ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПЕТУШИНСКОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 18 ноября 2010 г. № 125/11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В
ГОСУДАРСТВЕННОЙ (ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ
СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ) ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА
ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ПЕТУШИНСКИЙ РАЙОН"
ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Рассмотрев обращение администрации Петушинского района, в соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, на основании постановления
Губернатора Владимирской области от 21.11.2003 № 570 "О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области", ст. 24
Устава муниципального образования "Петушинский район", Совет народных депутатов Петушинского района решил:
1. Утвердить Положение
"О порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории муниципального образования "Петушинский район" Владимирской области", согласно приложению.
2. Рекомендовать главам муниципальных образований, входящих в состав муниципального образования "Петушинский район", разработать порядок подготовки и выдачи технических условий на строительство и взаимодействия с заказчиками по развитию инженерной инфраструктуры муниципальных образований, в соответствии с главой 5
постановления Губернатора Владимирской области от 21.11.2003 № 570 "О Положении по предоставлению земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной (до разграничения государственной собственности на землю) или муниципальной собственности на территории поселений Владимирской области".
3. Признать утратившими силу следующие решения Совета народных депутатов Петушинского района:
- от 26.12.2007 № 209/15 "О внесении изменений в приложение к решению Совета народных депутатов Петушинского района от 27.07.2004 № 147/10 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся на территории МО "Петушинский район";
- от 26.05.2006 № 89/7 "О внесении изменений в приложение к решению Совета народных депутатов Петушинского района от 27.07.2004 № 147/10 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся на территории МО "Петушинский район";
- от 27.07.2004 № 147/10 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся на территории МО "Петушинский район".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования (обнародования) в районной газете "Вперед".
Глава Петушинского района
В.Б.ШУРЫГИН
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
Петушинского района
от 18.11.2010 № 125/11
ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
(ДО РАЗГРАНИЧЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ)
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ПЕТУШИНСКИЙ РАЙОН" ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Настоящее Положение (далее именуется Положение) разработано в соответствии с Градостроительным, Земельным, Гражданским кодексами Российской Федерации, Федеральными законами от 18.06.2001 № 78-ФЗ "О землеустройстве", от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Уставом
муниципального образования "Петушинский район" и другими нормативными правовыми актами в области регулирования застройки.
1. Термины и определения
Акт выбора земельного участка - технический документ о предварительном согласовании государственными органами контроля и надзора, органами местного самоуправления и другими заинтересованными организациями места размещения объекта строительства на земельном участке с определенными параметрами и функциональным назначением.
Аренда земельного участка - предоставление земельного участка гражданину или юридическому лицу за плату во временное пользование по договору аренды.
Аукцион - форма торгов, при которой выигравшим признается лицо, предложившее наиболее высокую цену.
- производственных ________________________________________________________
Теплоснабжение обеспечивается от __________________________________________
(указать теплоисточник)
Вид применяемого топлива ______________________________________________
Газоснабжение планируется от ______________________________________________
Возможность строительства подъездных путей _______________________ км
Электроснабжение (подстанция) _____________________________________________
На основании сопоставления и сравнения полученных данных по _______________
площадкам комиссия считает возможным рекомендовать к утверждению размещение
объекта по варианту _______________ по следующим показателям: (указать все
аргументы, по которым размещение строительной площадки является наиболее
целесообразным)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
вариант ______________ комиссия считает неприемлемым по следующим причинам:
(указать все аргументы, по которым этот вариант отклонен)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Комиссия считает необходимым рекомендовать при разработке проекта объекта
учесть следующие условия (примерные):
- предусмотреть в целях сокращения площади отвода земель максимально
допустимую плотность застройки;
- повышение этажности, строительство и производственное использование
подземных помещений;
- запроектировать мероприятия, исключающие возможность вредного
воздействия объекта на окружающую среду;
- установить очередность занятия территории под застройку с учетом
максимальной возможности беспрепятственного и рационального
использования земли в период строительства объекта;
- учесть в сметно-финансовом расчете затраты на возмещение убытков и
потерь производства, а также расходы, связанные с отводом земель;
- в составе проекта строительства разработать проект рекультивации
земель, предусматривающий снятие со строительной площадки
плодородного слоя почвы на глубину ____ м и использование его для
складирования на другом участке или для восстановления нарушенного
плодородия участков.
ПРИЛОЖЕНИЕ: схема расположения земельного участка на кадастровом плане
(кадастровой карте) соответствующей территории в масштабе _________________
с нанесением строительных площадок по всем рассмотренным вариантам
ПОДПИСИ ЧЛЕНОВ КОМИССИИ: ______________________
______________________
______________________
