ГЛАВА АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 апреля 2011 г. № 95
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ
ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ
КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ
АМУРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 г. № 580 "Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 190-ФЗ "О теплоснабжении", с целью обеспечения нормальной и безопасной технической эксплуатации объектов, повышения эффективности использования имущества, находящегося на территории Амурского муниципального района, постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке выявления и оформления права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты коммунальной инфраструктуры, расположенные на территории Амурского муниципального района.
2. Рекомендовать главам городских и сельских поселений района принять нормативные акты и организовать работу по выявлению и постановке на учет бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории Амурского муниципального района.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации Медведева С.И.
Глава района
И.В.Масько
УТВЕРЖДЕНО
Постановлением
главы Амурского
муниципального района
от 29 апреля 2011 г. № 95
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА БЕСХОЗЯЙНЫЕ ОБЪЕКТЫ КОММУНАЛЬНОЙ
ИНФРАСТРУКТУРЫ, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ АМУРСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
I. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьями 225, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 № 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность Амурского муниципального района (далее - Амурского района) бесхозяйного имущества коммунальной инфраструктуры, расположенного на территории Амурского района вне границ муниципальных образований, расположенных на его территории.
1.3. Положение распространяется на имущество коммунальной инфраструктуры, расположенное на территории Амурского района вне границ муниципальных образований, расположенных на его территории, которое не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры, расположенных на территории Амурского района, осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Амурского муниципального района (далее - Комитет) в соответствии с настоящим Положением.
II. Порядок выявления бесхозяйных объектов
коммунальной инфраструктуры
2.1. Бесхозяйные объекты коммунальной инфраструктуры выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Амурского района или иными способами.
2.2. В случае если объекты коммунальной инфраструктуры имеют собственника, но место нахождения его неизвестно, Комитет делает запрос о местонахождении данного собственника. После установления его местонахождения направляет запрос собственнику об отказе от брошенного имущества или его безвозмездной передаче в собственность Амурского муниципального района.
III. Порядок оформления документов, необходимых для
постановки на учет бесхозяйных объектов коммунальной
инфраструктуры
3.1. На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности, структурных подразделений администрации Амурского района по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов коммунальной инфраструктуры Комитет осуществляет проверку указанных сведений.
В целях проведения проверки Комитет запрашивает:
3.1.1. Документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов коммунальной инфраструктуры, либо документы, подтверждающие, что объекты коммунальной инфраструктуры не имеют собственников или собственники неизвестны.
Документами, подтверждающими, что объект коммунальной инфраструктуры не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект коммунальной инфраструктуры не были ими зарегистрированы.
3.1.2. Заявление от собственника об отказе от права собственности на объект коммунальной инфраструктуры и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально.
3.1.3. Копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности.
3.1.4. В случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект коммунальной инфраструктуры, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта коммунальной инфраструктуры должны содержаться данные о правообладателе, указанные в пункте 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219:
3.1.4.1. В отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания.
3.1.4.2. В отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности).
3.2. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженный объект коммунальной инфраструктуры отвечает требованиям пункта 1.3
настоящего Положения, Комитет осуществляет сбор и подготовку следующих документов:
3.2.1. Заявление Комитета о принятии на учет бесхозяйного объекта коммунальной инфраструктуры.
3.2.2. Распоряжение главы Амурского района о постановке на учет бесхозяйного объекта коммунальной инфраструктуры.
3.2.3. Документы, содержащие описание объекта коммунальной инфраструктуры, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.).
3.2.4. Документы, указанные в пункте 3.1
.
3.2.5. Иные документы, подтверждающие, что объект коммунальной инфраструктуры является бесхозяйным.
IV. Порядок постановки на учет бесхозяйного объекта
коммунальной инфраструктуры
4.1. Каждый бесхозяйный объект коммунальной инфраструктуры, выявленный на территории Амурского района, принимается на учет в учреждении Росреестра на основании распоряжения главы Амурского района.
4.2. Для принятия на учет объекта коммунальной инфраструктуры Комитет обращается с заявлением в учреждение Росреестра.
4.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 3.2
настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.
4.4. В случае постановки бесхозяйного объекта коммунальной инфраструктуры на учет в учреждении Росреестра данное имущество вносится в реестр бесхозяйного имущества и передается на ответственное хранение до принятия его в муниципальную собственность Амурского района.
4.5. Сообщение о выявлении на территории Амурского района бесхозяйного объекта коммунальной инфраструктуры и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации и на сайте администрации Амурского района.
4.6. По истечении года со дня постановки бесхозяйного объекта коммунальной инфраструктуры на учет в учреждении Росреестра Комитет может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
V. Переход бесхозяйного объекта коммунальной инфраструктуры
в муниципальную собственность
5.1. Право муниципальной собственности Амурского района на объект коммунальной инфраструктуры, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.
5.2. После принятия объекта коммунальной инфраструктуры в муниципальную собственность Амурского района Комитет вносит соответствующие сведения в реестр муниципального имущества Амурского района.
Председатель комитета по управлению
муниципальным имуществом
М.Ю.Исаков
