АДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 декабря 2010 г. № 3533
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРЕЙСКУРАНТА ЦЕН (ТАРИФОВ)
НА ПРОИЗВОДСТВО ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ И ОКАЗАНИЕ УСЛУГ МУП
"ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ - ПУШКИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ", СВЯЗАННЫХ
С ПРОВЕДЕНИЕМ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ
В соответствии с Федеральным законом
от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
муниципального образования "Пушкинский муниципальный район", постановляю:
1. Утвердить Прейскурант
цен (тарифов) на производство оценочных работ и оказание услуг МУП "Землеустроитель - Пушкино Московской области", связанных с проведением оценочной деятельности различных объектов (приложение).
2. Управлению делами администрации Пушкинского муниципального района организовать публикацию данного постановления в межмуниципальной газете "Маяк", отделу информационных технологий и телекоммуникаций администрации Пушкинского муниципального района разместить данное постановление на официальном сайте администрации Пушкинского муниципального района.
3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя руководителя администрации - председателя Комитета по управлению имуществом Д.В. Соломатина.
Руководитель администрации
Пушкинского муниципального района
В.А. Соломатин
Приложение
к постановлению администрации
Пушкинского муниципального района
Московской области
от 22 декабря 2010 г. № 3533
ПРЕЙСКУРАНТ ЦЕН (ТАРИФОВ)
НА ПРОИЗВОДСТВО ОЦЕНОЧНЫХ РАБОТ И ОКАЗАНИЕ УСЛУГ
МУП "ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬ - ПУШКИНО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ",
СВЯЗАННЫХ С ПРОВЕДЕНИЕМ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РАЗЛИЧНЫХ ОБЪЕКТОВ
┌───┬────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┐
│№ │Наименование платных работ (услуг) │Единица │Стоимость,│
│п/п│ │измерения│руб. │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │Недвижимость │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│1. │Квартиры <1>
без расчетов стоимости выполненных │1 объект │ 3000,00│
│ │ремонтов │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│2. │Жилые дома и коттеджи <1>
<2>
│1 объект │ 9000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│3. │Здания и помещения, завершенные строительством │ │ │
│ │<1>
<2>
<3>
: │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │Ноу-хау, НИОКР │1 объект │ 45000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │Бизнес │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│14.│Действующие предприятия или пакеты некотируемых │ │ │
│ │акций предприятий <5>
: │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │мелкое │1 объект │ 37500,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │среднее │1 объект │ 75000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │крупное │1 объект │ 150000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │крупнейшее │1 объект │ 450000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│15.│Банки, акции банков <6>
: │ │ │
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │мелкий │1 объект │ 75000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │средний │1 объект │ 150000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │крупный │1 объект │ 300000,00│
├───┼────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┤
│ │крупнейший │1 объект │ 450000,00│
└───┴────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┘
--------------------------------
<1> Стандартные квартиры, дома и простые коттеджи. Для элитных квартир и домов, дорогих коттеджей, а также объектов недвижимости, представляющих историческую ценность, трудозатраты определяются с учетом сложности объекта. Аналогичным образом определяются трудозатраты для нестандартных ситуаций при оценке нежилых помещений и других объектов оценки.
<2> Для объектов, не завершенных строительством, вводится повышающий коэффициент 2,0.
<3> При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент 0,7.
<4> При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент 0,7.
<5> Классификация предприятий по объему выручки:
- мелкие - до 100 млн. руб.;
- средние - от 100 млн. до 1 млрд. руб.;
- крупные - от 1 до 10 млрд. руб.;
- крупнейшие - более 10 млрд. руб. (определяется с использованием нормативов для крупных предприятий с повышающим коэффициентом по договоренности в зависимости от сложности работ).
<6> Классификация банков по величине активов:
- мелкие - до 1 млрд. руб.;
- средние - от 1 млрд. до 10 млрд. руб.;
- крупные - от 10 до 20 млрд. руб.;
- крупнейшие - более 20 млрд. руб. (определяется с использованием нормативов для крупных предприятий с повышающим коэффициентом по договоренности в зависимости от сложности работ).
Примечания:
- при разработке Прейскуранта цен (тарифов) учтены минимальные нормативы при планировании оценочных работ в Российской Федерации, утвержденные Национальным советом по оценочной деятельности (протокол № 2 от 18.11.2008);
- Прейскурант цен (тарифов) утвержден для стандартных объектов оценки;
- стоимость в зависимости от затрат ресурсов на исследование объектов оценки и сбора иной исходной информации, необходимой для выполнения оценки, может составлять в зависимости от типа сложности объекта оценки от 20 до 150 процентов от установленных цен.
