РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЕКАТЕРИНБУРГСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
ПЯТЫЙ СОЗЫВ
Сорок второе заседание
РЕШЕНИЕ
от 24 мая 2011 г. № 40/42
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ
ЕКАТЕРИНБУРГСКОЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ОТ 11 МАРТА 2008 ГОДА
№ 20/55 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОСОБЕННОСТЯХ
ПЕРЕДАЧИ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ЗАКРЕПЛЕННОГО
ЗА МУНИЦИПАЛЬНЫМИ БЮДЖЕТНЫМИ УЧРЕЖДЕНИЯМИ
НА ПРАВЕ ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ"
Рассмотрев Постановление Администрации города Екатеринбурга от 25 апреля 2011 года № 1766 "О внесении на рассмотрение в Екатеринбургскую городскую Думу проекта решения Екатеринбургской городской Думы "О внесении изменений в Решение
Екатеринбургской городской Думы от 11.03.2008 № 20/55 "Об утверждении Положения "Об особенностях передачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления", руководствуясь статьей 26
Устава муниципального образования "город Екатеринбург", Екатеринбургская городская Дума решила:
1. Внести в Решение
Екатеринбургской городской Думы от 11 марта 2008 года № 20/55 "Об утверждении Положения "Об особенностях передачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления" с изменениями, внесенными Решениями Екатеринбургской городской Думы от 26 мая 2009 года № 8/5, от 27 октября 2009 года № 48/11, от 9 февраля 2010 года № 13/17, от 15 марта 2011 года № 27/38, (далее - Решение) следующие изменения:
1) пункт 1
Приложения 1 "Положение "Об особенностях передачи в аренду имущества, закрепленного за муниципальными бюджетными учреждениями на праве оперативного управления" к Решению (далее - Положение) после слов "Федеральными законами" дополнить словами "от 12 января 1996 года № 7-ФЗ "О некоммерческих организациях",";
2) пункт 1
Положения после слов "от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции" дополнить словами ", Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Приказ Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67)";
3) пункт 2
Положения изложить в следующей редакции:
"2. Учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества.
Распоряжение соответствующим имуществом путем его передачи в арендное пользование осуществляется в соответствии с законодательством в целях обеспечения более эффективной организации основной деятельности учреждения, для которой оно создано (в частности, обслуживания его работников и (или) посетителей), рационального использования такого имущества.
Договор аренды особо ценного движимого имущества, закрепленного за учреждением или приобретенного им за счет средств, выделенных на его приобретение из бюджета муниципального образования "город Екатеринбург", недвижимого имущества, а также в иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством, заключается с согласия отраслевого (функционального) органа Администрации города Екатеринбурга, выполняющего функции учредителя (далее - Учредитель), и Екатеринбургского комитета по управлению городским имуществом (далее - Комитет).";
4) пункт 4
Положения изложить в следующей редакции:
"4. В случаях заключения договоров аренды недвижимого имущества (далее - объект) или движимого имущества путем проведения торгов (конкурса или аукциона) арендная плата за передаваемое в аренду имущество устанавливается в размере цены договора (цены лота), предложенной в ходе торгов участником, признанным победителем торгов.
Начальная (минимальная) цена договора (цена лота) при заключении договора путем проведения торгов (конкурса или аукциона) определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
В случаях заключения договоров аренды объектов без проведения торгов по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации о защите конкуренции, арендная плата рассчитывается исходя из фактического размера площади передаваемого объекта на основании утвержденной на момент заключения договора годовой базовой ставки арендной платы за один квадратный метр площади объекта и корректировочных коэффициентов к ней.
Расчет размера арендной платы за передаваемый объект производится путем умножения базовой ставки на площадь объекта и корректировочные коэффициенты к базовой ставке.
Расчет арендной платы не включает налог на добавленную стоимость.
Годовая базовая ставка и корректировочные коэффициенты к ней утверждаются постановлением Администрации города Екатеринбурга по представлению Комитета.
Арендная плата за переданное в аренду без проведения торгов движимое имущество устанавливается в размере 10 процентов от балансовой стоимости движимого имущества, определенной на дату заключения договора, в год.";
5) пункты 5
и 6
Положения изложить в следующей редакции:
"5. Договоры аренды имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, заключаются с победителями торгов. Торги проводятся после получения согласия Учредителя и Комитета на передачу имущества в аренду.
Торги на право заключения договора аренды имущества, закрепленного за учреждением на праве оперативного управления, проводятся в форме конкурса или аукциона в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67.
6. Организаторами торгов на право заключения договоров аренды имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, являются данные учреждения.
Денежные средства (плата за предоставление конкурсной документации или документации об аукционе, если такая плата установлена), а также задатки участников торгов, не возвращенные им в соответствии с требованиями законодательства о защите конкуренции (если предусмотрено требование о внесении задатка), зачисляются в бюджет муниципального образования "город Екатеринбург" в течение 15 рабочих дней со дня заключения с победителем торгов договора аренды имущества или со дня истечения срока подписания данного договора победителем торгов (при отказе или уклонении победителя торгов от заключения договора).";
6) пункт 7
Положения изложить в следующей редакции:
"7. Основаниями для заключения договоров аренды имущества, закрепленного за учреждениями, являются:
1) результаты аукциона на право заключения договора аренды имущества;
2) результаты конкурса на право заключения договора аренды имущества.
Результаты аукциона или конкурса на право заключения договора аренды имущества оформляются в соответствии с Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67.
В случаях, установленных Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ "О защите конкуренции", договоры аренды имущества, закрепленного за учреждениями на праве оперативного управления, заключаются без проведения аукционов и конкурсов на право заключения таких договоров. В указанных случаях основаниями для заключения договора аренды имущества является приказ руководителя учреждения.";
7) пункт 12
Положения признать утратившим силу;
8) пункт 13
Положения изложить в следующей редакции:
"13. Арендная плата за объект, используемый в течение неполного рабочего дня, устанавливается путем ее пересчета за каждый час (почасовая арендная плата) и умножения на время использования объекта в часах. При расчете почасовой арендной платы число дней в году (месяце) и количество часов в сутках принимаются равными соответственно 360 (30) дням и 24 часам.
Условия и сроки внесения арендной платы указываются в договоре аренды.";
9) пункт 14
Положения изложить в следующей редакции:
"14. Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление указанным учреждениям, отражаются на их лицевых счетах, открытых в Главном финансово-бюджетном управлении Администрации города Екатеринбурга.";
10) пункт 15
Положения признать утратившим силу;
11) дополнить Положение
пунктом 18 следующего содержания:
"18. В случае сдачи в аренду с согласия Учредителя недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением Учредителем или приобретенного бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества, финансовое обеспечение содержания такого имущества Учредителем не осуществляется.
Учреждение извещает Главное финансово-бюджетное управление Администрации города Екатеринбурга о заключении договора аренды недвижимого имущества или особо ценного движимого имущества в течение семи календарных дней со дня заключения такого договора.".
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
3. Опубликовать настоящее Решение в "Вестнике Екатеринбургской городской Думы".
4. Контроль исполнения настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по муниципальной собственности (Тестов В.Н.).
Глава Екатеринбурга -
Председатель
Екатеринбургской городской Думы
Е.Н.ПОРУНОВ
