АДМИНИСТРАЦИЯ ГАГАРИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ГАГАРИНСКОГО РАЙОНА СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 августа 2009 г. № 25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ
ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ,
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ ИЛИ ИНЫМ
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ
В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ
РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
В соответствии с частью 8 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и постановлением
Администрации Смоленской области от 07.08.2008 № 429 (в редакции постановления Администрации Смоленской области от 24.09.2008 № 516) постановляю:
1. Утвердить прилагаемое Положение
о порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
2. Настоящее постановление вступает в силу с момента его опубликования.
Глава муниципального образования
Гагаринское сельское поселение
Гагаринского района
Смоленской области
Т.П.ФИЛИМОНЕНКОВА
Приложение
к постановлению
главы муниципального образования
Гагаринское сельское поселение
Гагаринского района
Смоленской области
от 14.08.2009 № 25
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ТОВАРИЩЕСТВОМ СОБСТВЕННИКОВ
ЖИЛЬЯ, ЖИЛИЩНЫМ, ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫМ КООПЕРАТИВОМ
ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВОМ
ЛИБО ВЫБРАННОЙ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ
ДОМЕ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ СРЕДСТВ,
ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ
"О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА"
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение определяет порядок привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", при условии включения многоквартирных домов в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, утверждаемую нормативным правовым актом Администрации Смоленской области.
1.2. Отбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - подрядная организация) проводится на основании процедуры конкурсного отбора.
1.3. Конкурсный отбор подрядных организаций (далее - конкурсный отбор) проводится комиссией по проведению конкурсного отбора (далее - конкурсная комиссия), созданной товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией (далее - заказчик), в состав которой включаются представители собственников помещений в многоквартирном доме и представитель администрации Гагаринского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области.
1.4. Ответственным за организацию работы конкурсной комиссии является заказчик.
1.5. В конкурсном отборе могут участвовать юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность по выполнению капитального ремонта многоквартирных домов (далее - участники конкурсного отбора).
2. Заказчик и участники конкурсного отбора
2.1. Заказчик опубликовывает извещение о проведении конкурсного отбора (далее - извещение) в официальном печатном издании; размещает извещение на сайте Администрации Смоленской области; обеспечивает прием и регистрацию заявок на участие в конкурсном отборе и прилагаемых к ним документов (далее - заявки); обеспечивает проведение заседаний конкурсной комиссии, а также хранение протоколов рассмотрения заявок и протоколов оценки и сопоставления заявок и материалов к ним.
2.2. Участник конкурсного отбора имеет право:
- участвовать в конкурсном отборе самостоятельно или через своих доверенных представителей; предварительно знакомиться с объектами конкурсного отбора; присутствовать на заседании конкурсной комиссии при рассмотрении заявок; письменно отказаться от участия в конкурсном отборе (в этом случае заявка и прилагаемые к ней документы возвращаются участнику конкурсного отбора без рассмотрения).
2.3. Участник конкурсного отбора обязан соблюдать требования настоящего Положения, при объявлении его победителем подписать договор о выполнении работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее - договор).
3. Конкурсная комиссия
3.1. Непосредственное проведение конкурсного отбора осуществляет конкурсная комиссия.
3.2. Количественный состав конкурсной комиссии не может быть менее пяти человек.
3.3. Персональный состав конкурсной комиссии утверждается распорядительным актом заказчика.
3.4. Руководство деятельностью конкурсной комиссии осуществляет председатель комиссии.
3.5. Конкурсная комиссия правомочна принимать решения, если на заседании присутствует не менее 2/3 ее членов.
3.6. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать у участников конкурсного отбора дополнительную информацию, относящуюся к предмету конкурсного отбора; приглашать при необходимости на заседание конкурсной комиссии участников конкурсного отбора, а также специалистов, обладающих специальными знаниями и навыками, необходимыми для оказания содействия конкурсной комиссии по вопросам, касающимся проведения конкурсного отбора.
4. Правила организации и проведения конкурсного отбора
4.1. Решение о проведении конкурсного отбора принимается заказчиком.
Заказчик опубликовывает извещение не менее чем за 14 дней до даты вскрытия конвертов с заявками.
В извещении должны быть указаны следующие сведения: предмет конкурсного отбора; максимальная стоимость работ по проведению капитального ремонта (максимальная цена договора); сроки проведения работ по капитальному ремонту; наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона заказчика; место приема заявок; дата начала и окончания приема заявок; перечень документов, представляемых для участия в конкурсном отборе, и требования к их оформлению; место, дата и время вскрытия конвертов с заявками; место и дата рассмотрения заявок и подведения итогов конкурсного отбора; срок, в течение которого должен быть заключен договор.
4.2. После опубликования извещения заказчик на основании заявления любого заинтересованного в участии в конкурсном отборе лица, поданного в письменной форме, в течение двух дней со дня получения указанного заявления обязан представить ему конкурсную документацию, которая включает в себя: Положение о порядке привлечения товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов с использованием средств, предоставляемых в соответствии с Федеральным законом "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; перечень документов, представляемых для участия в конкурсном отборе; критерии оценки заявок; проект договора. Конкурсная документация утверждается распорядительным актом заказчика.
4.3. Участник конкурсного отбора подает заявку в указанный в извещении срок. Заявка включает в себя фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для индивидуального предпринимателя), номер контактного телефона; нотариально заверенные копии учредительных документов; необходимую в случаях, установленных федеральным законодательством, нотариально заверенную копию лицензии на проведение соответствующих работ по капитальному ремонту; выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) или нотариально заверенную копию такой выписки, выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей) или нотариально заверенную копию такой выписки, надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц); копии документов, подтверждающих отсутствие у участника конкурсного отбора задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год и последний отчетный период текущего года; заверенную подписью руководителя и печатью юридического лица - участника конкурсного отбора или подписью индивидуального предпринимателя - участника конкурсного отбора справку о том, что участник конкурсного отбора не находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства; сведения о наличии квалифицированных работников; сведения о производственной базе (технической оснащенности); наличие документа, подтверждающего добровольную сертификацию подрядной организации; расчет определения стоимости работ по капитальному ремонту и краткое изложение других основных условий, предложенных подрядной организацией по капитальному ремонту многоквартирного дома, а также краткое описание предлагаемых работ, технологий и материалов; сведения о выполненных работах по капитальному ремонту многоквартирных домов; документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника конкурсного отбора.
4.4. Участник конкурсного отбора вправе подать только одну заявку в письменной форме в запечатанном конверте.
4.5. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в извещении, регистрируется заказчиком.
4.6. Все заявки, поступившие после даты окончания их приема, указанной в извещении, возвращаются без рассмотрения.
4.7. Вскрытие конвертов с заявками осуществляется конкурсной комиссией публично.
4.8. Присутствующие при вскрытии конвертов с заявками представители участников конкурсного отбора должны зарегистрироваться в журнале регистрации заказчика.
4.9. Заявки рассматриваются на заседании конкурсной комиссии в назначенный день и час. При рассмотрении заявок проверяется наличие необходимых документов и сведений, указанных в пункте 4.3
настоящего Положения.
Итоги рассмотрения заявок отражаются в протоколе рассмотрения заявок.
4.10. Конкурсная комиссия принимает решение об отклонении заявки в случаях, если участник конкурсного отбора находится в стадии реорганизации, ликвидации или банкротства, сообщил о себе ложные сведения, не представил необходимые документы и (или) не устранил в установленный срок выявленные при оформлении документов недостатки, имеет задолженность по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год или за последний отчетный период текущего года.
4.11. В случае если по окончании срока подачи заявок подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, конкурсный отбор признается несостоявшимся.
4.12. В случае если конкурсный отбор признан несостоявшимся и заявка подана только одним участником конкурсного отбора, заказчик вправе заключить договор с единственным участником конкурсного отбора. Такой договор должен быть заключен на условиях, указанных в заявке участника конкурсного отбора и в конкурсной документации, и цена заключенного договора не должна превышать максимальной цены договора, указанной в извещении.
4.13. Конкурсная комиссия осуществляет оценку и сопоставление заявок, поданных участниками конкурсного отбора. Оценка и сопоставление заявок осуществляются конкурсной комиссией в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями оценки заявок. Срок оценки и сопоставления заявок и определения победителя конкурсного отбора не должен превышать десять дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок.
4.14. Основными критериями оценки заявок являются: наличие квалифицированных работников; наличие производственной базы (технической оснащенности); опыт работы (количество лет) участника конкурсного отбора в сфере капитального ремонта многоквартирных домов; снижение заявленной стоимости работ по капитальному ремонту; сокращение сроков работ по капитальному ремонту; предлагаемые подрядной организацией современные материалы и технологии выполнения работ; наличие документа, подтверждающего добровольную сертификацию подрядной организации.
4.15. На основании результатов оценки и сопоставления заявок конкурсной комиссией принимается решение о признании участника конкурсного отбора победителем.
4.16. Победителем конкурсного отбора признается участник, предложивший наилучшие условия исполнения договора и получивший большинство голосов от общего числа присутствующих на заседании членов конкурсной комиссии. В случае равенства голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.
4.17. Конкурсная комиссия ведет протокол оценки и сопоставления заявок, в котором должны содержаться сведения о месте, дате, времени проведения оценки и сопоставления заявок, об участниках конкурсного отбора, заявки которых были рассмотрены, об условиях исполнения договора, предложенных в заявках, о критериях оценки заявок, о принятом на основании результатов оценки и сопоставления заявок решении о признании победителем конкурсного отбора.
4.18. Все материалы конкурсного отбора передаются конкурсной комиссией заказчику.
4.19. Заказчик в течение пяти дней со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок конкурсной комиссии направляет каждому участнику конкурсного отбора экземпляр указанного протокола, а победителю конкурсного отбора - проект договора. Договор подписывается победителем конкурсного отбора в течение десяти дней со дня получения проекта договора.
4.20. Протокол оценки и сопоставления заявок размещается заказчиком на официальном сайте Администрации Смоленской области в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола, и опубликовывается в официальном печатном издании в течение пяти дней после дня подписания указанного протокола.
4.21. В случае уклонения победителя конкурсного отбора от заключения договора заказчик вправе обратиться в суд с требованием о понуждении его к заключению договора и возмещению убытков, причиненных уклонением от заключения указанного договора.
