ТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД
КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2010 г. № 33-1893
(извлечение)
Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда рассмотрела в судебном заседании 12 июля 2010 года кассационную жалобу .И.П. на решение Никифоровского районного суда Тамбовской области от 27 мая 2010 года по делу по иску .И.П. .В.В. об установлении границ земельных участков.
Заслушав доклад судьи К.Е.А., судебная коллегия
установила:
Собственником домовладения <...>, по <...>, с. Ярославка, Никифоровского района, Тамбовской области, является Н.И.В.
Собственником соседнего домовладения <...> является С.В.В.
Н.И.В. обратился в суд с иском к С.В.В. об установлении прямой линии границ между земельными участками, расположенных по указанному выше адресу, в соответствии с актом администрации Никифоровского района об отводе в натуре земельного участка под строительство индивидуального жилого дома <...> года.
Н.И.В. мотивировал свои требования тем, что актом администрации Никифоровского района об отводе в натуре земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от <...> года ему был предоставлен земельный участок размером 20 х 30 х 20 х 30 метров, форма участка прямоугольная.
<...> года администрацией Ярославского сельского Совета ему был выделен земельный участок площадью 0,22 га в собственность и выдано свидетельство о праве собственности.
Из документов его соседа С.В.В. ему стало известно, что С.В.В. незаконно замежевана часть его земельного участка шириной 2,15 м и длиной 10,74 м. Данный отвод земельного участка с ним никто не согласовывал, подпись в акте подделана. Ранее в доме соседа проживала его сестра, и он разрешал ей пользоваться его частью земельного участка шириной 2 м и длиною около 10 метров. Он сам возвел ограждение, обособив в пользу сестры эту часть участка, которая в настоящее время принадлежит С.В.В. У сестры на этом участке росли плодовые деревья.
Кроме того, С.В.В. возвел на своем земельном участке сарай, выступающий за границу прямой линии, в результате чего длина незаконно захваченного С.В.В. участка составляет около 17 м. Из-за этого площадь принадлежащего ему земельного участка составляет менее 0,22 га, что нарушает его права как собственника.
Решением Никифоровского районного суда от 27 мая 2010 года в иске Н.И.П. отказано.
В кассационной жалобе поставлен вопрос об отмене решения суда и направлении дела на новое рассмотрение в тот же суд, приведены доводы аналогичные основаниям иска.
Проверив материалы дела, проанализировав доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для их удовлетворения.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду ст. 304 Гражданского кодекса РФ, а не Гражданского процессуального кодекса РФ.
В соответствии со ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд первой инстанции, отказывая в иске, обоснованно исходил из того, что С.В.В. приобрел дом и земельный участок площадью 3441 кв.м 30.05.2002 года. Земельный участок имел выступ в северо-западной части шириной 2,15 м длиною 15,84 м. Земельный участок был огорожен самим истцом при проживании в этом доме его сестры. С того времени границы земельных участком при смене собственников не менялись. Фактическая площадь земельного участка Н.И.П. составляет 0,26 га, что более чем предоставлено ему в собственность, по фасаду 23 метра, что также превышает размер участка отведенного ему при отводе. Конфигурация и прямые линии границ при выделении земельного участка Н.И.В. под строительство дома являлись условными.
Выводы суда первой инстанции не опровергаются доводами кассационной жалобы, которые по своему содержанию аналогичны основаниям иска, рассмотренного судом.
Руководствуясь ст. 360, ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
определила:
Решение Никифоровского районного суда от 27 мая 2010 года оставить без изменения, а кассационную жалобу Н.И.П. - без удовлетворения.
