КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ
МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ "ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от 26 мая 2011 г. № 119
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
"ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
Рассмотрев представленный проект Положения о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения "Город Козельск", в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом
городского поселения "Город Козельск" Козельская городская Дума
РЕШИЛА:
1. Утвердить Положение
о порядке приватизации муниципального имущества городского поселения "Город Козельск" (прилагается).
2. Настоящее Решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Козельск".
Глава городского поселения
"Город Козельск"
А.В.Евгин
Утверждено
Решением
Козельской городской Думы
от 26 мая 2011 г. № 119
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО
ПОСЕЛЕНИЯ "ГОРОД КОЗЕЛЬСК"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества".
Положение регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества, и связанные с ними отношения по управлению муниципальным имуществом.
Под приватизацией муниципального имущества понимается возмездное отчуждение имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение "Город Козельск" (далее - ГП "Город Козельск"), в собственность физических и (или) юридических лиц.
1.2. Приватизация муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления.
1.3. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия в сфере приватизации муниципального имущества, являются:
- Козельская городская Дума городского поселения "Город Козельск" (далее - городская Дума);
- администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Козельск" (далее - администрация).
2. Компетенция городской Думы и администрации в сфере
приватизации
2.1. Городская Дума:
2.1.1. Рассматривает и утверждает Положение о порядке приватизации объектов муниципального имущества, вносит в него изменения и дополнения.
2.1.2. Ежегодно рассматривает и утверждает прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципального имущества, вносит в него изменения и дополнения.
2.1.3. Принимает решение об условиях приватизации муниципального имущества.
2.1.4. Контролирует процесс подготовки и проведения приватизации объектов муниципального имущества, в том числе посредством участия своих представителей в работе соответствующих комиссий.
2.2. Администрация:
2.2.1. Ежегодно разрабатывает и направляет в городскую Думу прогнозный план (программу) приватизации объектов муниципального имущества.
2.2.2. Представляет в городскую Думу отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.
2.2.3. Опубликовывает в средствах массовой информации информационные сообщения о продаже муниципального имущества.
2.2.5. Устанавливает состав сведений, которые должны содержаться в решении об условиях приватизации муниципального имущества.
2.2.6. Устанавливает цену выкупа земельных участков в пределах, определенных законодательством.
2.2.7. Устанавливает порядок оплаты муниципального имущества, подлежащего приватизации, при его продаже в порядке, предусмотренном законодательством.
2.2.8. Определяет порядок подведения итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества.
2.2.9. Осуществляет иные полномочия в соответствии с настоящим Положением, федеральными законами и нормативными правовыми актами Калужской области.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
4. Инициатива в проведении приватизации муниципального
имущества
Предложения о проведении приватизации муниципального имущества могут исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.
5. Планирование приватизации муниципального имущества
5.1. Городская Дума ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.
5.2. Прогнозный план (программа) содержит перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности ГП "Город Козельск", которое планируется приватизировать в соответствующем году. В прогнозном плане указываются характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
5.3. Разработка проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год осуществляется отделом по управлению муниципальной собственностью администрации в соответствии с основными направлениями социально-экономической политики муниципального образования городское поселение "Город Козельск".
5.4. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества представляется на утверждение городской Думе на очередной финансовый год.
5.5. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации муниципального имущества за прошедший год представляется в Козельскую городскую Думу и содержит перечень приватизированного имущества с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.
5.6. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в районной газете "Козельск".
6. Решение об условиях приватизации муниципального
имущества
1. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества.
2. В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться следующие сведения:
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации имущества;
- начальная цена имущества;
- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);
- иные необходимые для приватизации имущества сведения.
7. Порядок приватизации муниципального имущества
7.1. При приватизации муниципального имущества производится оценка муниципального имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
7.2. Нормативная цена подлежащего приватизации муниципального имущества (далее - нормативная цена) - минимальная цена, по которой возможно отчуждение этого имущества.
7.3. Начальная цена приватизируемого муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
7.4. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит публикации в средствах массовой информации не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества.
7.5. Обязательному опубликованию в информационном сообщении о продаже муниципального имущества подлежат следующие сведения:
- наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации имущества, реквизиты указанного решения;
- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);
- способ приватизации;
- начальная цена;
- форма подачи предложений о цене;
- условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;
- порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок (предложений);
- исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов и требования к их оформлению;
- срок заключения договора купли-продажи;
- порядок ознакомления покупателя с иной информацией, в том числе с актом инвентаризации, условиями договора купли-продажи;
- ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц в приватизации имущества;
- порядок определения победителей;
- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;
- место и срок подведения итогов;
- условия конкурса (при продаже муниципального имущества на конкурсе);
- форма бланка заявки;
- иные сведения.
7.6. Претенденты представляют следующие документы:
- заявку;
- платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение соответствующих денежных средств;
- документ, подтверждающий уведомление федерального антимонопольного органа или его территориального органа о намерении приобрести подлежащее приватизации имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность.
Юридические лица дополнительно представляют следующие документы:
- нотариально заверенные копии учредительных документов;
- решение в письменной форме соответствующего органа управления о приобретении имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент);
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица;
- иные документы, требования к предъявлению которых могут быть установлены законом;
- опись представленных документов.
7.7. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
7.8. Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.
7.9. В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель муниципального имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.
7.10. Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в средствах массовой информации в месячный срок со дня совершения указанных сделок.
Обязательному опубликованию подлежит следующая информация о совершенных сделках приватизации муниципального имущества:
наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);
цена сделки приватизации;
имя (наименование) покупателя.
8. Оформление сделок купли-продажи и оплата
приватизируемого муниципального имущества
8.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.
8.2. Право собственности на приобретаемое муниципальное имущество переходит к покупателю в установленном порядке после полной его оплаты и со дня государственной регистрации перехода права собственности на такое имущество. Расходы на оплату услуг регистратора возлагаются на покупателя.
9. Заключительные положения
Во всех случаях, не нашедших своего отражения в настоящем Положении, применяются нормы федерального законодательства и законодательства Калужской области в сфере приватизации.
