СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
(третий созыв, шестьдесят пятая сессия)
РЕШЕНИЕ
от 28 января 2011 г. № 498
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ
УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ
СОБСТВЕННОСТИ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ
ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ
НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО
РАЙОНА ПО ИНИЦИАТИВЕ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ВВИДУ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом
Кемеровской области от 18.07.2002 № 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области", в целях эффективного использования земельных участков на территории Кемеровского муниципального района, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
Кемеровского муниципального района Кемеровской области, Кемеровский районный Совет народных депутатов решил:
1. Утвердить Порядок
прекращения прав на земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровского муниципального района по инициативе администрации Кемеровского муниципального района ввиду ненадлежащего использования согласно приложению.
2. Опубликовать решение в районной газете "Заря".
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением решения возложить на Шакирову Р.И. - председателя комитета по местному самоуправлению, правопорядку и связям с общественностью.
И.о. главы района
И.В.СЕРЕДЮК
Приложение
к решению
Кемеровского районного
Совета народных депутатов
от 28 января 2011 г. № 498
ПОРЯДОК
ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРАВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ ИЗ ЗЕМЕЛЬ,
НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ КЕМЕРОВСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ
СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА НА ТЕРРИТОРИИ
КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ПО ИНИЦИАТИВЕ
АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
ВВИДУ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.
1.2. Настоящий Порядок устанавливает процедуру прекращения прав на земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Кемеровского муниципального района, а также земель, государственная собственность на которые не разграничена на территории Кемеровского муниципального района по инициативе администрации Кемеровского муниципального района (далее - прекращение прав на земельный участок).
1.3. Основания прекращения прав на земельные участки устанавливаются земельным и гражданским законодательством Российской Федерации.
1.4. Процедура прекращения прав на земельный участок по инициативе администрации Кемеровского муниципального района начинается при получении администрацией Кемеровского муниципального района материалов о наличии оснований для прекращения прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования от исполнительного органа государственной власти, вынесшего предупреждение о допущенных земельных правонарушениях и уполномоченного на осуществление государственного земельного контроля (далее - материалы о наличии оснований для прекращения прав на земельный участок).
1.5. Администрация Кемеровского муниципального района в случае выявления фактов ненадлежащего использования земельного участка при осуществлении муниципального земельного контроля имеет право по собственной инициативе уведомить уполномоченный исполнительный орган государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля о выявленных фактах для принятия соответствующих мер в отношении виновного лица.
Порядок осуществления муниципального земельного контроля, уведомления уполномоченного исполнительного органа государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля о выявленных фактах ненадлежащего использования земельного участка устанавливается положением о муниципальном земельном контроле.
2. Порядок прекращения права постоянного (бессрочного)
пользования и права пожизненного наследуемого владения
земельным участком ввиду ненадлежащего использования
земельного участка
2.1. Материалы о наличии оснований для прекращения прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования передаются в правовое управление администрации Кемеровского муниципального района для подготовки и направления в суд заявления о прекращении права на земельный участок.
2.2. Правовое управление администрации Кемеровского муниципального района обеспечивает направление запросов о предоставлении документов, необходимых для подготовки заявления о прекращении прав на земельный участок, в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, архивный отдел администрации Кемеровского муниципального района.
2.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, архивный отдел администрации Кемеровского муниципального района обеспечивают предоставление истребуемых документов в десятидневный срок с момента поступления обращения правового управления о предоставлении необходимых документов.
2.4. Заявление о прекращении прав на земельный участок направляется правовым управлением в суд в месячный срок с момента поступления в администрацию Кемеровского муниципального района материалов, указанных в пункте 2.1
настоящего Порядка.
2.5. Решение суда о прекращении права на земельный участок правовое управление администрации Кемеровского муниципального района передает в трехдневный срок с момента вступления его в силу в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района.
2.6. В срок, не позднее десяти дней с момента принятия решения суда о прекращении права на земельный участок комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района направляет заявление о государственной регистрации прекращения права на земельный участок с приложением решения в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в случае, если права на земельный участок зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3. Порядок прекращения права собственности на земельный
участок ввиду его ненадлежащего использования
3.1. Материалы о наличии оснований для прекращения прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования передаются в комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района.
3.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом обеспечивает предупреждение собственника земельного участка о допущенных нарушениях в порядке, установленном земельным законодательством и принятом решении администрации Кемеровского муниципального района об изъятии земельного участка.
3.3. Если собственник земельного участка письменно уведомит комитет по управлению муниципальным имуществом о своем согласии исполнить решение об изъятии земельного участка, участок подлежит продаже с публичных торгов в порядке, установленном гражданским законодательством. Денежные средства, полученные от продажи земельного участка с публичных торгов, поступают в распоряжение собственника земельного участка, в отношении которого было принято решение об изъятии.
3.4. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района направляет материалы о наличии оснований для прекращения прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования в правовое управление администрации района для предъявления требования о продаже участка в суд.
3.5. Заявление о принудительной продаже земельного участка направляется правовым управлением в суд в месячный срок с момента поступления материалов, указанных в пункте 3.1
настоящего Порядка.
3.6. Решение об изъятии земельного участка ввиду его ненадлежащего использования может быть обжаловано в судебном порядке.
4. Порядок принудительного прекращения аренды
земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
4.1. В случае выявления администрацией Кемеровского муниципального района в лице уполномоченного структурного подразделения - комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района, оснований для прекращения аренды, предусмотренных земельным законодательством или в случае получения администрацией Кемеровского муниципального района материалы о наличии оснований для прекращения прав на земельный участок ввиду его ненадлежащего использования, направленного уполномоченным исполнительным органом государственной власти по осуществлению государственного земельного контроля, комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района направляет арендатору письменное предложение о расторжении договора аренды.
4.2. В случае получения отказа другой стороны договора на предложение расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района направляет в правовое управление администрации Кемеровского муниципального района документы для подготовки заявления о расторжении договора аренды в суд.
Правовое управление администрации Кемеровского муниципального района направляет в суд исковое заявление о расторжении договора аренды земельного участка в десятидневный срок с момента получения документов.
4.3. В случае, если договор аренды подлежал государственной регистрации, после вступления решения суда о расторжении договора аренды земельного участка в законную силу, комитет по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района направляет копию судебного решения в орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
