ГЛАВА ГОРОДА БРЯНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 июня 2011 г. № 485-пг
О НАЗНАЧЕНИИ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ВОПРОСУ
ОБСУЖДЕНИЯ ПРОЕКТА РЕШЕНИЯ БРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА
НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БРЯНСК" (ДЛЯ ЧАСТИ ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ), УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ
БРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
ОТ 28.05.2008 № 991"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 18 Устава города Брянска и Положением
о публичных слушаниях в городе Брянске, принятым Постановлением
Брянского городского Совета народных депутатов от 06.10.2005 № 170-п, постановляю:
1. Опубликовать текст проекта
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" (приложение № 1).
2. Назначить публичные слушания по вопросу обсуждения проекта
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" по инициативе Главы города Брянска на 27 июня 2011 года в 15.00 по адресу: 241002, г. Брянск, ул. Луначарского, д. 41 (здание МОУ "Средняя общеобразовательная школа № 5 г. Брянска имени К.И.Пушновой").
3. Утвердить состав
оргкомитета по подготовке и проведению публичных слушаний (приложение № 2).
4. Оргкомитету в установленном порядке выполнить все необходимые действия по организации и проведению публичных слушаний.
5. Прием предложений по проекту
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" осуществлять оргкомитету в течение 10 дней со дня официального опубликования настоящего Постановления по адресу: г. Брянск, пер. Авиационный, 2, каб. № 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
6. Прием заявлений на участие в публичных слушаниях по вопросу обсуждения проекта
Решения Брянского городского Совета народных депутатов "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991" осуществлять оргкомитету до 22 июня 2011 года (включительно) по адресу: г. Брянск, пер. Авиационный, 2, каб. № 227, в понедельник - четверг с 14.00 до 17.00, в пятницу с 14.00 до 16.00.
7. Секретарю оргкомитета сформировать дело из документов, связанных с организацией и проведением соответствующих публичных слушаний, и передать его в течение 30 дней со дня проведения публичных слушаний в общий отдел Брянского городского Совета народных депутатов для архивного хранения.
8. Постановление вступает в силу со дня его подписания.
9. Постановление опубликовать в муниципальной газете "Брянск".
И.о. Главы города Брянска
А.Я.КОВАЛЕВ
Приложение № 1
к Постановлению
Главы города Брянска
от 9 июня 2011 года № 485-пг
ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ БРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ
"О внесении изменений в Правила землепользования
и застройки территории муниципального образования
"город Брянск" (для части территории муниципального
образования), утвержденные Решением Брянского
городского Совета народных депутатов
от 28.05.2008 № 991"
Руководствуясь Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом
города Брянска, Брянский городской Совет народных депутатов решил:
1. Внести в Правила
землепользования и застройки территории муниципального образования "город Брянск" (для части территории муниципального образования), утвержденные Решением Брянского городского Совета народных депутатов от 28.05.2008 № 991 (в редакции Решений Брянского городского Совета народных депутатов от 28.01.2009 № 1185, от 15.06.2009 № 74, от 09.09.2009 № 139, от 23.12.2009 № 218, от 14.04.2010 № 271, от 29.07.2010 № 342, от 31.08.2010 № 356 (с изменениями от 27.10.2010), от 24.02.2011 № 486), следующие изменения:
1.1. Главу 8
"Карта градостроительного зонирования" изложить в новой редакции согласно приложению (не приводится) в части установления:
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Шолохова, участок № 67, площадью 641 кв. м, с кадастровым номером 32:28:042111:0001, зоны многоквартирных малоэтажных жилых домов (до 3 этажей включительно) (Ж2);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, пер. Осоавиахима, 10а, площадью 545 кв. м, с кадастровым номером 32:28:031509:7, зоны усадебной застройки в зоне особо охраняемых природных территорий (Ж4);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Советский район, СО "Труд", участок № 13, площадью 672 кв. м, с кадастровым номером 32:28:031225:24, зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Литейная, ориентировочной площадью 5 га зоны производственных и коммунально-складских объектов (ПК1);
- в пределах земельных участков, расположенных по адресу: город Брянск, Фокинский район, ул. Снежетьская, участки № 1, 2, 3, 4, 7, 8, площадью 1000 кв. м каждый зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Делегатская, о/д 100, площадью 1000 кв. м зоны усадебной застройки индивидуальными жилыми домами и блокированными жилыми домами с приквартирными участками (Ж3);
- в пределах земельного участка, расположенного по адресу: город Брянск, Бежицкий район, ул. Флотская (пойма реки Десны) подзоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (комплексное освоение в целях жилищного строительства территории по ул. Флотской (пойма реки Десны)) (Ж1.1).
1.2. В статье 26 главы 11
Правил в основной вид разрешенного использования недвижимости зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) после слов
"- Встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах" изложить в следующей редакции: "не выше третьего этажа".
1.3. В статье 26 главы 11
Правил в основной вид разрешенного использования недвижимости зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) после слов
"- Встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах" изложить в следующей редакции: "не выше третьего этажа".
1.4. В статье 26 главы 11
Правил условно разрешенный вид использования недвижимости зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) после слов
"- Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам" изложить в следующей редакции: "не выше третьего этажа".
1.5. В статье 26 главы 11
Правил в условно разрешенном виде использования недвижимости зоны
многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) после слов
"- Пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения" слова "общей площадью до 1000 кв. м." исключить.
1.6. Установить для подзоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (комплексное освоение в целях жилищного строительства территории по ул. Флотской (пойма реки Десны)) (Ж1.1) зоны многоквартирных многоэтажных жилых домов (от 4 этажей и выше) (Ж1) следующие градостроительные регламенты:
Основные виды разрешенного использования недвижимости
- Многоквартирные многоэтажные жилые дома от 4 до 17 этажей
- Встроенные объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа
- Встроенные помещения учреждений и организаций, размещаемые в жилых многоквартирных домах ниже третьего этажа
- Скверы, сады, бульвары
- Проезды, тротуары, зеленые насаждения общего пользования
- Малые архитектурные формы
- Рекламные конструкции (в случае получения соответствующих разрешений органов местного самоуправления)
- Встроенно-пристроенные помещения учреждений и организаций, пристроенные к жилым многоквартирным домам ниже третьего этажа
- Встроенно-пристроенные физкультурно-оздоровительные помещения, пристроенные к жилым многоквартирным домам
Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости
- Детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий, площадки для сбора мусора, площадки для сушки белья
- Подземные и встроенные в здания (пристроенные) гаражи и автостоянки
- Бесплатные (гостевые) парковки для временного хранения автомобилей
- Объекты капитального строительства и линейные объекты инженерной инфраструктуры
Условно разрешенные виды использования недвижимости
- Многоквартирные жилые дома ниже 4 и выше 17 этажей
- Детские дошкольные учреждения
- Школы общеобразовательные
- Больницы, амбулаторно-поликлинические учреждения, пункты оказания первой медицинской помощи
- Учреждения и объекты жилищно-коммунального хозяйства
- Площадки для выгула собак
- Отделения, участковые пункты милиции
- Высшие учебные заведения, учреждения среднего профессионального образования без учебно-лабораторных и учебно-производственных корпусов и мастерских
- Многофункциональные нежилые здания общей площадью до 3000 кв. м
- Торговые (в том числе торгово-развлекательные и торгово-выставочные) центры и комплексы
- Офисные и деловые центры, иные отдельно стоящие объекты размещения учреждений и организаций общей площадью до 5000 кв. м
- Отдельно стоящие объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 3000 кв. м
- Пристроенные к жилым многоквартирным домам объекты общественного питания, торговли, обслуживания населения общей площадью до 1000 кв. м
- Культовые объекты
- Гостиницы, общежития, дома приема гостей
- Объекты мелкорозничной торговли
- Физкультурно-оздоровительные сооружения
- Банно-оздоровительные комплексы
- Круглогодичные театры, эстрады, танцевальные залы, дискотеки, кинотеатры, видеосалоны
- Учреждения культуры и искусства
- Музеи, выставочные залы, галереи, лектории
- Библиотеки, архивы, информационные центры
- Объекты связи
- Общественные туалеты
- Гаражи (стоянки) многоэтажные для легковых автомобилей
- Открытые автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей
- Надземные линейные объекты инженерной инфраструктуры
Предельные параметры градостроительных изменений недвижимости
- Минимальная площадь земельного участка многоквартирного жилого дома - 2000 кв. м
- Отступ строений от красной линии в районе существующей застройки - в соответствии со сложившейся ситуацией; в районе новой застройки - не менее 5 метров. Отступ строений от границ смежных земельных участков - не менее 3 метров
- Максимальный процент застройки земельного участка многоквартирного жилого дома - 25%
- Минимальный процент озеленения земельного участка многоквартирного жилого дома - 10%
- Минимальное количество парковочных мест на земельном участке многоквартирного жилого дома (в том числе на открытых и закрытых парковках и стоянках всех типов) - не менее 150 машино-мест на 1000 жителей
- Максимальный процент застройки жилого квартала (микрорайона) - 30%
- Общая площадь торговых (в том числе торгово-развлекательных и торгово-выставочных) центров и комплексов - до 80000 кв. м
- Минимальная площадь земельного участка проектируемого многоквартирного жилого дома должна составлять 65% от общей площади жилого дома, максимальная - 98% от общей площади жилого дома
2. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава города Брянска
Н.А.ПАТОВ
Приложение № 2
к Постановлению
Главы города Брянска
от 9 июня 2011 года № 485-пг
Состав оргкомитета по подготовке
и проведению публичных слушаний
1. Рассыльщиков А.А. - заместитель председателя Брянского городского Совета народных депутатов.
2. Мисеюк П.Л. - председатель комитета по землепользованию, экологии и благоустройству Брянского городского Совета народных депутатов.
3. Тутиков А.В. - руководитель аппарата Брянского городского Совета народных депутатов.
4. Полещенко А.Д. - начальник отдела по связям с общественностью и СМИ Брянского городского Совета народных депутатов.
5. Якушкин И.А. - главный специалист отдела по обеспечению деятельности постоянных комитетов, РТДГ Брянского городского Совета народных депутатов.
6. Воронин В.А. - заместитель Главы городской администрации.
7. Горин В.М. - начальник управления по строительству и развитию территории города Брянска.
8. Коньшаков М.В. - начальник отдела информационного обеспечения градостроительной деятельности управления по строительству и развитию территории города Брянска.
9. Щуцкий А.А. - начальник отдела планирования и градостроительного развития управления по строительству и развитию территории города Брянска.
10. Яранов А.В. - начальник отдела городского дизайна управления по строительству и развитию территории города Брянска.
11. Игнаткина М.Ю. - начальник управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации.
12. Кузнецов А.А. - главный специалист правового управления Брянской городской администрации.
13. Роговенко Л.Я. - заместитель начальника управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации.
14. Воротынцева Ж.П. - начальник отдела организационно-контрольной работы управления по обеспечению деятельности Брянской городской администрации.
