей площади) по 28550│ 1406,1 │
│ │руб. за кв. м │ │
└──┴───────────────────────────────────────────────────────────┴──────────┘
При реализации Программы путем строительства жилья переселение граждан осуществляется после сдачи данного дома в эксплуатацию.
Оценка социально-экономической и экологической
эффективности реализации целевой Программы
Оценка эффективности реализации Программы может осуществляться на основе следующих индикаторов:
- ликвидация аварийного жилищного фонда 1406,1 кв. метров общей площади;
- переселение из аварийного жилищного фонда более 73 человек.
Механизм реализации и порядок контроля
за ходом реализации целевой Программы
Администрация муниципального образования - Михайловский муниципальный район осуществляет следующие полномочия по реализации Программы:
- обследование аварийного жилищного фонда в установленном порядке и принятие решения о сроках его расселения;
- установление очередности сноса аварийного жилищного фонда и соответственно очередности переселения граждан;
- формирование и предоставление в установленном порядке земельных участков под многоквартирное жилищное строительство;
- утверждение структурных подразделений и должностных лиц, ответственных за реализацию Программы;
- формирование адресного перечня аварийных жилых домов, подлежащих расселению, с указанием объемов финансирования мероприятий по расселению;
- разработку, утверждение и выполнение плана мероприятий по соблюдению условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда, установленных ст. 14 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ;
- контроль за расходованием финансовых средств, направляемых на реализацию Программы, возлагается на руководителей соответствующих служб администрации.
За допущенные нарушения при исполнении Программы устанавливается ответственность в соответствии с федеральным и областным законодательством.
В рамках реализации Программы осуществляется расселение жилых домов, признанных до 1 января 2007 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в соответствии с перечнем, прилагаемым к Программе.
Объем финансирования мероприятий по расселению аварийного жилищного фонда определяется в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ.
Средства на расселение конкретного многоквартирного дома рассчитываются исходя из количества проживающих в нем граждан, площади помещений, которые необходимо предоставить гражданам в соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ, и стоимости квадратного метра жилья, утвержденной федеральными органами исполнительной власти в установленном порядке, или рыночной стоимости квадратного метра площади жилья, рассчитанной для муниципального образования органами статистики.
Перечень программных мероприятий
Перечень аварийного жилищного фонда,
включаемого в адресную Программу по переселению
граждан из домов, признанных до 1 января 2007 года
аварийными и подлежащими сносу, по муниципальному
образованию - Михайловский муниципальный район
Рязанской области в 2011 году
┌──┬──────────────────────────────────────────────────┬────────┬──────────┐
│NN│ Адрес │ Кол-во │Занимаемая│
│пп│ │ чел. │ площадь │
│ │ │ │ (кв. м) │
├──┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────────┤
│1 │п. Октябрьский, ул. Кооперативная, д. № 4 │ 73 │ 1406,1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────────┤
│ │Итого │ 73 │ 1406,1 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────────┤
│ │Итого (тыс. руб.) │ │40144,155 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────────┤
│ │Средства фонда (тыс. руб.) │ 74,54% │29923,453 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────────┤
│ │Средства обл. б-та (тыс. руб.) │24,9508%│10016,288 │
├──┼──────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────────┤
│ │Средства местн. б-та (тыс. руб.) │0,5092% │ 204,414 │
└──┴──────────────────────────────────────────────────┴────────┴──────────┘
Перечень домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки на переселение граждан, с расшифровкой количества помещений и собственников, а также планируемые сроки расселения и сноса аварийного жилого фонда указаны в приложении № 1 (не приводится).
Рекомендуемые показатели выполнения Программы отражены в приложении № 2 (не приводится).
