БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 26 января 2007 г. № 197
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ
ЗА ЗЕМЛИ БАЛАКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(в ред. решений Собрания Балаковского муниципального района
от 31.01.2008 № 362
, от 05.06.2009 № 743
,
от 26.05.2011 № 40
)
Руководствуясь статьей 65 Земельного кодекса РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Балаковского муниципального района, рассмотрев рекомендации постоянного комитета по экономике и бюджетно-финансовой политике, Собрание решило:
(в ред. решений Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362
, от 26.05.2011 № 40
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
1. Установить ставки
арендной платы за земли Балаковского муниципального района в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков, определяемых в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений в соответствии с таблицей:
(в ред. решений Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362
, от 26.05.2011 № 40
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Ставки арендной платы
за земли Балаковского муниципального района
┌───┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────────┐
│ № │ Разрешенное использование земель │ Ставка, │
│ │ │ 11 % от │
│ │ │кадастровой│
│ │ │ стоимости │
│ │ │ земли │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 1 │ Земельные участки, предназначенные для размещения│ 1,0 │
│ │домов многоэтажной жилой застройки │ │
│ │(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального│ │
│ │района от 26.05.2011 № 40) │ │
│ │(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 2 │ Земельные участки, предназначенные для размещения│ 1,6 │
│ │домов индивидуальной жилой застройки (включая ведение│ │
│ │личного подсобного хозяйства) │ │
│ │(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального│ │
│ │района от 26.05.2011 № 40) │ │
│ │(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
├───┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────────┤
│ 3 │ Земельные участки, находящиеся в составе дачных,│ 0,2 │
│ │садоводческих и огороднических объединений │ │
│ │(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального│ │
│ │района от 26.05.2011 № 40) │ │
│ │(см. текст в предыдущей редакции
) │ │
1.1. Указанные ставки арендной платы распространяются на земли, находящиеся в собственности Балаковского муниципального района.
(п. 1.1 введен решением
Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
1.2. Порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Балаковского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти Саратовской области.
(п. 1.2 введен решением
Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
2. Базой для определения суммы арендной платы за землю считать кадастровую стоимость земельных участков, передаваемых в аренду, в соответствии с земельным законодательством.
3. Утвердить методику определения арендной платы за землю, устанавливающую порядок расчета суммы арендной платы за сдаваемые в аренду земельные участки, находящиеся в собственности Балаковского муниципального района.
(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Годовой размер арендной платы за землю рассчитывается в рублях последующей формуле:
АП = Сп x Пл x Кст, где:
Сп - ставка арендной платы, в % от кадастровой стоимости земельного участка. (При расчете утвержденная ставка в процентах переводится в коэффициент путем деления на 100).
Пл - площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом, кв. м.
(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального района от 26.05.2011 № 40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Кст - кадастровая стоимость единицы площади, руб./кв. м.
Кадастровая стоимость единицы площади земельных участков утверждается постановлением правительства Саратовской области.
(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального района от 26.05.2011 № 40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Если расчет производится на неполный календарный год, то применяется следующая формула
АП = Сп x Пл x Кст / Кдг x Рп, где:
Сп - ставка арендной платы, в %. (При расчете утвержденная ставка в процентах переводится в коэффициент путем деления на 100).
Пл - площадь земельного участка в соответствии с кадастровым паспортом, кв. м.
(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального района от 26.05.2011 № 40)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Кст - кадастровая стоимость единицы площади, руб./кв. м.
Кдг - количество дней в расчетном году.
Рдп - количество дней в расчетном периоде.
4. Расчет арендной платы за землю, произведенный по вышеуказанной методике, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка.
5. Арендаторы земельных участков - юридические и физические лица - вносят арендную плату ежеквартально не позднее 15 февраля, 15 мая, 15 августа, 15 ноября в бюджет муниципального образования в сумме, соответствующей количеству календарных дней квартала, в котором производится оплата.
6. Права, обязанности, ответственность Арендодателя и Арендатора регулируются договором аренды в соответствии с земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
7. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию в средствах массовой информации.
8. Настоящее решение вступает в силу с 1 апреля 2007 года.
9. Рекомендовать администрации Балаковского муниципального района со дня вступления в силу настоящего решения принять постановление о признании утратившими силу постановление
главы Балаковского муниципального образования № 3763 от 30 ноября 2005 г. "О ставках арендной платы за земли города Балаково и Балаковского района с 01.01.2006" и постановление
главы администрации Балаковского муниципального образования № 2980 от 27.11.2006 "О внесении дополнений в постановление главы Балаковского муниципального образования Саратовской области от 30 ноября 2005 г. № 3763".
(в ред. решения
Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362)
(см. текст в предыдущей редакции
)
10. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на управление по распоряжению муниципальной собственностью и земельными ресурсами администрации Балаковского муниципального района Саратовской области.
(в ред. решений Собрания Балаковского муниципального района от 31.01.2008 № 362
, от 05.06.2009 № 743
, от 26.05.2011 № 40
)
(см. текст в предыдущей редакции
)
Глава
Балаковского муниципального района
В.И.РОГОВ
