ВЛАДИМИРСКАЯ ОБЛАСТЬ
СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД РАДУЖНЫЙ
РЕШЕНИЕ
от 28 февраля 2011 г. № 5/19
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ"
В целях обеспечения реализации права инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, первоочередного получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории ЗАТО г. Радужный, установления последовательности действий, порядка участия и взаимодействия органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный и физических лиц, являющихся инвалидами либо имеющих в составе своих семей инвалидов, в осуществлении мероприятий по приобретению прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", рассмотрев обращение главы города ЗАТО г. Радужный от 25.02.2011 № 01-12-537, руководствуясь статьей 25
Устава муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области, Совет народных депутатов ЗАТО г. Радужный Владимирской области решил:
1. Утвердить "Временный порядок
предоставления земельных участков инвалидам для индивидуального жилищного строительства на территории ЗАТО г. Радужный" (приложение).
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в информационном бюллетене администрации ЗАТО г. Радужный Владимирской области "Радуга-информ".
Председатель
Совета народных депутатов
Н.А.ДМИТРИЕВ
Глава города
С.А.НАЙДУХОВ
Приложение
к решению
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 28.02.2011 № 5/19
Утвержден
решением
Совета народных депутатов
ЗАТО г. Радужный
от 28.02.2011 № 5/19
ВРЕМЕННЫЙ ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИНВАЛИДАМ
ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО Г. РАДУЖНЫЙ ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Настоящий "Временный порядок предоставления земельных участков инвалидам для индивидуального жилищного строительства на территории ЗАТО г. Радужный Владимирской области" (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.11.1995 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 27.07.1996 № 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей - инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг", Уставом
муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
1. Общая часть
1. Настоящий Порядок разработан в целях установления последовательности действий, порядка участия и взаимодействия органов местного самоуправления ЗАТО г. Радужный и физических лиц, являющихся инвалидами либо имеющих в составе своих семей инвалидов (далее - заявители), в осуществлении мероприятий по приобретению прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства на территории муниципального образования ЗАТО г. Радужный Владимирской области.
2. Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на однократное первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории ЗАТО г. Радужный без проведения торгов.
3. Право первоочередного получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства имеют заявители, постоянно проживающие и имеющие регистрацию по месту жительства на территории ЗАТО г. Радужный Владимирской области, состоящие в администрации ЗАТО г. Радужный на учете нуждающихся в жилых помещениях.
4. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются заявителям на территориях, определенных для данного типа застройки Генеральным планом ЗАТО г. Радужный и Правилами землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный, утвержденными решением городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 02.03.2009 № 3/29.
5. Размеры и площадь земельных участков для индивидуального жилищного строительства определяются в соответствии с решением
городского Совета народных депутатов ЗАТО г. Радужный от 12.11.2007 № 28/179 "Об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков для индивидуального жилищного строительства" и составляют:
минимальный размер - 1200 кв. м.;
максимальный размер - 2100 кв. м.
6. Предоставление земельных участков заявителям для индивидуального жилищного строительства осуществляется на основании заявления после проведения работ по формированию земельных участков и их постановке на государственный кадастровый учет.
7. Земельные участки для индивидуального жилищного строительства на территории ЗАТО г. Радужный предоставляются заявителям на праве аренды на десять лет. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается на основании отчета независимого оценщика об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
2. Основная часть
8. Для реализации права первоочередного получения земельных участков для индивидуального жилищного строительства заявители обращаются в администрацию ЗАТО г. Радужный с письменным заявлением о выделении земельного участка.
9. В заявлении указываются следующие сведения:
фамилия, имя, отчество заявителя;
адрес постоянного места жительства, контактный телефон;
предполагаемые размеры и местоположение земельного участка, вид разрешенного использования, испрашиваемое право на земельный участок.
10. К заявлению прикладываются следующие документы:
копия справки, подтверждающей факт установления инвалидности, выданной в установленном порядке учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы;
справка о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, выданная отделом по жилищным вопросам и режиму контролируемой зоны муниципального казенного учреждения "Городской комитет муниципального хозяйства ЗАТО г. Радужный Владимирской области" (далее - МКУ "ГКМХ").
11. После рассмотрения главой города (администрации) ЗАТО г. Радужный заявление с приложениями направляется в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации ЗАТО г. Радужный (далее - Комитет).
12. При соответствии сведений, указанных в заявлении и приложенных к нему документах требованиям настоящего Порядка, Комитет в течение пяти рабочих дней со дня поступления заявления направляет в отдел архитектуры и градостроительства МКУ "ГКМХ" (далее - ОАиГ) запрос о подготовке схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.
13. ОАиГ в течение десяти рабочих дней со дня получения запроса подготавливает и представляет в Комитет схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и схему границ земельного участка на топографической основе.
14. После согласования схемы границ земельного участка на топографической основе Комитет в течение пяти рабочих дней подготавливает проект постановления главы города (администрации) ЗАТО г. Радужный об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и схемы границ земельного участка на топографической основе. После подписания копия постановления главы города (администрации) ЗАТО г. Радужный направляется в Комитет.
15. Комитет в течение пяти рабочих дней заключает договор со специализированной землеустроительной организацией или кадастровым инженером на выполнение кадастровых работ по образованию земельного участка для дальнейшего предоставления заявителю.
16. Срок выполнения кадастровых работ не должен превышать тридцати календарных дней. По результатам выполненных работ в Комитет представляется межевой план земельного участка в двух экземплярах.
17. После проведения кадастровых работ по образованию земельного участка Комитет обеспечивает постановку земельного участка на государственный кадастровый учет путем представления межевого плана в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Владимирской области.
18. В течение пяти рабочих дней со дня получения кадастрового паспорта земельного участка из ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Владимирской области Комитет заключает договор с независимым оценщиком на оказание услуг по определению рыночной стоимости права аренды земельного участка.
19. Срок оказания оценочных услуг не должен превышать пятнадцати календарных дней. По результатам оказанных оценочных услуг в Комитет представляется отчет об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка.
20. В течение трех рабочих дней со дня получения отчета об определении рыночной стоимости права аренды земельного участка Комитетом направляется в адрес заявителя письменное уведомление о завершении формирования земельного участка и возможности его предоставления для индивидуального жилищного строительства. К данному уведомлению прикладывается кадастровый паспорт земельного участка.
21. Для предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявители обращаются в администрацию ЗАТО г. Радужный с письменным заявлением о предоставлении земельного участка.
22. На основании заявления Комитет в течение пяти рабочих дней подготавливает проект постановления главы города (администрации) ЗАТО г. Радужный о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. После подписания копия постановления главы города (администрации) ЗАТО г. Радужный направляется в Комитет.
23. Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства подготавливается Комитетом в течение пяти рабочих дней со дня поступления копии постановления главы города (администрации) ЗАТО г. Радужный о предоставлении заявителю земельного участка.
3. Заключительные положения
24. Передача земельного участка в субаренду, а также передача третьим лицам прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, заключенному с заявителем на срок строительства на основании настоящего Порядка с использованием права на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не допускается.
25. Строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, предоставленном заявителю, осуществляется в соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации, Генерального плана ЗАТО г. Радужный и Правил землепользования и застройки ЗАТО г. Радужный.
26. Право собственности на индивидуальный жилой дом подлежит обязательной государственной регистрации. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом оформляется договор аренды земельного участка для обслуживания индивидуального жилого дома на сорок девять лет.
27. В случае отсутствия у заявителя возможности осуществлять строительство индивидуального жилого дома заявитель вправе отказаться от предоставленного ему земельного участка путем подачи соответствующего письменного заявления в администрацию ЗАТО г. Радужный.
28. На основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на индивидуальный жилой дом заявитель и члены его семьи подлежат снятию с учета нуждающихся в жилых помещениях в установленном законодательством порядке.
