АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА УРАЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2011 г. № 1231
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ)
ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДА УРАЙ
В целях удовлетворения интересов и прав граждан и юридических лиц в строительстве и землепользовании и в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков":
1. Утвердить состав
постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Урай (приложение 1).
2. Утвердить Положение
о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договора аренды земельных участков на территории города Урай (приложение 2).
3. Признать утратившими силу:
3.1. Постановление
главы города Урай от 25.08.2008 № 2696 "Об утверждении Положения о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Урай".
3.2. Постановление
администрации города Урай от 12.03.2010 № 669 "О внесении изменений в постановление главы города Урай от 25.08.2008 № 2696".
3.3. Постановление
администрации города Урай от 14.07.2010 № 1928 "О внесении изменений в постановление главы города Урай от 25.08.2008 № 2696".
3.4. Постановление
администрации города Урай от 16.03.2011 № 665 "О внесении изменений в постановление главы города Урай от 25.08.2008 № 2696 "Об утверждении Положения о постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Урай".
4. При проведении торгов ответственными лицами назначить:
4.1. Начальника Управления градостроительства администрации города Урай Янушкевича В.Б., а в его отсутствие - заместителя начальника управления градостроительства администрации города Урай Парфентьеву А.А., за:
- подготовку полного пакета документов, необходимого для проведения торгов в соответствии с действующим земельным и градостроительным законодательством;
- подготовку проекта постановления администрации города Урай о проведении торгов.
4.2. Начальника договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Сажнева Д.В., а в его отсутствие - главного специалиста договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Иванова В.Н., за:
- организацию и проведение оценки объектов оценки (земельных участков, права аренды земельных участков);
- приемку отчетов об оценке объектов оценки (земельных участков, права аренды земельных участков), составленных в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, после предварительного согласования указанных отчетов специалистами правового управления администрации города Урай;
- организацию публикации информационных сообщений о проведении аукционов.
4.3. Ведущего специалиста договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Мокрецову Н.П., а в ее отсутствие - ведущего специалиста договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Музолевскую Н.М., за:
- подготовку информационных сообщений о проведении торгов (аукционов, конкурсов) и информационных сообщений об их итогах;
- прием заявок с прилагаемыми документами от претендентов и их учет;
- проверку правильности оформления заявок и прилагаемых к ним документов;
- передачу в комиссию по окончании срока приема поступивших заявок с прилагаемыми к ним документами, а также ведение журнала приема заявок;
- оформление договоров задатка;
- подготовку протокола комиссии о признании претендентов участниками торгов;
- подготовку уведомлений претендентов о признании их участниками торгов либо об отказе в допуске к участию;
- регистрацию участников аукционов;
- рассылку уведомлений претендентов о признании их участниками торгов либо об отказе в допуске к участию в торгах с указанием оснований для такого отказа.
4.4. Начальника отдела учета и ведения муниципальной казны комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Фляум Г.Н., а в ее отсутствие - ведущего специалиста отдела учета и ведения муниципальной казны комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай Якимову Е.В., за:
- контроль за поступлением задатков от участников торгов и денежных средств по заключенным договорам купли-продажи или аренды земельных участков;
- предоставление в комиссию выписок с лицевого счета администрации города Урай, подтверждающих поступление задатков, с указанием наименования претендента, внесшего задаток, суммы задатка и даты его поступления;
- осуществление своевременного возврата задатков, внесенных заявителями, в случае отзыва претендентом заявки в установленном порядке;
- осуществление своевременного возврата задатков, внесенных участниками торгов, не признанных победителями;
- перечисление денежных средств, поступивших в качестве задатка в счет оплаты по договорам купли-продажи или аренды земельных участков.
4.5. Начальника правового управления администрации города Урай Мовчан О.В., а в ее отсутствие - заместителя начальника правового управления администрации города Урай Афонину Т.А., за:
- разработку форм договоров задатка, купли-продажи права аренды земельного участка, аренды земельного участка, купли-продажи земельного участка;
- за согласование отчетов об оценке объектов оценки (земельных участков, права аренды земельных участков).
5. Опубликовать постановление в городской газете "Знамя" и разместить на официальном сайте администрации города Урай в сети Интернет.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы администрации города Урай В.В. Гамузова.
Исполняющий обязанности
главы администрации города Урай
Н.Е.БОБКОВ
Приложение 1
к постановлению администрации города Урай
от 05.05.2011 № 1231
СОСТАВ
ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УРАЙ
Председатель комиссии:
Земеров П.А. - заместитель главы администрации города Урай.
Заместитель председателя комиссии:
Гамузов В.В. - заместитель главы администрации города Урай.
Секретарь:
Мокрецова Н.П. - ведущий специалист договорного отдела по оформлению прав
на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Урай,
в отсутствие - Музолевская Н.М., ведущий специалист
договорного отдела по оформлению прав на муниципальные земли
комитета по управлению муниципальным имуществом
администрации города Урай.
Члены комиссии:
Гарифов В.Р. - председатель комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Урай.
Янушкевич В.Б. - начальник Управления градостроительства администрации
города Урай,
в отсутствие - Парфентьева А.А., заместитель начальника
Управления градостроительства администрации города Урай.
Мовчан О.В. - начальник правового управления администрации города Урай,
в отсутствие - Афонина Т.А., заместитель начальника
правового управления администрации города Урай.
Сажнев Д.В. - начальник договорного отдела по оформлению прав на
муниципальные земли комитета по управлению муниципальным
имуществом администрации города Урай,
в отсутствие - Иванов В.Н., главный специалист договорного
отдела по оформлению прав на муниципальные земли комитета по
управлению муниципальным имуществом администрации города
Урай.
Приложение 2
к постановлению администрации города Урай
от 05.05.2011 № 1231
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОСТОЯННО ДЕЙСТВУЮЩЕЙ КОМИССИИ ПО ОРГАНИЗАЦИИ
И ПРОВЕДЕНИЮ ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА УРАЙ
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет основные задачи, функции, порядок работы постоянно действующей комиссии по организации и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории города Урай (далее по тексту - Комиссия).
1.2. Организатором торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков в отношении сформированных и поставленных на кадастровый учет Управлением градостроительства администрации города Урай земельных участков в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации выступает администрация города Урай, в лице Комиссии.
1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 № 808, нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом
города Урай и настоящим Положением.
1.4. Состав Комиссии утверждается главой администрации города Урай.
2. Основные задачи и функции Комиссии
2.1. Комиссия осуществляет следующие функции:
- рассматривает представленный секретарем Комиссии проект информационного сообщения о проведении торгов и принимает решение о его доработке или о направлении главе администрации города Урай для утверждения;
- рассматривает заявки претендентов и предоставленные ими документы, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;
- принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, предусмотренным действующим законодательством;
- поручает секретарю Комиссии уведомление заявителей о принятом решении по результатам приема заявок на участие в торгах;
- осуществляет проведение торгов;
- определяет победителя торгов;
- передает не позднее дня, следующего за днем подписания, оформленный и подписанный протокол о результатах торгов в договорный отдел по оформлению прав на муниципальные земли комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Урай для подготовки и заключения договора купли-продажи (договора аренды) земельного участка, являющегося предметом торгов;
- осуществляет иные функции в целях проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, установленные действующим законодательством.
3. Порядок работы Комиссии
3.1. Основной формой работы Комиссии являются заседания, для участия в которых, при необходимости, могут быть привлечены руководители и специалисты органов администрации города Урай, а также приглашены представители учреждений города Урай.
3.2. Заседание Комиссии проводится под руководством ее председателя, а в его отсутствие - заместителя председателя Комиссии.
3.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если в нем участвуют две третьих из состава постоянных членов Комиссии.
3.4. Решение Комиссии принимается простым большинством голосов ее членов, принимающих участие в заседании. При равенстве голосов председатель Комиссии имеет право решающего голоса.
3.5. Решения Комиссии, принятые по текущим вопросам организации торгов (аукциона, конкурса), оформляются протоколом секретарем Комиссии, копия которого направляется в органы администрации города Урай, участвующие в подготовке документов для организации торгов, в течение трех рабочих дней после заседания. Протокол подписывают все члены Комиссии, присутствующие на заседании Комиссии.
3.6. Решения Комиссии, принятые в пределах ее компетенции, являются обязательными для исполнения органами администрации города Урай, участвующими в организации и проведении торгов.
3.7. Решения Комиссии по результатам торгов оформляются протоколами, которые в день проведения аукциона подписываются всеми присутствовавшими на заседании членами Комиссии, аукционистом и победителем аукциона.
