СОВЕТ ДЕПУТАТОВ
ЗАКРЫТОГО АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОДА ЗЕЛЕНОГОРСКА КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 26 августа 2010 г. № 6-40р
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ЗЕЛЕНОГОРСК
В целях предоставления на территории закрытого административно-территориального образования Зеленогорск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности, на основании Земельного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь Уставом
города Зеленогорска, Совет депутатов ЗАТО г. Зеленогорска решил:
1. Утвердить Положение
о порядке предоставления на территории ЗАТО Зеленогорск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности, согласно приложению.
2. Признать утратившим силу решение городского Совета депутатов от 26.08.2004 г. № 66-363р "Об утверждении Правил землепользования на территории закрытого административного территориального образования г. Зеленогорска".
3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его опубликования в газете "Панорама".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по экономике и собственности (председатель - Бурулев Е.Б.).
глава ЗАТО
г. Зеленогорска
А.В.ТИМОШЕНКО
Приложение
к решению
Совета депутатов
ЗАТО г. Зеленогорска
от 26 августа 2010 г. № 6-40р
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ ЗАТО ЗЕЛЕНОГОРСК
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", другими федеральными законами, законами Красноярского края и иными правовыми актами в области земельных отношений.
1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории ЗАТО Зеленогорск земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и находящихся в муниципальной собственности (далее - земельные участки), для строительства и для целей, не связанных со строительством.
1.3. Настоящее Положение является обязательным для граждан и юридических лиц независимо от организационно-правовой формы и форм собственности.
1.4. Управление и распоряжение земельными участками осуществляет Администрация ЗАТО г. Зеленогорска (далее - Администрация города), обладающая правом предоставления земельных участков в пределах своей компетентности в соответствии с действующим законодательством.
1.5. Уполномоченным органом Администрации города по управлению и распоряжению земельными участками является Комитет по управлению имуществом Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее - Комитет).
1.6. Земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации предоставляются:
- гражданам - в аренду и безвозмездное срочное пользование;
- юридическим лицам - в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование.
1.7. Земельные участки, расположенные в границах ЗАТО и не изъятые из оборота, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации отнесены к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
1.8. Для приобретения прав на земельные участки гражданин или юридическое лицо обращаются в Администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка (далее - заявители).
1.9. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты подачи документов;
В указанном Положении устанавливаются случаи, когда предоставление земельных участков осуществляется исключительно на торгах.
3.22. В случае реконструкции объекта недвижимости, требующего увеличения площади ранее предоставленного земельного участка, применяется порядок, предусмотренный пунктом 3.2
настоящего Положения.
3.23. Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства и комплексного освоения в целях жилищного строительства регулируются Земельным кодексом Российской Федерации.
3.24. Земельный участок, не занятый зданием, строением, сооружением, предоставляется гражданину для строительства индивидуального гаража один раз (однократно). Если гражданину ранее предоставлялся (выделялся, отводился) земельный участок для строительства индивидуального гаража, то вновь земельный участок для указанных целей гражданину не предоставляется.
Юридическим лицам земельные участки для строительства индивидуальных гаражей не предоставляются.
3.25. Срок аренды земельного участка для строительства устанавливается до трех лет.
4. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ
РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ
4.1. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
4.2. Заявления о предоставлении земельных участков для использования в целях эксплуатации зданий, строений, сооружений подаются заявителями в Администрацию города.
К заявлению прилагаются документы, определенные в перечне, утвержденном приказом Минэкономразвития России от 30.10.2007 г. № 370.
4.3. В месячный срок с даты регистрации заявления в Администрации города Комитет готовит распоряжение Администрации города о предоставлении земельного участка для использования в целях эксплуатации здания, строения, сооружения.
4.4. Срок аренды земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, устанавливается до двадцати пяти лет.
При приватизации зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках, по желанию собственников объектов недвижимости срок аренды земельных участков устанавливается до сорока девяти лет в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".
5. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ
ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
5.1. К целям, не связанным со строительством, относится предоставление земельных участков гражданам:
- для ведения садоводства и огородничества;
- для сенокошения и выпаса скота;
- для установки и эксплуатации временных (некапитальных) строений и сооружений,
- для иных целей, не предполагающих строительства.
5.2. При предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, срок аренды устанавливается до трех лет.
Для ведения садоводства срок аренды устанавливается до двадцати пяти лет.
5.3. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают заявления в Администрацию города.
5.4. В заявлении указываются:
- цель использования земельного участка;
- предполагаемые размеры земельного участка, его местоположение;
- испрашиваемое право на земельный участок.
К заявлению обязательно прилагается схема расположения земельного участка, подготовленная гражданином.
5.5. Заявление гражданина направляется в Комитет, который обеспечивает его рассмотрение и осуществляет необходимые согласования в зависимости от цели использования земельного участка.
5.6. Комитет запрашивает в отделе архитектуры и градостроительства Администрации ЗАТО г. Зеленогорска (далее - ОАиГ) топографическую основу и иную информацию, необходимую для выбора земельного участка.
ОАиГ в течение пяти рабочих дней со дня поступления запроса готовит топографическую основу с нанесением на нее контура и привязок границ земельного участка с обязательным указанием градостроительной зоны в соответствии с Правилами землепользования и застройки г. Зеленогорска и иную запрошенную информацию.
Комитет оформляет полученную топографическую основу в виде схемы размещения земельного участка и ставит угловой штамп с указанием номера, даты подготовки и подписи руководителя Комитета, в его отсутствие - заместителя руководителя Комитета.
5.7. После получения информации из ОАиГ и необходимых согласований Комитет в месячный срок со дня поступления заявления в Администрацию города утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории.
Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении испрашиваемого земельного участка кадастровых работ и осуществляет государственный кадастровый учет этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
5.8. В двухнедельный срок со дня представления заявителем в Администрацию города кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка Комитет готовит распоряжение Администрации города о предоставлении заявителю земельного участка.
5.9. В случае невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка Комитет готовит заявителю отказ, который должен быть мотивированным.
5.10. Особенности предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, регулируются федеральными законами.
6. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ
КОММЕРЧЕСКИХ СООРУЖЕНИЙ ВРЕМЕННОГО ХАРАКТЕРА
Предоставление земельных участков для размещения коммерческих сооружений временного характера (павильоны, киоски, остановочные комплексы и иные) осуществляется в порядке, установленном решением Совета депутатов ЗАТО г. Зеленогорска.
