АДМИНИСТРАЦИЯ МИАССКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25 марта 2011 г. № 1516
Об утверждении типовых форм договоров аренды
и купли-продажи земельных участков
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Положением "О порядке предоставления земельных участков для строительства на территории Миасского городского округа", утвержденным решением Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 26.11.2010 № 12, Положением "О порядке предоставления юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям земельных участков для размещения и эксплуатации временных объектов на территории Миасского городского округа", утвержденным решением Собрания депутатов Миасского городского округа Челябинской области от 26.11.2010 № 11, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Миасского городского округа, в целях упорядочения земельных отношений и рационального использования земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Миасского городского округа
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить типовые формы следующих договоров:
1) договора
аренды земельного участка для строительства (приложение 1);
2) договора
аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение 2). Применяется за исключением случаев предоставления земельных участков индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам для размещения и эксплуатации временных объектов;
3) договора
аренды земельного участка для размещения и эксплуатации временного объекта (приложение 3);
4) договора
аренды земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение 4);
5) договора
купли-продажи земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение 5).
2. Комитету по управлению имуществом Миасского городского округа (А.В. Абрамова) применять типовые формы
договоров, утвержденных пунктом 1
настоящего Постановления с учетом особенностей, предусмотренных законодательством РФ.
3. Начальнику отдела по связям со СМИ Администрации Г.Г. Киреевой обеспечить опубликование настоящего Постановления в газете "Миасский рабочий" и на официальном сайте Администрации Миасского городского округа в сети Интернет www.gorod.miass.ru.
4. Контроль исполнения настоящего Постановления возложить на заместителя Главы Администрации, председателя Комитета по управлению имуществом Миасского городского округа А.В. Абрамову.
Глава Администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
А.Р.ЛЮБИМОВ
Приложение № 1
к постановлению
администрации
Миасского городского округа
Челябинской области
от 25 марта 2011 г. № 1516
Договор
аренды земельного участка для строительства
№ ____
Челябинская область,
город Миасс "__" ___________ 20__ г.
Миасский городской округ, от имени которого действует уполномоченный орган - Администрация Миасского городского округа через Комитет по управлению имуществом Миасского городского округа в лице _______________________ (должность, Ф.И.О. представителя Комитета), действующего на основании Положения о Комитете, __________________ (реквизиты документа, удостоверяющего полномочия представителя Комитета), именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны,
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленные разделом 2
Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам соответствующих органов государственной власти и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и использованием Участка, а также обеспечивать доступ и проход на Участок их представителей.
4.2.4. За свой счет в течение 30 дней обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу в течение 5 дней с момента их получения.
5. Ответственность сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение либо ненадлежащее исполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение указанных в пункте 1.1
Договора целевого назначения и разрешенного использования земельного участка допускается исключительно в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
Первый экземпляр находится у Продавца.
Второй экземпляр находится у Покупателя.
Третий экземпляр передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
6.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка.
6.5. Приложением к Договору является расчет цены земельного участка.
6.6. Приложением к Договору является акт приема-передачи земельного участка.
7. Реквизиты сторон:
┌─────────────────────────────────────┬───────────────────────────────────┐
│ Продавец │Покупатель │
│Место нахождения (адрес): __________ │Для граждан: Ф.И.О. ____________ │
│Счет _______________________________ │дата рождения __________________ │
│БИК ________________________________ │паспорт (серия, номер, каким │
│ИНН ________________________________ │органом и когда выдан) │
│Телефон ____________________________ │зарегистрирован по адресу: _______ │
│ │Для индивидуальных предпринимателей│
│ │дополнительно указать ИНН, ОГРН, │
│ │Для юридических лиц: │
│ │Место нахождения (адрес): ________ │
│ │ИНН, ОГРН, реквизиты банковского │
│ │счета │
└─────────────────────────────────────┴───────────────────────────────────┘
8. Подписи сторон
Продавец Покупатель
__________________ /__________/ __________________ /__________/
М.П. М.П.
