СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН
РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
РЕШЕНИЕ
от 2 ноября 2009 г. № 88
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета муниципального района
Уфимский район РБ от 12.05.2011 № 235)
Совет муниципального района Уфимский район решил:
1. Утвердить Положение
о порядке проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (прилагается).
2. Контроль за исполнением данного решения возложить на постоянную комиссию Совета муниципального района Уфимский район по аграрным вопросам, использованию земель и природных ресурсов, экологии и чрезвычайным ситуациям (Чиканов В.К.).
Председатель
Совета муниципального района
Уфимский район
Республики Башкортостан
И.Р.АХУНОВ
Приложение
к решению Совета муниципального
района Уфимский район
Республики Башкортостан
от 2 ноября 2009 г. № 88
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ В СФЕРЕ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА УФИМСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
(в ред. решения
Совета муниципального района
Уфимский район РБ от 12.05.2011 № 235)
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение устанавливает в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом № 191-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" порядок организации и проведения публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.
1.2. Участниками публичных слушаний могут быть жители муниципального района, органы территориального общественного самоуправления, эксперты, давшие заключения по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, а также приглашенные. Публичные слушания проводятся в районе, если предполагается принятие градостроительных нормативов.
1.3. Публичные слушания проводятся в случае принятия следующих документов:
- проект генеральных планов сельских поселений и населенных пунктов муниципального района Уфимский район, внесение изменений в утвержденный генеральный план;
(в ред. решения
Совета муниципального района Уфимский район РБ от 12.05.2011 № 235)
(см. текст в предыдущей редакции
)
7.2. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования назначаются представительным органом муниципального района.
7.3. Срок проведения публичных слушаний по вопросам, указанным в настоящей статье, с момента публикации информационного сообщения о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
7.4. На основании заключения о результатах публичных слушаний комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения или об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, на основании которых глава Администрации муниципального района Уфимский район в течение трех дней принимает соответствующее решение. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.
7.5. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
7.1. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ВОПРОСУ ОБ ИЗМЕНЕНИИ
ВИДА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
(введен решением
Совета муниципального района
Уфимский район РБ от 12.05.2011 № 235)
7.1. Публичные слушания по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
7.1.1. Вопросы изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки выносятся на публичные слушания.
7.1.2. Заинтересованное лицо вправе обратиться с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства принадлежащего данному лицу на праве собственности земельного участка на имя главы Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
7.1.3. Публичные слушания по вопросам, указанным в настоящей статье, назначаются представительным органом муниципального района.
7.1.4. Срок проведения публичных слушаний по вопросам, указанным в настоящей статье, с момента публикации информационного сообщения о проведении публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть более одного месяца.
7.1.5. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний, несет заинтересованное лицо.
7.1.6. Заключение о результатах публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещается на официальном сайте муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
На основании этого заключения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении с указанием причин и направляет их главе Администрации муниципального района Уфимский район.
В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления данного заключения глава Администрации муниципального района Уфимский район принимает решение об изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства или об отказе в изменении вида разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства в виде постановления Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан.
7.1.7. Изменение вида разрешенного использования осуществляется при соблюдении:
- целевого назначения земельного участка;
- нормативов обеспеченности земельных участков и объектов капитального строительства объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур;
- предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
- ограничений по условиям охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и археологического слоя, по экологическим условиям;
- особенностей порядка предоставления земельного участка для целей жилищного строительства, установленных Земельным кодексом Российской Федерации;
- требований технических регламентов;
- местных нормативов градостроительного проектирования.
7.1.8. Не допускается изменение вида разрешенного использования земельных участков, на которые градостроительные регламенты не распространяются, в случае планируемого изменения, связанного со строительством объектов капитального назначения, без соблюдения процедуры, установленной Федеральным законом "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую".
8. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ РАЗРЕШЕНИЙ
НА ОТКЛОНЕНИЕ ОТ ПРЕДЕЛЬНЫХ ПАРАМЕТРОВ РАЗРЕШЕННОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
8.1. Публичные слушания по вопросу предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства назначаются представительным органом муниципального района.
8.2. Глава Администрации муниципального района Уфимский район в течение семи дней со дня получения представленных комиссией заключения и рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.
9. ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ, ПРОВОДИМЫЕ ПО ПРОЕКТУ ПЛАНИРОВКИ
ТЕРРИТОРИИ И ПРОЕКТУ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
9.1. Публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории назначаются представительным органом муниципального района.
9.2. Публичные слушания проводятся с участием граждан, проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка проекта ее планировки и проекта ее межевания, правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на указанной территории, лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией таких проектов.
9.3. Срок проведения публичных слушаний со дня оповещения жителей муниципального района о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть менее одного месяца и более трех месяцев.
9.4. Совет муниципального района Уфимский район направляет соответственно главе Администрации муниципального района Уфимский район протокол публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключение о результатах публичных слушаний не позднее чем через пятнадцать дней со дня проведения публичных слушаний.
9.5. Заключение о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов и размещается на официальном сайте Администрации муниципального района Уфимский район в сети Интернет.
