ГЛАВА АЯНО-МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 апреля 2011 г. № 58
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА
ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ - ОТЧУЖДЕНИЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ АЯНО-МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2005 г. № 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", в целях регламентирования деятельности администрации муниципального района по оказанию муниципальной услуги - отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Аяно-Майского муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, постановляю:
1. Утвердить прилагаемый административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги - отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Аяно-Майского муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
И.о. главы муниципального района
В.А.Ланских
Приложение
к постановлению
главы Аяно-Майского
муниципального района
от 26 апреля 2011 г. № 58
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПО ПРЕДСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ - ОТЧУЖДЕНИЕ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ АЯНО-МАЙСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги - отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Аяно-Майского муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - Административный регламент), разработан в целях регулирования и исполнения Гражданского кодекса РФ, Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", определения последовательности и сроков действий (административных процедур) по оказанию муниципальной услуги - отчуждение недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Аяно-Майского муниципального района и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - муниципальной услуги).
2. Исполнение муниципальной услуги осуществляет комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Аяно-Майского муниципального района (далее - КУМИ).
3. Оказание муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:
1) Гражданским кодексом Российской Федерации;
2) Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации";
3) Федеральным законом от 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
4) Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации";
5) Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ);
6) Законом
Хабаровского края от 17.12.2008 № 223 "О реализации отдельных полномочий Хабаровского края в сфере отношений, возникающих в связи с отчуждением из краевой государственной собственности или из муниципальной собственности недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства" (далее - Закон Хабаровского края от 17.12.2008 № 223).
4. Заявителем о предоставлении муниципальной услуги является юридическое лицо либо индивидуальный предприниматель - субъект малого и среднего предпринимательства (далее - СМиСП).
5. Результатом предоставления услуги является реализация СМиСП преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, находящегося в муниципальной собственности Аяно-Майского муниципального района, путем заключения договора купли-продажи недвижимого имущества с единовременной оплатой или оплатой в рассрочку (по усмотрению СМиСП) и последующей регистрацией перехода права собственности на объект муниципальной недвижимости к покупателю в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.
7.3. В случае нарушения сроков оплаты, установленных пунктом 3.1.1
настоящего Договора, более чем на тридцать календарных дней, настоящий Договор считается расторгнутым, а Покупатель-Залогодатель утрачивает преимущественное право на приобретение Объекта.
8. Изменение, расторжение Договора
8.1. Изменение настоящего Договора возможно по взаимному соглашению сторон до государственной регистрации перехода права собственности на Объект.
8.2. Все изменения к настоящему Договору оформляются письменно в виде дополнительных соглашений.
8.3. Настоящий Договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон в порядке и случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации и настоящим Договором.
8.4. Основанием для расторжения Договора является неисполнение Покупателем-Залогодателем обязательств, установленных пунктом 3.1.1
настоящего Договора в сроки, установленные пунктом 7.3
настоящего Договора.
9. Срок действия Договора
9.1. Договор считается заключенным с момента его подписания сторонами и действует до исполнения сторонами всех обязательств, принятых на себя по настоящему Договору.
10. Прочие положения
10.1. Обязательства по исполнению условий настоящего Договора возникают у сторон с момента его подписания.
10.2. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых остается у Продавца-Залогодержателя, один в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю и один у Покупателя-Залогодателя.
10.3. Ввиду совпадения в одном лице Покупателя и арендатора по договору аренды № _____ от _____ года с момента подписания сторонами акта приема-передачи договор аренды № _____ от _____ года считается расторгнутым.
Нумерация разделов дана в соответствии с официальным текстом документа.
12. Реквизиты и подписи сторон
Продавец-Залогодержатель: Покупатель-Залогодатель:
Комитет по управлению муниципальным
имуществом администрации
Аяно-Майского муниципального района
с. Аян, Аяно-Майского района,
Хабаровского края, ул. Советская, 8.
Тел. оформления договоров 21 837,
по платежам 21 336
Банковские реквизиты: расчетный счет
№ 40204810443040110004 в ДО 4304
банка Дальневосточный филиал ОАО АКБ
"РОСБАНК", корр. счет
30101810800000000783, БИК 040813783,
ИНН 2708000065, КПП 270801001
Финансовый отдел администрации
Аяно-Майского муниципального района
(Администрация Аяно-Майского
муниципального района
ЛКС 40201810201040080001)
Председатель КУМИ
_________________
