БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ АДМИНИСТРАЦИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 мая 2011 г. № 1146-п
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СХЕМЫ ГЕНЕРАЛЬНОГО
ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ ПО УЛИЦЕ ЛИТЕЙНОЙ
В БЕЖИЦКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА БРЯНСКА
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ФАБРИКИ МОРОЖЕНОГО
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Брянска, на основании обращения открытого акционерного общества "Брянское мороженое" от 22.09.2010, решения комиссии по рассмотрению схем генеральных планов и проектов планировки элементов планировочной структуры территории г. Брянска (протокол от 21.03.2011 № 2) постановляю:
1. Утвердить прилагаемую схему
генерального плана территории по улице Литейной в Бежицком районе города Брянска для строительства фабрики мороженого.
2. Управлению по строительству и развитию территории города Брянска (Горин В.М.) при оформлении документации на проектирование и строительство объектов недвижимости, а также инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры на территории по улице Литейной в Бежицком районе города Брянска для строительства фабрики мороженого руководствоваться утвержденной документацией по планировке территории.
3. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации в течение 7 дней с даты его принятия и разместить на информационном web-сайте муниципального образования город Брянск в сети Интернет.
4. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Главы городской администрации В.А.Воронина.
И.о. Главы администрации
Ю.В.БЕЗДУДНЫЙ
Утверждена
Постановлением
Брянской городской
администрации
от 20.05.2011 № 1146-п
СХЕМА ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ
ПО УЛИЦЕ ЛИТЕЙНОЙ В БЕЖИЦКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
БРЯНСКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ФАБРИКИ МОРОЖЕНОГО
Рисунок не приводится.
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К СХЕМЕ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
ТЕРРИТОРИИ ПО УЛИЦЕ ЛИТЕЙНОЙ В БЕЖИЦКОМ РАЙОНЕ ГОРОДА
БРЯНСКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ФАБРИКИ МОРОЖЕНОГО
Обоснование принятых проектных решений
Проектируемая территория расположена в северной части Бежицкого района г. Брянска. Территория обеспечена хорошими транспортными связями с центральной частью Бежицкого района и центром города. С запада проектируемой территории расположена ул. Литейная, с севера - ул. 50-й Армии, которые являются магистралями общегородского значения. Проектируемая площадка представляет собой территорию, поросшую мелколесьем. Ближайшая жилая зона располагается в 125 м к югу от проектируемой территории.
Проектируемая территория площадью 2 га будет представлять собой насыпную площадку в абсолютных отметках, приблизительно совпадающих с отметками покрытия проезжей части автодороги по ул. Литейной. На проектируемой площадке будут располагаться следующие производственные объекты: производственно-бытовой корпус, отапливаемая стоянка, совмещенная со складом упаковочных материалов, трансформаторная подстанция, котельная, проходная, очистные сооружения дождевых и производственных стоков, площадка для твердых бытовых отходов. На территории площадки будут запроектированы проезды с асфальтобетонным покрытием, позволяющие осуществлять подъезд автотранспорта ко всем производственным объектам. Организацию рельефа площадки планируется выполнить с уклоном в южном направлении, для того чтобы он совпал с естественным рельефом окружающей территории. Очистные сооружения предлагается разместить в южной части площадки, чтобы дождевые и производственные стоки самотеком попадали на очистные сооружения. Подъезд к площадке будет организован с ул. Литейной. Перед въездом на территорию производственной площадки будет организована стоянка временного хранения автомобилей.
Мероприятия по охране окружающей среды
Охрана воздушного бассейна
Комплекс мероприятий, предусматриваемых схемой генерального плана территории и включающий планировочные, технологические и организационные мероприятия, обеспечивает благоприятные экологические условия работников предприятия при выполнении всех проектных решений.
Планировочные мероприятия предусматривают:
1. Благоустройство территории.
2. Организацию санитарных разрывов от открытых стоянок для временного хранения автомобилей.
3. Организацию подъездных транспортных путей.
4. Озеленение территории.
Технологические мероприятия сводятся к использованию современного технологического оборудования на всех объектах производственной площадки, обеспечивающего минимальные выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух и допустимые уровни шумового воздействия.
Организационные мероприятия предусматривают: благоустройство проездов, сокращение открытых почвенных пространств путем разбивки газонов, регулярный полив проездов в теплый период, разработку и организацию экологического мониторинга за состоянием атмосферного воздуха.
Охрана водных ресурсов
Для рационального использования водных ресурсов предусматривается организация учета расходования воды в соответствии с действующими нормами.
Схемой генерального плана территории предусматривается:
- отвод производственных вод через сети производственной канализации на собственные очистные сооружения производственных вод;
- отвод поверхностных дождевых вод с территории по проектируемым проездам и по сети ливневой канализации на собственные очистные сооружения дождевых вод;
- регулярная уборка территории с использованием коммунальных вод.
Охрана и рациональное использование земельных ресурсов
Согласно схеме генерального плана территории техногенные нагрузки приурочены преимущественно к устойчивым грунтам и не приведут к значительным негативным изменениям компонентов геологической среды.
Максимально сохраненный плодородный слой почвы подлежит защите в соответствии с требованиями ГОСТ 17.4.3.03-85 "Охрана природы. Почвы. Требования к охране плодородного слоя почвы при производстве земляных работ" и используется на участках озеленения.
Вертикальная планировка территории исключит застой поверхностного стока. Предусматривается организация системы сбора и отвода поверхностного стока.
Предусматриваемое благоустройство земельного участка позволит избежать негативного воздействия на земельные ресурсы (проезды, парковочные стоянки выполняются с твердым покрытием, препятствующим проникновению загрязняющих веществ в грунт).
Опасные отходы, образующиеся при строительстве и эксплуатации рассматриваемой территории, регулярно будут утилизироваться на специализированных предприятиях, безопасные отходы будут вывозиться на полигон ТБО, что исключает их негативное воздействие на территорию.
Главный специалист отдела планирования
и градостроительного развития
управления по строительству
и развитию территории г. Брянска
И.В.МАЛАХОВА
Начальник управления по строительству
и развитию территории г. Брянска
В.М.ГОРИН
Заместитель Главы
городской администрации,
руководитель аппарата
Ю.В.БЕЗДУДНЫЙ
