ДУМА КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2009 г. № 101
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Казанского муниципального района
от 30.03.2011 № 263)
В соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Устава
Казанского муниципального района, в целях определения порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда и категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, Дума Казанского муниципального района решила:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Казанского муниципального района согласно приложению 1.
2. Утвердить Перечень
категорий граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном специализированном жилищном фонде Казанского муниципального района, согласно приложению 2.
3. Поручить администрации Казанского муниципального района осуществлять полномочия наймодателя жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Казанского муниципального района.
4. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Наша Жизнь".
Председатель Думы
Казанского муниципального района
С.А.ДОЛГИХ
Приложение 1
к решению Думы
Казанского муниципального района
от 24.06.2009 № 101
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Казанского муниципального района
от 30.03.2011 № 263)
1. Общие положения
Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда Казанского муниципального района.
1.1. Специализированный жилищный фонд - это совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых жилых помещений Казанского муниципального жилищного фонда.
К специализированным жилым помещениям муниципального жилищного фонда относятся:
- служебные жилые помещения;
- жилые помещения в общежитиях;
- жилые помещения маневренного фонда.
1.2. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда и исключение из него осуществляются на основании распоряжения администрации Казанского муниципального района.
1.3. Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями на территории Казанского муниципального района, на основании распоряжения администрации Казанского муниципального района по договорам найма специализированных жилых помещений.
1.4. Договор найма специализированного жилого помещения с гражданами заключается органом (лицом), уполномоченным администрацией Казанского муниципального района.
1.5. Специализированные жилые помещения не подлежат обмену, разделу, отчуждению, передаче в аренду, в наем.
1.6. Расторжение или прекращение договора найма специализированных жилых помещений осуществляется по основаниям и в порядке, установленными действующим законодательством и настоящим Положением, и влечет возникновение у нанимателей и членов семьи нанимателей обязанности освободить занимаемые ими специализированные жилые помещения.
1.7. Выселение граждан из специализированных жилых помещений производится по основаниям и в порядке, установленными действующим законодательством и настоящим Положением.
2. Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальным учреждением, муниципальной жилищно-эксплуатационной и коммунальной организацией, в связи с избранием на выборную должность в органы местного самоуправления, в связи со службой в органах охраны общественного порядка участковыми уполномоченными милиции на территории муниципального района.
(в ред. решения
Думы Казанского муниципального района от 30.03.2011 № 263)
(см. текст в предыдущей редакции
)
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются в виде отдельной квартиры гражданам, не обеспеченным жильем на территории Казанского муниципального района.
2.3. Гражданин для получения служебного жилого помещения представляет в администрацию Казанского муниципального района следующие документы:
- заявление на имя Главы Казанского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения;
- справку о составе семьи, копии паспортов гражданина Российской Федерации, свидетельств о рождении детей;
- копию приказа и трудового договора о приеме на работу в орган местного самоуправления, муниципальное учреждение, муниципальную жилищно-эксплуатационную и коммунальную организацию, на службу в органы охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией;
- копии документов, подтверждающих выборное должностное лицо;
- сведения из Федеральной регистрационной службы по Тюменской области о зарегистрированном праве на жилые помещения, принадлежащие на праве собственности гражданину и членам его семьи (либо об отсутствии таковых);
- для граждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищных фондах, копию финансового лицевого счета с места жительства;
- для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, копии домовой книги, технического паспорта, свидетельства о регистрации права собственности на домовладение;
- ходатайство с места работы о предоставлении служебного жилого помещения на имя Главы Казанского муниципального района.
2.4. Заявление гражданина о предоставлении служебного жилого помещения рассматривается, и по нему принимается решение органом (лицом), уполномоченным администрацией Казанского муниципального района, в течение 30 дней со дня его поступления в администрацию Казанского муниципального района.
2.5. Распоряжение администрации Казанского муниципального района о предоставлении гражданину служебного жилого помещения является основанием для заключения органом (лицом), уполномоченным администрацией Казанского муниципального района, договора найма служебного жилого помещения.
2.6. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначено для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
2.7. В договоре найма служебного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя, несущие солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма служебного жилого помещения.
2.8. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком муниципальной службы выборного должностного лица, сроком службы в органах охраны общественного порядка на территории муниципального района муниципальной милицией.
2.9. После окончания действия договора наниматель обязан освободить служебное жилое помещение и сдать его по акту наймодателю в 10-дневный срок.
3. Порядок предоставления жилых помещений в общежитиях
3.1. Общежития предназначаются для проживания как одиноких граждан, так и граждан, имеющих семью.
Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем на территории Казанского муниципального района:
принятым на работу в органы местного самоуправления Казанского муниципального района, муниципальные учреждения и жилищно-эксплуатационные и коммунальные организации Казанского муниципального района, выборному должностному лицу, избранному в органы местного самоуправления Казанского муниципального района, а также проходящим службу в органах охраны общественного порядка участковыми уполномоченными милиции на территории муниципального района.
(в ред. решения
Думы Казанского муниципального района от 30.03.2011 № 263)
(см. текст в предыдущей редакции
)
3.2. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
3.3. Гражданин, не обеспеченный жилым помещением на территории Казанского муниципального района, представляет в администрацию Казанского муниципального района документы, указанные в пункте 2.3 раздела 2
настоящего Положения, с просьбой о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.4. Заявление гражданина о предоставлении жилого помещения в общежитии рассматривается, и по нему принимается решение органом (лицом), уполномоченным администрацией Казанского муниципального района, в течение 30 дней со дня его поступления в администрацию Казанского муниципального района.
3.5. Вселение в общежитие производится на основании договора найма жилого помещения в общежитиях, который заключается наймодателем на период работы или срок, указанный в распоряжении администрации Казанского муниципального района.
3.6. В договоре найма жилого помещения в общежитии указываются члены семьи нанимателя.
3.7. При выезде нанимателя из жилого помещения в общежитии на другое постоянное место жительства пользование данным помещением гражданами, вселенными в данное помещение в качестве членов семьи нанимателя, прекращается.
3.8. Граждане, заселившиеся в жилые помещения в общежитиях, обязаны в установленном порядке вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
3.9. Граждане снимаются с учета нуждающихся в предоставлении служебного жилого помещения в случаях:
1) обеспечения жильем на территории Казанского муниципального района;
2) выезда на постоянное место жительства в другое муниципальное образование;
3) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии;
4) прекращения трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальными учреждениями, жилищно-эксплуатационными и коммунальными организациями, увольнения со службы в подразделениях муниципальной милиции, истечения срока избрания в органы местного самоуправления;
5) подачи заявления о снятии с учета нуждающихся в предоставлении жилого помещения в общежитии;
6) отказа гражданина от предоставляемого жилого помещения в общежитии, отвечающего техническим и санитарным нормам, расположенного в границах Казанского муниципального района.
3.10. В случае истечения срока договора, а также при нарушении гражданами сроков оплаты или правил проживания в общежитии договор найма жилого помещения в общежитии может быть расторгнут, и граждане подлежат выселению в установленном порядке.
3.11. В случае прекращения или расторжения договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии граждане обязаны в месячный срок освободить жилое помещение в общежитии.
3.12. В случае освобождения жилых помещений в общежитиях руководитель муниципального предприятия (учреждения), в ведении которого находится общежитие, совместно с комендантом общежития обязаны в недельный срок с момента освобождения комнат письменно проинформировать администрацию Казанского муниципального района, обеспечив сохранность жилых помещений.
4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, во временное пользование по договору найма жилого помещения маневренного фонда. Такой договор заключается в простой письменной форме органом (лицом), уполномоченным администрацией Казанского муниципального района, на основании распоряжения администрации Казанского муниципального района о предоставлении жилого помещения маневренного фонда.
4.2. Жилые помещения в маневренном фонде предоставляются гражданам на основании заявления либо по обращению организации, управляющей муниципальным жилым фондом, о проведении капитального ремонта или реконструкции.
4.3. Заявления граждан и обращения организаций о предоставлении жилого помещения в маневренном жилом фонде рассматриваются органом (лицом), уполномоченным администрацией Казанского муниципального района, в течение 30 дней со дня поступления в администрацию Казанского муниципального района. О принятом решении сообщается гражданам и организациям в письменной форме в течение 10 дней со дня принятия.
4.4. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.
4.5. По истечении периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, указанный договор прекращает свое действие, а граждане подлежат выселению в установленном порядке.
Приложение 2
к решению Думы
Казанского муниципального района
от 24.06.2009 № 101
ПЕРЕЧЕНЬ
КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ
СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ
КАЗАНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решения
Думы Казанского муниципального района
от 30.03.2011 № 263)
Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда могут быть предоставлены не обеспеченным жилыми помещениями на территории Казанского муниципального района гражданам:
1. избранным на выборные должности в органы местного самоуправления;
2. муниципальным служащим;
3. работникам муниципальных учреждений Казанского муниципального района;
4. участковым уполномоченным милиции Казанского муниципального района;
5. работникам муниципальных жилищно-эксплуатационных и коммунальных организаций Казанского муниципального района;
6. исключен. - Решение
Думы Казанского муниципального района от 30.03.2011 № 263.
(см. текст в предыдущей редакции
)
