СОВЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН
КАБАРДИНО-БАЛКАРСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
РЕШЕНИЕ
от 24 февраля 2011 г. № 3-6
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ
ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН,
ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ
ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ"
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 02.11.2006 № 281-ПП "Об аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Кабардино-Балкарской Республики" Совет местного самоуправления городского округа Баксан решил:
1. Утвердить Положение
об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории городского округа Баксан (прилагается).
2. Считать утратившим силу Решение
Баксанского городского Совета местного самоуправления от 21.02.2006 № 4-3 "О Положении об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории городского округа Баксан".
3. Настоящее Решение опубликовать в газете "Баксан".
Глава городского округа Баксан
Ю.Х.АПАНАСОВ
Утверждено
Решением
Совета городского округа Баксан
от 24 февраля 2011 г. № 3-6
ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БАКСАН, ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Положение об организации и проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности городского округа Баксан, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Положение) разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2002 г. № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков", Постановлением
Правительства Кабардино-Балкарской Республики от 02.11.2006 № 281-ПП "Об аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности Кабардино-Балкарской Республики", прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества городского округа Баксан на очередной финансовый год, утвержденным Решением сессии Совета местного самоуправления городского округа Баксан, решением сессии Совета местного самоуправления города Баксана от 15.01.2004 № 3-5 "Об утверждении Положения о Комитете имущественных и земельных отношений г. Баксана".
1.2. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - Торги) на территории городского округа Баксан.
1.3. Торги являются открытыми по составу участников и могут проводиться в форме аукционов или конкурсов.
1.3.1. Торги проводятся в форме аукциона в случае, если основным критерием является наибольший размер предложенной цены за земельный участок или наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок. Аукцион может быть открытым или закрытым по форме подачи предложений о цене земельного участка или размере годовой арендной платы.
1.3.2. Торги проводятся в форме конкурса в случае необходимости установления собственником земельного участка условий (обязанностей) по использованию земельного участка.
1.4. Предметом Торгов является земельный участок с установленными границами и правовым режимом. Продаже не подлежат находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, оборот которых не допускается законодательством Российской Федерации.
1.5. Начальная цена либо начальный размер годовой арендной платы земельного участка устанавливается на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, с учетом градостроительной ценности земельного участка, уровня затрат на развитие инженерной инфраструктуры и иных значимых условий.
1.6. Финансирование работ по подготовке проведения Торгов и формированию земельных участков производится за счет бюджета городского округа Баксан.
2. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ
2.1. В соответствии с "Положением о Комитете имущественных и земельных отношений г. Баксана" уполномоченным органом на проведение Торгов является Комитет имущественных и земельных отношений г. Баксана (далее - Комитет).
2. По первому вопросу выступил _____________ (Ф.И.О. аукциониста),
который сообщил о назначении на "___" __________ 2011 г. открытого аукциона
по продаже земельного участка (права на заключение договора аренды
земельного участка) из земель населенных пунктов с кадастровым номером
______________________, общей площадью _____ м2, расположенного по адресу:
_______________________________, для ______________________, с заключением
договора аренды на _______ (лет, месяцев)* (информация в газете "Баксан"
№ _____ (______) от _______ _________20____ года) лот № 1.
Начальная стоимость земельного участка (размер годовой арендной платы) -
___________ (________________) рублей (рублей в год);
"Шаг аукциона" - ____________________ (_________________________) рублей;
Сумма задатка - ______________________ (_________________________) рублей.
________________________ (Ф.И.О. аукциониста) объявил фамилии претендентов,
допущенных к участию в торгах. Комиссия постановила провести торги. В ходе
торгов последнее предложение о стоимости земельного участка (размере
годовой арендной платы) от _______________________ (участник № 1)
составило _______________ (______________) рублей (рублей в год), последнее
предложение о стоимости земельного участка (размере годовой арендной платы)
от ____________________ (участник № 2) составило __________________________
(__________________________________________________) рублей (рублей в год).
По итогам аукциона Комиссия единогласно решила на основании
Постановления Правительства РФ от 11.11.2002 № 808 "Об организации и
проведении торгов по продаже находящихся в государственной или
муниципальной собственности земельных участков или права на заключение
договоров аренды таких земельных участков" признать победителем торгов
______________________________________ (реквизиты участника), предложившего
наибольшую стоимость (наибольший размер годовой арендной платы) за
земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером
_______________________________, общей площадью ______ м2, расположенный по
адресу: ____________________________________, для ______________________, а
именно - ______________ (__________________________) рублей (рублей в год).
Комиссия разъяснила порядок внесения денежных средств за приобретаемое
имущество (внесения арендной платы за земельный участок), а также порядок
дальнейших действий победителя торгов по оформлению договора купли-продажи
(аренды) земельного участка.
Комиссия разъяснила порядок возврата задатка проигравшему (-им)
претенденту (-ам).
Замечаний и возражений по ходу торгов и их результатам не поступало.
______________ /_______________/
______________ /_______________/
______________ /_______________/
______________ /_______________/
С протоколом ознакомлен: __________________________________________________
С протоколом ознакомлен: __________________________________________________
