СТАРОЖИЛОВСКОЕ РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2011 г. № 199
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА СТАРОЖИЛОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ ИМУЩЕСТВО СТАРОЖИЛОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества утверждено Решением Старожиловского районного Собрания депутатов Рязанской области № 58 от 09.12.2008, а не от 09.12.2009.
В целях приведения Положения
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Старожиловского муниципального района Рязанской области, утвержденного решением Старожиловского районного Собрания депутатов от 09.12.2009 № 58, на основании статьи 59.1
Устава Старожиловского муниципального района, Старожиловское районное Собрание депутатов решило:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке сдачи в аренду муниципального имущества Старожиловского муниципального района Рязанской области в новой редакции.
2. Утвердить прилагаемую Методику
расчета арендной платы за муниципальное имущество Старожиловского муниципального района.
3. Направить настоящее решение на подписание главе муниципального района Жданову Н.О.
4. Опубликовать настоящее решение в "Информационном бюллетене муниципального образования - Старожиловский муниципальный район Рязанской области".
5. Считать утратившим силу решение
Старожиловского районного Собрания депутатов от 09.12.2008 № 58.
6. Настоящее решение вступает в силу с 1 июля 2011 года.
Глава муниципального района
Н.О.ЖДАНОВ
Председатель Старожиловского
районного Собрания депутатов
А.А.ЕВТЕЕВ
Приложение 1
к решению
Старожиловского районного
Собрания депутатов
от 29 апреля 2011 г. № 199
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - СТАРОЖИЛОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом "О защите конкуренции", Уставом
муниципального образования - Старожиловский муниципальный район в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в муниципальной собственности Старожиловского муниципального района, пополнения районного бюджета и определяет единый порядок передачи этого имущества в аренду (субаренду).
Глава I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3. Арендная плата за сооружения,
оборудование, транспортные средства
Размер арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.п.) определяется по формуле:
Аоф = Соф x П1 (руб.),
где:
Аоф - размер арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.);
Соф - стоимость основных фондов, применяемая для расчета арендной платы за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и т.д.):
- с износом до 90% используется остаточная стоимость основных фондов;
- с износом 90% и более процентов, в том числе с полным нормативным износом (отсутствует остаточная стоимость, однако продолжает функционировать и участвовать в производственном процессе), используется стоимость основных фондов в размере 10% их восстановительной (первоначальной с учетом переоценок) стоимости;
П1 - арендный процент, определяется на уровне процента рентабельности организации-арендатора, полученного отношением прибыли к себестоимости за предшествующий установленный отчетный период перед заключением договора, дополнительного соглашения, но не менее 15%.
Арендный процент для газовых сетей устанавливается в размере 3%.
4. Арендная плата по имущественным комплексам
Расчет размера арендной платы по имущественным комплексам (Ан) производится по формуле:
Ан = (АН + Аоф + Аос) x Кн,
где:
АН - арендная плата за недвижимость (кроме сооружений), входящую в состав имущественного комплекса, определяется согласно разделу 2
настоящей методики;
Аоф - арендная плата за сооружения, а также движимую часть основных фондов (оборудование, транспорт и проч.), определяется согласно разделу 3
настоящей Методики;
Аос - арендная плата за пользование оборотными средствами и финансовыми активами, определяется по формуле:
Аос = Сз x П2,
где:
Сз - сумма запасов, затрат, денежных средств и финансовых активов (кроме заемных);
П2 - арендный процент, определяется на уровне ставки рефинансирования Центробанка на момент заключения договора аренды и пересматривается ежегодно;
Кн - коэффициент назначения имущественного комплекса областной собственности в зависимости от его вида, устанавливается в следующем размере:
- нефтегазовая промышленность - 10;
- топливно-энергетическая промышленность - 8;
- организация торговли - 2;
- прочие - 1.
5. Заключительные положения
1. Размер арендной платы за муниципальное имущество пересматривается в случаях, когда происходит:
1) изменение состава арендуемого имущества;
2) изменение стоимости основных фондов в связи с переоценкой, производимой централизованным порядком;
3) изменение базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр нежилого помещения в год;
4) изменение централизованно устанавливаемых цен и тарифов;
5) изменение методики расчета арендной платы.
2. За несвоевременную уплату установить пени от суммы задолженности арендной платы за каждый день задержки платежа в размере 0,5%.
