ЧЕБОКСАРСКОЕ ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2011 г. № 207
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ АРЕНДЫ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА ЧЕБОКСАРЫ,
УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ ЧЕБОКСАРСКОГО ГОРОДСКОГО
СОБРАНИЯ ДЕПУТАТОВ ОТ 25 НОЯБРЯ 2010 ГОДА № 42
В целях приведения нормативных правовых актов Чебоксарского городского Собрания депутатов в соответствие с действующим законодательством Чебоксарское городское Собрание депутатов решило:
1. Внести в Положение
о порядке аренды нежилых помещений муниципальной собственности города Чебоксары, утвержденное решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 25 ноября 2010 года № 42, следующие изменения.
1.1. Раздел IV
"Определение платы за пользование нежилыми помещениями" изложить в следующей редакции:
"4.1. Размер арендной платы, а в случае проведения торгов и начальный размер арендной платы, определяется в результате проведения оценки рыночной стоимости арендной платы в порядке, установленном законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
4.2. Размер арендной платы может изменяться в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.
4.3. Условия, сроки и счета перечисления арендной платы указываются в договоре.
4.4. Арендатор помимо арендной платы несет расходы по содержанию арендуемого имущества, которые включают в себя расходы на коммунальные услуги, эксплуатационные расходы Балансодержателя и Комитета, в т.ч. расходы на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома пропорционально доле занимаемой площади, и иные административно-хозяйственные расходы.
4.5. Расходы, указанные в п. 4.4
настоящего Положения, условия, сроки, счета их перечисления и порядок их изменения указываются в договоре аренды, а в случае заключения отдельных договоров с эксплуатирующими организациями, в таких договорах.".
1.2. Раздел V
"Порядок субаренды нежилых помещений" изложить в следующей редакции:
"5.1. Арендаторы нежилых помещений могут предоставить арендуемое помещение в субаренду (поднаем) при получении письменного согласия Комитета.
Заключение договоров субаренды может быть осуществлено по результатам проведения конкурсов (аукционов) на право заключения этих договоров.
Лицо, которое приобрело право на аренду нежилого помещения по результатам проведения конкурса (аукциона), может передать права в отношении части или частей помещения третьим лицам с согласия собственника без проведения конкурсов или аукционов. При этом общая площадь передаваемых во владение и (или) в пользование третьим лицам части или частей помещения не может превышать десять процентов площади помещения и составлять более чем двадцать квадратных метров.
5.2. Срок субаренды не должен превышать срока аренды, на который заключен договор аренды.
5.3. Договор субаренды нежилых помещений оформляется арендатором в трех экземплярах, подписывается арендатором и субарендатором и согласовывается с отраслевыми отделами (управлениями) администрации города Чебоксары, курирующими виды деятельности арендатора и субарендатора в помещениях, и Комитетом. Один экземпляр договора субаренды арендатор представляет в Комитет.
5.4. К договорам субаренды нежилых помещений применяются правила о договорах аренды.".
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Чебоксарского городского Собрания депутатов по бюджету (А.О.Ладыков).
Глава города Чебоксары
Л.ЧЕРКЕСОВ
