СПАССКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 3 апреля 2009 г. № 72/5
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ - СПАССКИЙ
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Спасской районной Думы Рязанской области
от 29.07.2010 № 127/10
, от 10.03.2011 № 26/2
)
Рассмотрев проект решения Спасской районной Думы "Об утверждении Положения об аренде земельных участков на территории муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области", внесенный главой администрации МО - Спасский муниципальный район, Спасская районная Дума решила:
Утвердить Положение
об аренде земельных участков на территории муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области согласно приложению к настоящему решению.
Глава Спасского района -
председатель районной Думы
В.Н.БОРИСОВ
Приложение
к решению
Спасской районной Думы
от 3 апреля 2009 г. № 72/5
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ АРЕНДЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ - СПАССКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН РЯЗАНСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Решений Спасской районной Думы Рязанской области
от 29.07.2010 № 127/10
, от 10.03.2011 № 26/2
)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано на основании Гражданского кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федерального закона № 131-ФЗ от 6 октября 2003 года "Об общих принципах организации местного самоуправления", Устава
муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области.
1.2. Положение устанавливает порядок предоставления юридическим и физическим лицам в аренду земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности и расположенных на территории муниципального образования - Спасский муниципальный район Рязанской области (далее - Спасский муниципальный район).
1.3. Арендодателем земель на территории муниципального образования - Спасский муниципальный район выступает администрация муниципального образования - Спасский муниципальный район (далее - администрация). Проекты договоров об аренде земельных участков и расчет стоимости арендной платы готовит администрация муниципального образования - Спасский муниципальный район.
(в ред. Решения
Спасской районной Думы Рязанской области от 29.07.2010 № 127/10)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1.4. Основанием для оформления договора аренды земельного участка являются следующие документы:
- постановление главы администрации о предоставлении земельного участка в аренду юридическому (физическому) лицу;
- документы, удостоверяющие право собственности юридического (физического) лица на прочно связанное с земельным участком здание (сооружение);
- договор аренды прочно связанного с земельным участком здания (сооружения);
- договор аренды помещений в прочно связанном с земельным участком здании (сооружении).
1.5. Сдача земельных участков в аренду осуществляется по целевому назначению и под определенный вид деятельности.
1.6. Размер земельного участка, подлежащего сдаче в аренду, и срок аренды определяются договором аренды.
│ │сенокошение │гражданами │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│18 │Земли под гаражами и│Земли, занятые гаражами и│ 60 │
│ │хозяйственными │хозяйственными постройками, в т.ч.│ │
│ │постройками │строительство │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│19 │Для организации баз│Земли особо охраняемых территорий,│ 12 │
│ │и домов отдыха,│промышленности, населенных пунктов │ │
│ │пансионатов, │ │ │
│ │кемпингов и│ │ │
│ │туристическо- │ │ │
│ │оздоровительной │ │ │
│ │рекреации │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│20.│Муниципальные │Занятые объектами инфраструктуры │ 0,1 │
│ │предприятия ЖКХ │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│21.│Предприятия по│ │ 3 │
│ │разработке и добыче│ │ │
│ │полезных ископаемых │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│22.│Размещение рекламной│ │ 60 │
│ │конструкции │ │ │
├───┼────────────────────┼───────────────────────────────────┼────────────┤
│23.│Иные категории│Иные виды деятельности │ 4 │
│ │арендаторов │ │ │
└───┴────────────────────┴───────────────────────────────────┴────────────┘
Приложение № 3
к Положению
об аренде земельных участков
на территории муниципального
образования - Спасский
муниципальный район
Рязанской области
КОЭФФИЦИЕНТ,
ПРИМЕНЯЕМЫЙ ПРИ ПРОДЛЕНИИ СРОКА ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ПЕРЕДАННОГО ПОД ОБЪЕКТЫ
СТРОИТЕЛЬСТВА, К2
1. Коэффициент, применяемый при продлении срока действия договора аренды земельного участка, переданного под объекты строительства, (К2) устанавливается равным 5. Данный коэффициент применяется к земельным участкам, предоставленным в аренду на время строительства объекта и не застроенным в установленный срок. Расчет арендной платы производится с использованием коэффициента 5 к базовой ставке арендной платы за один квадратный метр площади земельного участка в расчете на год, начиная с даты пролонгации договора, вплоть до государственной регистрации прав на объект строительства в пределах срока договора.
2. Решение о неприменении повышающего коэффициента при расчете арендной платы за землю принимается Спасской районной Думой.
