АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА АСТРАХАНИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2011 г. № 4005
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ БАЗОВЫХ СТАВОК АРЕНДНОЙ
ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ НА
ТЕРРИТОРИИ Г. АСТРАХАНИ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением
Правительства Астраханской области от 01.02.2008 № 26-П "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (в редакции Постановлений Правительства Астраханской области от 05.11.2008 № 571-П
, от 31.03.2009 № 125-П
), Уставом
муниципального образования "Город Астрахань" постановляю:
1. Установить базовые ставки арендной платы за использование земельных участков в год, расположенных на территории г. Астрахани, дифференцированные по видам разрешенного использования, выраженные в процентах, согласно приложению 1
.
2. В случае использования помещений (зданий), находящихся на земельном участке по разным видам разрешенного использования, расчет размера годовой арендной платы за использование земельного участка осуществляется с учетом пропорционального разделения площадей по каждому виду использования земельного участка с применением соответствующих установленных базовых ставок арендной платы.
3. В случае предоставления в аренду земельных участков для жилищного строительства (в том числе в случае реализации договора о развитии застроенной территории) и комплексного освоения в целях жилищного строительства, за исключением предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства, установить базовую ставку арендной платы за земельные участки в год в следующих размерах:
- при предоставлении земельного участка на время, не превышающее нормативного срока строительства или срока, установленного проектом строительства, - 1.1% (одна целая одна десятая процента);
- при продлении сроков аренды применять базовые ставки арендной платы за земельные участки в год, установленные пунктом 5 приложения 1
к данному Постановлению администрации города.
4. В случае предоставления и продления сроков аренды земельных участков площадью менее 1 га для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности, включая индивидуальное жилищное строительство, применять базовые ставки арендной платы за земельные участки в год, установленные пунктом 1
данного Постановления администрации города.
5. В случае предоставления и продления сроков аренды земельных участков площадью 1 га и более для строительства, реконструкции и монтажа (установки) объектов градостроительной деятельности (при реализации проекта строительства) установить базовую ставку арендной платы за земельные участки в год в размере 1.1% (одна целая одна десятая процента).
6. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на право аренды установить базовую ставку арендной платы за данные земельные участки в год в размере 2% (два процента).
7. Юридическим и физическим лицам, которым предоставлены на территории города Астрахани в аренду земельные участки (за исключением земельных участков, которые предоставлены физическим лицам для использования в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности), начиная с 15 февраля текущего бюджетного года, вносить ежемесячно арендную плату за землю в бюджет, в соответствии с условиями договоров аренды земли, авансовыми платежами в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца с последним сроком уплаты до 15 ноября текущего года.
8. Садоводческим товариществам, обществам, физическим лицам (за исключением указанных в п. 7
), у которых в аренде находятся земельные участки, ежегодно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями договоров аренды земли равными долями - в срок до 15 сентября и 15 ноября текущего бюджетного года.
9. Гаражным кооперативам, у которых в аренде находятся земельные участки, ежегодно вносить арендную плату за землю в соответствии с условиями договоров аренды земли.
10. В случае заключения договора аренды земельного участка в текущем бюджетном году сроки внесения начисленного годового размера арендной платы за землю устанавливаются договором аренды земельного участка, заключаемым в установленном порядке в управлении земельными ресурсами администрации города Астрахани.
11. Юридическим лицам, физическим лицам (за исключением указанных в п. 8
) не позднее 15 мая текущего бюджетного года представлять в управление земельными ресурсами администрации города Астрахани сводный расчет годового размера арендной платы за предоставленные земельные участки, причитающегося к уплате, согласно прилагаемой форме
(приложение 2).
12. Ответственность за правильность исчисления и своевременность внесения в бюджет арендной платы за земельные участки, предоставленные юридическим и физическим лицам, указанным в п. 11
настоящего Постановления администрации города, возложить соответственно на руководителей юридических лиц и само физическое лицо.
13. Признать утратившим силу Постановление
администрации города от 18.08.2010 № 6228 "Об установлении базовых ставок арендной платы за земельные участки, используемые на территории г. Астрахани".
14. Настоящее Постановление администрации города вступает в законную силу с даты опубликования.
15. Управлению пресс-службы администрации города Астрахани опубликовать данное Постановление администрации города в средствах массовой информации.
16. Управлению контроля и документооборота администрации города Астрахани:
16.1. Внести соответствующие изменения в поисково-справочную систему распорядительных документов администрации города.
16.2. Направить настоящее Постановление администрации города в контрольно-правовое управление администрации Губернатора Астраханской области для включения в регистр муниципальных нормативных правовых актов, в установленный законом срок.
17. Контроль за исполнением настоящего Постановления администрации города возложить на вице-мэра города Шабанову М.Р.
Мэр города
С.А.БОЖЕНОВ
Приложение 1
к Постановлению администрации города
от 20 мая 2011 г. № 4005
БАЗОВЫЕ СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ В ГОД, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
Г. АСТРАХАНИ, ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ВИДАМ
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ, ВЫРАЖЕННЫЕ
В ПРОЦЕНТАХ
СВОДНЫЙ РАСЧЕТ
годового размера арендной платы за предоставленные земельные участки
в _____________________________ районе г. Астрахани
на _____________ год
___________________________________________________________________________
(полное название юридического лица, физического лица, занимающегося
предпринимательской деятельностью, ИНН, ОКОНХ, ОКПО)
___________________________________________________________________________
(почтовый адрес и номер телефона)
┌───┬─────────┬────────┬────────┬──────────┬───────────┬────────┬─────────┐
│ № │Перечень │ № │Площадь │ Удельный │Кадастровая│Базовая │ Годовой │
│п/п│земельных│ и дата │земель- │показатель│ стоимость │ставка │ размер │
│ │участков,│договора│ ного │ кадаст- │ земельного│арендной│арендной │
│ │ их │аренды │участка,│ ровой │ участка, │платы, %│платы за │
│ │местона- │ │ кв. м │стоимости │ руб. │ │земельный│
│ │хождение │ │ │земельного│ │ │участок, │
│ │ (адрес) │ │ │ участка │ │ │ руб. │
│ │ │ │ │ УПКСЗ, │ │ │ │
│ │ │ │ │руб./кв. м│ │ │ │
├───┼─────────┼────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
├───┼─────────┼────────┼────────┼──────────┼───────────┼────────┼─────────┤
│ │ │ │ │ │ │ │ │
└───┴─────────┴────────┴────────┴──────────┴───────────┴────────┴─────────┘
ИТОГО по арендной плате:
Приложение: копии кадастровых паспортов либо выписок из государственного
кадастра недвижимости, содержащих актуальную информацию о кадастровой
стоимости предоставленных в аренду земельных участков, в соответствии с
нормами действующего законодательства.
Руководитель предприятия (организации) ________________ (_________________)
(физическое лицо, занимающееся подпись
предпринимательской деятельностью)
М.П.
Главный бухгалтер ________________ (_________________)
подпись
