РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ОКРУЖНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КАЛИНИНГРАДА
РЕШЕНИЕ
от 28 ноября 2007 г. № 376
Об утверждении Положения "О порядке определения
размера арендной платы за землю, условий и сроков
ее внесения в городе Калининграде"
(в ред. Решений окружного Совета депутатов г. Калининграда
от 30.09.2009 № 220
, от 23.12.2009 № 338
,
от 03.03.2010 № 44
, от 08.09.2010 № 236
,
от 27.10.2010 № 294
, от 09.02.2011 № 51
)
Заслушав и обсудив информацию и.о. председателя окружного Совета депутатов города Калининграда, председателя комиссии по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства Пятикопа А.И., руководствуясь статьей 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
городского округа "Город Калининград", окружной Совет
РЕШИЛ:
1. Утвердить Положение
"О порядке определения размера арендной платы за землю, условий и сроков ее внесения в городе Калининграде" (приложение).
2. Признать утратившими силу Решения городского Совета депутатов Калининграда:
- от 28.06.2000 № 229
"Об утверждении "Положения о методике расчета и взимания арендной платы за землю в городе Калининграде" (в редакции Решений городского Совета депутатов Калининграда от 05.07.2000 № 275
, от 27.12.2000 № 458
, от 21.02.2001 № 79
, от 04.04.2001 № 44
, от 30.05.2001 № 123
, от 05.09.2001 № 232
, от 19.09.2001 № 242
, от 24.04.2002 № 149
, от 04.12.2002 № 439
, от 18.12.2002 № 446
, от 24.12.2003 № 517
, от 07.07.2004 № 225
(ред. 08.09.2004), от 03.11.2004 № 325
, от 16.02.2005 № 63
, от 16.03.2005 № 97
, от 26.04.2006 № 161
, от 06.09.2006 № 318
),
- от 11.07.2001 № 178
"Об утверждении Положения "О порядке контроля за взиманием арендной платы за городские земли".
3. Опубликовать Решение в газете "Гражданин".
4. Решение вступает в силу с 1 января 2008 года.
5. Арендаторам городских земель привести в соответствие с настоящим Решением и Положением
ранее заключенные договоры аренды городских земель (договоры на передачу в аренду городских земель).
6. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по градорегулированию, землепользованию и вопросам жилищно-коммунального хозяйства (Пятикоп А.И.).
И.о. главы
городского округа
А.И. Пятикоп
Приложение
к Решению
окружного Совета
депутатов Калининграда
от 28 ноября 2007 г. № 376
ПОЛОЖЕНИЕ
"О порядке определения размера арендной платы за землю,
условий и сроков ее внесения в городе Калининграде"
(в ред. Решений окружного Совета депутатов г. Калининграда
от 30.09.2009 № 220
, от 23.12.2009 № 338
,
от 03.03.2010 № 44
, от 08.09.2010 № 236
,
от 27.10.2010 № 294
, от 09.02.2011 № 51
)
- граждане, принимавшие в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах (основание: удостоверение единого образца);
- граждане, получившие или перенесшие лучевую болезнь или ставшие инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику (основание: удостоверение единого образца);
- бывшие несовершеннолетние узники концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданные фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны (основание: удостоверение, выданное территориальным органом социальной защиты населения);
- военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более (основание: удостоверения личности, справки военкоматов, пенсионное удостоверение);
- члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей (основание: пенсионное удостоверение со штампом "Вдова (вдовец, мать, отец) погибшего воина" или записью, заверенной подписью руководителя учреждения, выдавшего пенсионное удостоверение, и печатью этого учреждения. В случае, если члены семей не являются пенсионерами, - справка о гибели военнослужащего);
- главы многодетных семей, имеющие пять и более детей (основание: диплом к ордену "Материнская слава", "Медаль материнства", справка о праве на указанную льготу, выданная территориальным органом социальной защиты населения);
- лица, проработавшие в тылу в период с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года не менее шести месяцев, исключая период работы на временно оккупированных территориях СССР, либо проработавшие не менее шести месяцев и награжденные орденами и медалями СССР за самоотверженный труд в годы Великой Отечественной войны (основание: удостоверение единого образца, утвержденное Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации);
- граждане, награжденные медалью "За оборону Ленинграда" и знаком "Житель блокадного Ленинграда" (основание: удостоверение единого образца, утвержденное Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации);
- малоимущие граждане, расчет доходов которых осуществлен в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2003 № 44-ФЗ "О порядке учета доходов и расчета среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для признания их малоимущими и оказания им государственной социальной помощи" и Постановлением Правительства Российской Федерации от 20.08.2003 № 512 "О перечне видов доходов, учитываемых при расчете среднедушевого дохода семьи и дохода одиноко проживающего гражданина для оказания им государственной социальной помощи" (основание: справка, выданная комитетом социальной поддержки населения администрации городского округа "Город Калининград");
(в ред. Решения
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 08.09.2010 № 236)
(см. текст в предыдущей редакции
)
- одиноко проживающие пенсионеры старше 60 лет (основание: пенсионное удостоверение и копия поквартирной карточки, выданная организацией, обслуживающей жилищный фонд (независимо от организационно-правовой формы);
(абзац введен Решением
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 08.09.2010 № 236)
- пенсионеры, на иждивении которых находятся несовершеннолетние дети (основание: пенсионное удостоверение и свидетельство о рождении ребенка или документ, подтверждающий опекунство, попечительство либо приемную семью).
(абзац введен Решением
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 08.09.2010 № 236)
6.2.1.2. Следующие юридические лица:
- организации, осуществляющие производство общестроительных работ по строительству автомобильных дорог, железных дорог и взлетно-посадочных полос аэродромов за счет средств бюджетов;
- организации, осуществляющие эксплуатацию дорожных сооружений (мостов, и т.п.), финансируемых за счет средств бюджетов;
- организации спортивно-оздоровительной направленности и под спортивные сооружения (за исключением деятельности не по профилю спортивных сооружений, физкультурно-спортивных организаций) независимо от источников финансирования, а также спортивные стадионы и аэропорты;
- дефисы четвертый - двенадцатый исключены. - Решение
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 08.09.2010 № 236;
(см. текст в предыдущей редакции
)
- организации, заключившие договор о развитии застроенных территорий с администрацией городского округа "Город Калининград" и получившие в рамках данного договора земельные участки в целях жилищного строительства сроком на пять лет, при условии поэтапного исполнения обязательств по указанному договору;
(абзац введен Решением
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 23.12.2009 № 338)
- пенсионеры по возрасту.
(абзац введен Решением
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 09.02.2011 № 51)
Абзац исключен. - Решение
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 08.09.2010 № 236.
(см. текст в предыдущей редакции
)
Лица, относящиеся к категориям, предусмотренным настоящим пунктом, и подпадающие под признаки хозяйствующих субъектов, установленные Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", освобождаются от уплаты арендной платы при условии получения арендодателем (администрацией городского округа) предварительного согласия антимонопольного органа на предоставление льготы данным лицам в порядке, установленном главой 5 указанного Федерального закона.
(абзац введен Решением
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 27.10.2010 № 294)
6.2.2. От уплаты арендной платы за землю в части 50 процентов от подлежащего уплате размера арендной платы за землю освобождаются следующие физические лица за земельные участки, предоставленные для садоводства, огородничества, животноводства, для строительства индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей, для эксплуатации индивидуальных жилых домов и индивидуальных гаражей:
- инвалиды третьей группы (основание: пенсионное удостоверение, справка, выданная учреждением государственной службы медико-социальной экспертизы);
- многодетные родители, имеющие несовершеннолетних детей, проживающих совместно с ними; несовершеннолетние дети многодетных родителей, проживающие совместно с родителями (основание: соответствующее удостоверение, выданное управлением труда и социального развития администрации района, справка территориальной жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающая совместное проживание родителей и детей, свидетельства о рождении детей);
- матери (отцы) - одиночки; дети матерей (отцов) - одиночек;
- вдовы участников Великой Отечественной войны;
- участники становления Калининградской области (основание: справка из администрации района);
- граждане, переселившиеся в Калининград в период до 1 марта 1953 года и переселенные по оргнабору, достигшие на дату переселения 16 лет (основание: справка, выданная территориальным органом социальной защиты населения);
- ветераны труда (основание: удостоверение единого образца, утвержденное Правительством СССР до 1 января 1992 года либо Правительством Российской Федерации);
- граждане, награжденные знаком "Почетный донор";
- родители, имеющие на воспитании детей-инвалидов и (или) детей - инвалидов с детства и проживающие совместно с ними (основание: соответствующее удостоверение, выданное отделом государственных пенсий и пособий Калининградского территориального управления по осуществлению государственных полномочий при администрации района, справка территориальной жилищно-эксплуатационной организации, подтверждающая совместное проживание родителей и ребенка, свидетельство о рождении ребенка);
- почетные граждане Калининграда.
6.2.3. Организации, получившие земельные участки в соответствии с пунктом 15 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в целях жилищного строительства, если инвестиционным договором (соглашением), заключенным такой организацией с администрацией городского округа "Город Калининград", предусмотрено осуществление передачи жилых помещений либо строительство с последующей безвозмездной передачей в муниципальную собственность объектов недвижимости социальной инфраструктуры, освобождаются от уплаты арендной платы за предоставленные земельные участки по истечении двух лет с даты заключения договора аренды - в размере 70 процентов от подлежащего уплате размера арендной платы за землю, по истечении трех лет с даты заключения договора - в размере 85 процентов от подлежащего уплате размера арендной платы за землю, при условии выполнения данными организациями обязательств инвестиционного договора (соглашения) и условий заключенного договора аренды земельного участка, предоставленного в целях жилищного строительства, на момент обращения за указанной льготой.
В случае невыполнения обязательств инвестиционного договора (соглашения) или условий заключенного договора аренды начисление арендной платы за землю производится в общем порядке без применения льготы, предусмотренной настоящим пунктом, за весь период действия договора аренды (в одностороннем порядке без подписания дополнительного соглашения к заключенному договору аренды).
(пп. 6.2.3 введен Решением
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 23.12.2009 № 338)
6.3. В случае возникновения (прекращения) у арендаторов в течение года права на льготу исчисление арендной платы в отношении земельного участка, по которому предоставлено право на льготу, производится с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором возникло (прекращено) право на льготу.
6.4. Льготы по арендной плате за землю предоставляются в соответствии с основаниями, установленными настоящим Положением, и применяются только при условии представления арендаторами в комитет муниципального имущества и земельных ресурсов администрации городского округа "Город Калининград" документов, подтверждающих право на льготу.
(в ред. Решения
окружного Совета депутатов г. Калининграда от 30.09.2009 № 220)
(см. текст в предыдущей редакции
)
