СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 21 апреля 2011 г. № 108/16
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ
РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области Совет депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области решил:
1. Утвердить Положение
о порядке коммерческого использования жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области (приложение).
2. Признать утратившими силу следующие решения Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области:
- от 27.06.2007 № 225/25
"О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в аренду юридическим лицам";
- от 24.12.2008 № 356/41
"О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования Люберецкий район Московской области от 27.06.2007 № 225/25 "О порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области в аренду юридическим лицам".
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.
5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по строительству, землепользованию, жилищно-коммунальному хозяйству, экологии и благоустройству муниципальной собственности (Рындин А.К.) и постоянную депутатскую комиссию по экономической политике, финансам, муниципальной собственности (Дениско Д.В.).
Глава района
В.П. Ружицкий
Утверждено
решением Совета депутатов
Люберецкого муниципального района
Московской области
от 21 апреля 2011 г. № 108/16
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ,
НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ЛЮБЕРЕЦКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации, Жилищным кодексом
Российской Федерации.
1.2. Настоящее Положение устанавливает порядок коммерческого использования жилых помещений, приобретаемых в муниципальную собственность муниципальным образованием Люберецкий муниципальный район Московской области по инвестиционным контрактам, договорам, соглашениям на строительство коммерческого жилья, поступающих в муниципальную собственность по иным законным основаниям.
1.3. Жилые помещения коммерческого использования, находящиеся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, предназначены для предоставления юридическим лицам на основании договора аренды и для передачи (продажи) физическим и юридическим лицам в собственность по договору купли-продажи.
1.4. Жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области, входящее в состав имущества муниципальной казны, предназначенное для коммерческого использования, - изолированное жилое помещение (квартира), пригодное для проживания, отвечающее предъявляемым к жилым помещениям требованиям.
1.5. Доля (квота) площади, предназначенная для указанных в пункте 1.3
видов распоряжения муниципальными жилыми помещениями, утверждается решением Совета депутатов муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области.
- два балкона или лоджии - 1,1;
Кб4 - наличие вспомогательных помещений:
- отсутствие вспомогательных помещений - 0,9;
- наличие кладовой (темной комнаты) или встроенного шкафа - 1,0;
- наличие кладовой (темной комнаты), встроенного шкафа, холла более 3 кв. м - 1,2;
Кп - коэффициент, учитывающий организационно-правовую форму арендатора:
- для муниципальных и государственных учреждений, муниципальных унитарных предприятий - 0,05;
- для иных организаций и предприятий - 2,0;
Кз - коэффициент, учитывающий территориальную зону (район) расположения арендуемого жилого помещения = 2;
Ки - коэффициент удобства использования арендуемого жилого помещения:
┌───┬────────────────────────────────────────────────────────────────┬────┐
│№ │Наименование улиц │Ки │
│п/п│ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│1 │Г. Люберцы, ул. Волковская, Октябрьский проспект, дома с № 1 │2 │
│ │по 249, ул. Смирновская │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│2 │Г. Люберцы, ул. Звуковая, пос. Калинина, ул. Кирова, │1,5 │
│ │ул. Комсомольская, ул. Красная, ул. Куракинская, 4-й, 5-й, 6-й, │ │
│ │7-й Октябрьские проезды, Октябрьский проспект, дома с № 250 │ │
│ │по 409, ул. Парковая │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│3 │Г. Люберцы, ул. Власова, пос. ВУГИ, ул. Калараш, │1,0 │
│ │ул. Космонавтов, ул. Красноармейская, ул. Митрофанова, │ │
│ │ул. Новая, ул. Песочная, ул. Попова, почтовое отделение-3, │ │
│ │ул. Юбилейная, ул. Южная │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│4 │Г. Люберцы, ул. Авиаторов, ул. Воинов-Интернационалистов, │0,75│
│ │проспект Гагарина, ул. Инициативная, ул. Л. Толстого, ул. Мира, │ │
│ │ул. Молодежная, ул. Колхозная, ул. Коммунистическая, │ │
│ │Комсомольский проспект, ул. Котельническая, Котельнический │ │
│ │проезд, ул. Красногорская, ул. Наташинская, ул. Назаровская, │ │
│ │ул. Новопреображенская, Панковский проезд, 1-й Панковский │ │
│ │проезд, ул. Побратимов, проспект Победы, ул. Строителей, │ │
│ │ул. Урицкого, ул. Хлебозаводская, Хлебозаводской проезд, │ │
│ │Хлебозаводской тупик, ул. Черемухина, ул. Шевлякова, │ │
│ │ул. Шоссейная, для улиц, не вошедших в перечень │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────────────────────┼────┤
│5 │Г. Люберцы, ул. Кожуховская, ул. 8 Марта, ул. Московская, │0,5 │
│ │ул. Электрификации │ │
└───┴────────────────────────────────────────────────────────────────┴────┘
n - количество примененных коэффициентов;
S - размер общей площади жилого помещения, передаваемого в аренду.
Примечание. Характеристика жилого помещения определяется по данным технического паспорта или поэтажного плана квартиры на основании сведений Бюро технической инвентаризации.
