АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 мая 2011 г. № 900
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
ПРАВООТНОШЕНИЙ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
И ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ НАЧАЛЬНИКА ОТДЕЛА
В связи с изменением структуры Администрации города Нижний Тагил, руководствуясь статьей 26
Устава города Нижний Тагил, постановляю:
1. Утвердить:
1) Положение
об отделе земельных правоотношений Администрации города Нижний Тагил (Приложение № 1);
2) должностную инструкцию
начальника отдела земельных правоотношений Администрации города Нижний Тагил (Приложение № 2).
2. Признать утратившими силу Постановления Администрации города Нижний Тагил:
- от 14.04.2009 № 475
"Об утверждении Положения об отделе землеустройства и должностной инструкции начальника отдела землеустройства";
- от 11.11.2009 № 2026
"О внесении изменений в Постановление Администрации города Нижний Тагил от 14.04.2009 № 475 "Об утверждении Положения об отделе землеустройства и должностной инструкции начальника отдела землеустройства".
3. Разместить данное Постановление на официальном сайте города Нижний Тагил.
Глава города
В.П.ИСАЕВА
Приложение № 1
Утверждено
Постановлением
Администрации города
от 16 мая 2011 г. № 900
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ
АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
Статья 1. Основные положения
1. Отдел земельных правоотношений Администрации города Нижний Тагил (далее - отдел) является функциональным органом Администрации города Нижний Тагил. Отдел не является юридическим лицом, имеет бланк.
2. Отдел в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и Свердловской области, Уставом
города Нижний Тагил, муниципальными правовыми актами города Нижний Тагил, настоящим Положением.
3. Целью деятельности отдела является осуществление полномочий Главы города Нижний Тагил и Администрации города Нижний Тагил в области земельных правоотношений на территории города Нижний Тагил.
4. В своей деятельности отдел взаимодействует с органами Администрации города, территориальными органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти Свердловской области, а также координирует деятельность муниципального учреждения "Центр земельного права".
Статья 2. Основные задачи отдела
1. Регулирование деятельности в сфере земельных правоотношений Главы города Нижний Тагил и Администрации города Нижний Тагил на территории муниципального образования город Нижний Тагил (далее - город Нижний Тагил) в пределах полномочий, переданных органам местного самоуправления федеральными законами и законами Свердловской области, установленных Уставом
города Нижний Тагил, по решению вопросов местного значения и осуществлению отдельных государственных полномочий.
2. Обеспечение создания благоприятных условий проживания населения города посредством применения и использования действующего законодательства Российской Федерации.
3. Согласование государственных, общественных и частных интересов в области земельных правоотношений.
7) ведет своевременное и полное рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц, готовит заявителям ответы в установленный законодательством Российской Федерации срок;
8) ведет прием граждан и юридических лиц по своему направлению, в том числе по принципу "единого окна";
9) готовит предложения по изменению ставок земельного налога и предоставлению льгот по земельному налогу для отдельных категорий налогоплательщиков;
10) контролирует расчеты, утверждаемые расчетной комиссией по выкупной стоимости земельных участков;
11) производит проверку и подписывает на основании доверенности договоры аренды земельных участков, подготовленные муниципальным учреждением "Центр земельного права";
12) осуществляет контроль за выполнением установленных показателей по поступлению арендной платы за землю;
13) анализирует и обобщает аналитические материалы по уплате арендной платы, прогнозу поступлений средств от уплаты арендной платы в местный бюджет, подготавливает предложения по повышению эффективности собираемости арендной платы за землю;
14) предоставляет заинтересованным лицам информацию о ставках земельного налога, размере арендной платы и выкупной цене земельного участка;
15) организует проведение оценки земельных участков, выставляемых на аукционы;
16) организует проведение межевания земельных участков для проведения аукционов, регистрации права муниципальной собственности на землю;
17) организует постановку на кадастровый учет земельных участков для проведения аукционов, регистрации права муниципальной собственности на землю;
18) организует подготовку материалов на проведение конкурсов по определению организаций для проведения межевания и оценки земельных участков;
19) организует проведение аукционов по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Нижний Тагил;
20) согласовывает границы земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, при проведении кадастровых работ;
21) представляет и защищает интересы Главы города и Администрации города в Арбитражном суде всех уровней и инстанций и федеральных судах общей юрисдикции всех уровней и инстанций на основании доверенности;
22) контролирует исполнение решений Арбитражного суда и федеральных судов общей юрисдикции и судей общей юрисдикции (мировых судей);
23) согласовывает материалы, подготовленные сотрудниками отдела для оформления исковых заявлений и исковые заявления в суды всех инстанций, связанные со спорами по предоставлению земельных участков; по спорам о правах на земельные участки, вытекающим из договоров и иных правоустанавливающих документов на земельные участки, а также документов на объекты, расположенные на них; по делам о сносе самовольно возведенных объектов, по вопросам взыскания задолженности по арендной плате; взысканию суммы неосновательного обогащения за использование земельных участков; и иным категориям судебных дел;
24) при необходимости, готовит исковые заявления в Арбитражный суд и суды общей юрисдикции с целью защиты нарушенных прав и законных интересов Главы города и Администрации города Нижний Тагил по своему направлению;
25) организовывает работу по изъятию земельных участков для муниципальных нужд;
26) координирует деятельность муниципального учреждения "Центр земельного права";
27) осуществляет в соответствии с законодательством Российской Федерации работу по комплектованию, хранению, учету и использованию архивных документов, образовавшихся в процессе деятельности отдела;
28) в пределах компетенции, определенной законодательством Свердловской области и Главой города, составляет протоколы об административных правонарушениях, ответственность за которые предусмотрена Областным законом
"Об административных правонарушениях на территории Свердловской области";
29) организует доступ к информации о деятельности Администрации города по курируемому направлению.
Статья 4. Права начальника отдела
1. Начальник отдела имеет права, предусмотренные федеральным законодательством о муниципальной службе.
2. Исполняя свои обязанности, начальник отдела также вправе:
1) запрашивать и получать от должностных лиц Администрации города, руководителей муниципальных предприятий и учреждений, а также, в пределах, установленных действующим законодательством, от органов государственной власти, общественных организаций, предприятий, учреждений и организаций всех форм собственности и граждан документы, справки, расчеты, сведения и информацию, необходимые для выполнения возложенных на отдел функций;
2) использовать информационные банки данных, имеющиеся в Администрации города, а также в распоряжении муниципального учреждения "Центр земельного права";
3) использовать в установленном порядке для осуществления своих функциональных обязанностей принадлежащие Администрации города транспорт, средства связи, технические средства, помещения, инвентарь;
4) на основании и в пределах выданных Главой города доверенностей, выступать от имени Администрации города, Главы города и непосредственно от имени муниципального образования город Нижний Тагил в качестве их представителя в судебных инстанциях, правоохранительных органах, в органах государственной власти и местного самоуправления.
5) в соответствии с письменным уполномочием выступать от имени муниципальных предприятий и учреждений в качестве их представителя в судебных инстанциях, правоохранительных органах, в органах государственной власти и местного самоуправления.
Статья 5. Ответственность
Начальник отдела в соответствии с настоящей должностной инструкцией несет ответственность за качество, своевременность и результаты работы в пределах возложенных на него функциональных обязанностей, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Статья 6. Взаимоотношения по должности
Начальник отдела непосредственно подчиняется заместителю Главы города по стратегическому развитию и инвестициям и взаимодействует со всеми органами и должностными лицами Администрации города, а также с правоохранительными органами, органами государственной власти и другими организациями в пределах своей компетенции.
Статья 7. Ограничения
1. Начальник отдела, являясь муниципальным служащим, обязан соблюдать ограничения и запреты, предусмотренные федеральным законодательством о муниципальной службе в Российской Федерации;
2. Уведомляет Главу города Нижний Тагил, органы прокуратуры или иные государственные органы о фактах обращения в целях склонения к совершению коррупционных правонарушений;
3. Соблюдает ограничения, установленные Федеральным законом "О государственной тайне в Российской Федерации".
