АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ - ЧУВАШИИ
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
от 22 февраля 2011 г. по делу № А79-11863/2010
Резолютивная часть решения объявлена 16.02.2011.
Решение в полном объеме изготовлено 22.02.2011.
Арбитражный суд в составе: судьи,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску
Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары,
к Федеральному государственному унитарному предприятию "Чебоксарское производственное объединение им. В.И.Чапаева", г. Чебоксары,
о взыскании 309803 руб. 30 коп.,
при участии:
от истца - А. по доверенности от 11.01.2011 № 2-Д,
от ответчика - К. по доверенности от 01.03.2010 № 78-3/14,
установил:
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике обратилось в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Чебоксарское производственное объединение им. В.И.Чапаева" о взыскании 309803 руб. 30 коп., в том числе 290286 руб. 60 коп. долга за период 01.06.2010 по 30.11.2010, 19516 руб. 70 коп. пени за период с 01.05.2010 по 30.11.2010.
Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 31.08.1999 № 191/929-М и соглашению от 25.04.2007 о переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Росимущества в Чувашской Республике прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 31.08.1999 № 191/929-М в части внесения арендной платы за пользование земельным участком с кадастровым номером 21:01:01 08 08:0040 общей площадью 13936 кв. м для обслуживания заводской территории, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Заводская, д. 2.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования: в связи с добровольным погашением ответчиком основного долга, просил взыскать с него только сумму пеней в размере 19516,70 руб. за период с 01.05.2010 по 30.11.2010.
Уточнение истцом исковых требований судом принято в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд принимает отказ истца от исковых требований в части основного долга, поскольку на основании пункта 2 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела, отказаться от иска полностью или частично. Частичный отказ от иска по данному делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен полномочным представителем истца.
Принятие судом частичного отказа от исковых требований является основанием для прекращения производства по делу в этой части в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно пункту 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Представитель ответчика просил уменьшить сумму неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании распоряжения администрации города Чебоксары от 10.06.1999 № 1116-р, 31.08.1999 между администрацией города Чебоксары (арендодатель) и федеральным государственным унитарным предприятием "Чебоксарское производственное объединение им. В.И.Чапаева" (арендатор) заключен договор № 191/929-М аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:01 08 08:0040, общей площадью 13936 кв. м, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ул. Заводская, д. 2, для обслуживания заводской территории (пункт 1.1 договора).
Согласно пункту 1.2 договор заключен сроком до 29.04.2014 и вступает в силу с момента его государственной регистрации в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Чувашской Республике. Договор зарегистрирован 15.10.1999.
Размер арендной платы и порядок расчетов стороны согласовали в разделе 2 договора.
Право собственности Российской Федерации на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21.09.2006, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 21 АА № 175121.
В связи с государственной регистрацией права собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 21:01:01 08 08:0040, общей площадью 13936 кв. м., расположенный по адресу: г. Чебоксары, ул. Заводская, д. 2, 25.04.2007 между Территориальным управлением Росимущества по Чувашской Республике, администрацией г. Чебоксары Чувашской Республики и ФГУП "ЧПО им. В.И.Чапаева" заключено соглашение о переводе на Российскую Федерацию в лице Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике прав и обязанностей по договору от 31.08.1999 № 191/929-М, согласно которому администрация г. Чебоксары уступает, а Российская Федерация в лице Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике принимает на себя права и обязанности по договору аренды от 28.11.2005 № 191/929-М (пункт 1 соглашения).
С даты государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок арендная плата подлежит направлению в федеральный бюджет (пункт 2).
10.07.2007, 14.10.2008, 08.06.2009 стороны подписали дополнительные соглашения к договору от 31.08.1999 № 191/929-М.
Решением суда от 12.08.2010 по делу № А79-4764/2010 с ответчика в пользу истца взыскано 30000 руб. пени за период с 01.01.2009 по 30.04.2010.
Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по уплате арендных платежей в период с 01.06.2010 по 30.11.2010 послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
После обращения истца с иском в суд, ответчик перечислил в федеральный бюджет арендные платежи в сумме 290286 руб. 60 коп., в связи с чем истец отказался от требования о взыскании основного долга.
Исполнение обязательств по договору стороны обеспечили неустойкой.
В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно пункту 2.5 договора в редакции дополнительного соглашения от 08.06.2009 за нарушение срока внесения арендной платы арендатор уплачивает пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Поскольку ответчиком допущена просрочка исполнения обязательства по оплате, требование о взыскании пеней суд находит обоснованным.
Однако, учитывая обстоятельства дела, компенсационную природу неустойки, возможные финансовые последствия для обеих сторон, суд на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации считает возможным уменьшить сумму неустойки и взыскать с ответчика в пользу истца 3000 руб. пени за период с 01.05.2010 по 30.11.2010.
Расходы по уплате государственной пошлины суд в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. Удовлетворяя заявленное ответчиком ходатайство, суд на основании части 2 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшает размер подлежащей взысканию государственной пошлины до <...>.
Руководствуясь статьями 167 - 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд
решил:
в части требования о взыскании 290286 руб. 60 коп. долга за период с 01.06.2010 по 30.11.2010 производство по делу прекратить.
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Чебоксарское производственное объединение им. В.И.Чапаева", г. Чебоксары, в пользу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Чувашской Республике, г. Чебоксары, 3000 руб. пени за период с 01.05.2010 по 30.11.2010.
Взыскать с Федерального государственного унитарного предприятия "Чебоксарское производственное объединение им. В.И.Чапаева", г. Чебоксары, в доход федерального бюджета <...> государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца с момента его принятия.
