АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МИХАЙЛОВКА
ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 апреля 2011 г. № 632
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА СРЕДСТВ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД МИХАЙЛОВКА
И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ
ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, УЧРЕЖДЕНИЯМИ
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА, ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ
И СПОРТА, РАСЧЕТОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, УПЛАТЫ НДС,
НАЧИСЛЕННОГО НА СУММУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, В 2011 ГОДУ
Руководствуясь Федеральным законом от 8 мая 2010 года № 83-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием правового положения государственных (муниципальных) учреждений", в соответствии с постановлением
администрации городского округа город Михайловка от 23 ноября 2010 года № 2108 "Об установлении особенностей переходного периода в связи с совершенствованием правового положения муниципальных учреждений" администрация городского округа город Михайловка постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок
учета средств от сдачи в аренду недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Михайловка и закрепленного на праве оперативного управления за образовательными учреждениями, учреждениями здравоохранения, культуры и искусства, физической культуры и спорта, расчетов за коммунальные услуги, уплаты НДС, начисленного на сумму арендной платы.
2. Отделу по управлению имуществом администрации городского округа город Михайловка заключать договоры с арендаторами недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Михайловка и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями, с учетом требований настоящего Порядка
.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 1 января 2011 года.
4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации городского округа город Михайловка по экономике, финансам и управлению имуществом Корнилову Т.В.
Глава городского округа
город Михайловка
Г.Н.КОЖЕВНИКОВ
Утвержден
постановлением
администрации городского
округа город Михайловка
от 18 апреля 2011 г. № 632
ПОРЯДОК
УЧЕТА СРЕДСТВ ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,
НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ГОРОД МИХАЙЛОВКА И ЗАКРЕПЛЕННОГО НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗА ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ, УЧРЕЖДЕНИЯМИ
ЗДРАВООХРАНЕНИЯ, КУЛЬТУРЫ И ИСКУССТВА, ФИЗИЧЕСКОЙ КУЛЬТУРЫ
И СПОРТА, РАСЧЕТОВ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, УПЛАТЫ НДС,
НАЧИСЛЕННОГО НА СУММУ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
1. Общие положения
Передача муниципального недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа город Михайловка и закрепленного на праве оперативного управления за бюджетными учреждениями (далее - муниципальное недвижимое имущество), в аренду должна осуществляться путем оформления договора аренды, который заключается в письменной форме и подлежит обязательной государственной регистрации при условии его заключения на срок более года.
Сторонами по договору выступают: арендодатель, бюджетное учреждение, арендатор.
Администрация городского округа город Михайловка (далее - Администрация городского округа) выступает арендодателем при сдаче в аренду муниципального недвижимого имущества.
Бюджетные учреждения являются балансодержателем данного имущества.
Предоставление в аренду муниципального недвижимого имущества осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок учета средств, полученных от сдачи в аренду
муниципального недвижимого имущества, переданного
в оперативное управление образовательным учреждениям,
учреждениям здравоохранения, культуры и искусства,
физической культуры и спорта
Учет операций со средствами, поступающими в бюджет городского округа город Михайловка от сдачи в аренду муниципального недвижимого имущества, переданного в оперативное управление образовательным учреждениям, учреждениям здравоохранения, культуры и искусства, физической культуры и спорта, осуществляется на счете, открытом Управлению федерального казначейства по Волгоградской области (далее - УФК по Волгоградской области) в ГРКЦ ГУ Банка России по Волгоградской области на балансовом счете № 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между уровнями бюджетной системы Российской Федерации" главным администратором доходов - Администрацией городского округа (отделом по управлению имуществом) в рамках полномочий, установленных действующим законодательством.
3. Порядок расчетов при сдаче в аренду муниципального
недвижимого имущества, переданного в оперативное управление
образовательным учреждениям, учреждениям здравоохранения,
культуры и искусства, физической культуры и спорта
Арендаторы перечисляют тремя отдельными платежными поручениями на счет № 40101 УФК по Волгоградской области:
- на сумму арендной платы по коду классификации доходов:
752 1 11 05034 04 0000 120 - доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов управления городских округов и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных автономных учреждений);
- НДС, начисленный на сумму арендной платы, в соответствии с положениями налогового законодательства, являясь налоговым агентом, по коду классификации доходов:
182 1 03 01000 01 0000 110 - налог на добавленную стоимость на товары (работы, услуги), реализуемые на территории Российской Федерации;
- стоимость коммунальных услуг по коду классификации доходов:
752 1 13 03040 04 0100 130 - прочие доходы от оказания платных услуг получателями средств бюджетов городских округов и компенсация затрат бюджетов городских округов (возмещение затрат на коммунальные услуги).
4. Порядок расчетов за коммунальные услуги
Бюджетное учреждение оплачивает все коммунальные услуги за счет своей сметы, в том числе и за арендаторов вне зависимости от организационно-правовой формы арендатора, в случае, если раздельное заключение договоров арендаторов с поставщиками коммунальных услуг невозможно.
Поставщик услуг заключает договоры только с бюджетным учреждением.
При планировании бюджетных ассигнований на очередной финансовый год в смете бюджетного учреждения планируется вся сумма расходов на коммунальные услуги из расчета на год, предусмотренная в заключаемых договорах с поставщиками коммунальных услуг.
Бюджетное учреждение производит соответствующие расчеты по каждому потребителю коммунальных услуг (арендатору) с целью определения доли каждого в общем объеме потребления конкретной услуги и представляет их арендодателю - Администрации городского округа (отделу по управлению имуществом). Данные расчеты должны в целом отображать общий объем потребления конкретной коммунальной услуги.
Арендаторы должны осуществлять оплату своей доли потребленных коммунальных услуг ежемесячно, на основании расчетов напрямую в доход бюджета городского округа на счет № 40101 УФК по Волгоградской области.
Контроль своевременной и полной оплаты коммунальных услуг осуществляют главный распорядитель бюджетных средств - Администрация городского округа (отраслевые отделы, в ведении которых находится бюджетное учреждение) и получатель бюджетных средств (бюджетное учреждение).
