ПРЕДСТАВИТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ
ВАШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 29 апреля 2010 г. № 190
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
(в ред. решения
Представительного Собрания
Вашкинского муниципального района
от 10.12.2010 № 218)
На основании части 4.1 статьи 18 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", закона
области от 5 декабря 2008 года № 1916-ОЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Вологодской области", в соответствии со статьей 21
Устава Вашкинского муниципального района Представительное Собрание Вашкинского муниципального района решило:
(в ред. решения
Представительного Собрания Вашкинского муниципального района от 10.12.2010 № 218)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке и условиях предоставления в аренду имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Положение).
2. Комитету по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района (И.А. Чистякова) привести в соответствие с Положением
изданные им нормативные правовые акты, необходимые для принятия решений о передаче имущества района в аренду.
3. Контроль за выполнением решения возложить на первого заместителя Главы администрации Вашкинского муниципального района А.В. Павлова.
4. Настоящее решение подлежит опубликованию в районной газете "Волна" и вступает в силу со дня его опубликования.
Глава Вашкинского муниципального района
А.И.ИВАНОВ
Утверждено
Решением
Представительного Собрания
Вашкинского муниципального района
от 29 апреля 2010 г. № 190
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
В АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ВКЛЮЧЕННОГО
В ПЕРЕЧЕНЬ ИМУЩЕСТВА РАЙОНА, ПРЕДНАЗНАЧЕННОГО
ДЛЯ ПЕРЕДАЧИ ВО ВЛАДЕНИЕ И (ИЛИ) ПОЛЬЗОВАНИЕ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок и условия предоставления в аренду имущества района, включенного в перечень имущества района, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень имущества).
1.2. Настоящим Положением регулируются отношения по оказанию органами местного самоуправления района имущественной поддержки, не являющейся государственной помощью, субъектам малого и среднего предпринимательства.
2. Порядок и условия предоставления в аренду имущества
района, включенного в Перечень имущества
2.1. Имущественная поддержка субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих условиям, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства", соответствующих требованиям, установленным в программах развития субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляется органом по управлению имуществом района в виде передачи в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества.
2.2. Основанием для предоставления в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества, является договор аренды, заключенный по результатам торгов на право заключения договора аренды, проводимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Вологодской области, регулирующими отношения по передаче муниципального имущества в аренду.
2.3. Условия предоставления в аренду имущества, включенного в Перечень имущества:
лицо, претендующее на получение имущества в аренду, должно соответствовать требованиям, изложенным в пункте 2.1
настоящего Положения;
имущество подлежит передаче в аренду на пять лет, если в направленной в соответствии с абзацем вторым пункта 2.4
настоящего Положения заявке лица, претендующего на получение имущества в аренду, не указан меньший срок;
имущество передается для использования исключительно по целевому назначению только лицом, которому оказывается имущественная поддержка;
в состав комиссии по проведению торгов на право заключения договора аренды должен включаться представитель отдела экономики и муниципальной статистики администрации Вашкинского муниципального района.
2.4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, заинтересованные в аренде имущества района, включенного в Перечень имущества, вправе:
2.4.1. Направить заявку в произвольной форме в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества района, которое:
не используется иными лицами по информации, содержащейся в Перечне имущества;
используется по договору аренды, до дня прекращения которого остается не более четырех месяцев и не менее двух месяцев.
2.4.2. Принять участие в проводимых торгах на право заключения договора аренды.
2.5. При направлении заявки в соответствии с пунктом 2.4
настоящего Положения представляются документы:
2.5.1. Субъектами малого и среднего предпринимательства:
копии учредительных документов (для юридических лиц), а также свидетельства о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей), выданная не ранее одного месяца до дня направления заявки.
2.5.2. Дополнительно субъектами малого и среднего предпринимательства:
справка о составе участников и доле их участия в уставном (складочном) капитале (паевом фонде) юридического лица;
сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий год по форме, утвержденной налоговым органом;
бухгалтерская отчетность (бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках) за предыдущий год и за последний отчетный период (при наличии) с отметкой налогового органа;
справка-расшифровка выручки по видам деятельности, составляемая в произвольной форме заявителем;
копия налоговой декларации по налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения (при наличии), с отметкой налогового органа (для лиц, применяющих упрощенную систему налогообложения);
выписка из журнала кассира-операциониста за предшествующий календарный год (для лиц, являющихся плательщиками единого налога на вмененный доход) (при наличии).
2.6. Для участия в торгах на право заключения договора аренды представляются документы в соответствии с перечнем и порядком, установленными в нормативном правовом акте, регулирующем отношения по проведению торгов на право аренды имущества района, утвержденными распорядительным актом органа по управлению имуществом района.
2.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района в отношении заявки, поступившей в соответствии с подпунктом 2.4.1
настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления:
2.7.1. Принимает решение об отказе в рассмотрении заявки в случаях несоответствия субъектов малого и среднего предпринимательства условиям, определенным частью 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства".
О принятом решении Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.
2.7.2. По результатам рассмотрения заявки принимает следующее решение:
2.7.2.1. О проведении торгов на право заключения договора аренды.
2.7.2.2. Об отказе в удовлетворении заявки с обоснованием отказа: субъектам малого и среднего предпринимательства в случаях, определенных в части 5 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства":
представления недостоверных сведений и документов;
несоответствия организации, входящей в инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, требованиям, установленным программами развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
О принятом решении Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия решения.
2.8. Согласно части 2 статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства" сведения о субъектах малого и среднего предпринимательства, получивших имущественную поддержку в соответствии с настоящим Положением, подлежат включению в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства - получателей государственной поддержки.
3. Порядок и условия предоставления льгот по арендной
плате субъектам малого и среднего предпринимательства,
получающим имущественную поддержку
3.1. Субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим социально значимые виды деятельности, в соответствии с настоящим Положением предоставляется льгота по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества, в форме уменьшения на 25% величины арендной платы от арендной платы, рассчитанной в соответствии с нормативным правовым актом, утвержденным Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района.
3.2. В качестве социально значимых видов деятельности устанавливаются следующие виды деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающие право на предоставление льгот по арендной плате за использование имущества района, включенного в Перечень имущества:
производство продовольственных и промышленных товаров, товаров народного потребления, лекарственных средств и изделий медицинского назначения; производство и переработка сельскохозяйственной продукции, комплексная переработка древесины;
выпуск инновационной и наукоемкой продукции;
оказание коммунальных и бытовых услуг населению;
развитие народных художественных промыслов;
утилизация и переработка промышленных и бытовых отходов;
строительство и реконструкция объектов социального назначения, производство строительных материалов;
организация досуга молодежи, оздоровления населения, занятий с детьми;
внутренний и въездной туризм и развитие туристской инфраструктуры.
Перечень социально значимых видов деятельности уточняется (изменяется) в соответствии с изменениями приоритетных направлений деятельности субъектов малого и среднего предпринимательства, дающих преимущественное право на получение поддержки, в программе развития субъектов малого и среднего предпринимательства.
3.3. Льгота по арендной плате применяется при выполнении всей совокупности следующих условий:
соблюдение заявительного порядка для предоставления льготы по арендной плате;
имущество предоставляется субъекту малого и среднего предпринимательства для осуществления социально значимого вида деятельности;
субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет социально значимый вид деятельности в период действия договора аренды.
3.4. Для получения льготы по арендной плате субъект малого и среднего предпринимательства обращается в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района с заявлением в произвольной форме, в котором указывается осуществляемый социально значимый вид деятельности, отраженный в пункте 3.2
настоящего Положения, с приложением документов, отраженных в абзацах пятом
- седьмом подпункта 2.5.2
настоящего Положения.
3.5. Указанное в пункте 3.4
настоящего Положения заявление подается:
одновременно с заявкой об оказании имущественной поддержки в виде передачи в аренду имущества района, включенного в Перечень имущества;
в период действия договора аренды в случаях:
дополнения пункта 3.2
настоящего Положения новыми видами социально значимой деятельности;
когда субъект малого и среднего предпринимательства осуществляет один из социально значимых видов деятельности, отраженных в пункте 3.2
настоящего Положения, с использованием по договору аренды имущества, включенного в Перечень имущества, без применения льготной арендной платы.
3.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района рассматривает заявку, поступившую в соответствии с абзацами третьим
, четвертым
и пятым пункта 3.5
настоящего Положения, в десятидневный срок со дня ее поступления и по результатам рассмотрения принимает следующее решение:
о предоставлении льготы по арендной плате и подготовке проекта дополнительного соглашения к соответствующему договору аренды, который направляется заявителю в течение трех рабочих дней;
об отказе в предоставлении льготы по арендной плате в случае непредставления подтверждающих документов в соответствии с пунктом 3.4
настоящего Положения.
О принятом решении Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района уведомляет заявителя в письменной форме в течение трех рабочих дней со дня принятия этого решения.
Перерасчет арендной платы в соответствии с абзацем вторым
настоящего пункта осуществляется со дня поступления заявления в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района.
3.7. Ежегодно в сроки, определенные договором аренды, субъект малого или среднего предпринимательства, которому передано в аренду имущество, включенное в Перечень имущества, и предоставлена льгота по арендной плате в соответствии с настоящим Положением, представляет в орган по управлению имуществом района заявление и документы, указанные в пункте 3.4
настоящего Положения, для подтверждения осуществления субъектом малого или среднего предпринимательства социально значимого вида деятельности.
3.8. В случае прекращения осуществления социально значимого вида деятельности, отраженного в пункте 3.2
настоящего Положения, льгота по арендной плате не применяется, а арендная плата рассчитывается и взыскивается в полном объеме в порядке, определенном в соответствующем договоре аренды.
3.9. Если ставка арендной платы, определенная в соответствии с настоящим Положением, ниже минимальной ставки арендной платы, установленной на соответствующий год распорядительным актом Комитета по управлению муниципальным имуществом Вашкинского района, то применяется минимальная ставка арендной платы.
3.10. В случае осуществления субъектом малого и среднего предпринимательства нескольких социально значимых видов деятельности льгота по арендной плате предоставляется по одному виду деятельности, для осуществления которой предоставлено имущество района, включенное в Перечень имущества.
